開權屬需要帶什麼?
房產證抵押在房管局想要開個權屬證明要帶哪些材料
產權人身份證並親自過去就可以。
房屋產權證明要去哪裡開,要帶哪些材料
結婚的還要帶著結婚證!身份證,戶口本!未婚的還要去民政局開單身證明!
房產證明在哪裡開?需要帶什麼?
您的問題回覆如下:
一般均在當地的房產交易中心開具,攜帶身份證即可。
建議進一步諮詢當地房產交易中心。
請採納。
房產過戶都需要帶什麼證件
一、房產過戶需要帶什麼證件
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合併企業的,應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規範性文件規定的其他文件。
二、房產過戶給子女要怎麼做
按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶:
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用;
(1)公證費;按房價2%繳納,
(2)評估費:按房價0.5%繳納。
(3)契稅;按房價3%繳納。
(4)土地增值稅;按房價1%繳納。
(5)所得稅;按房價1%繳納。
(6)房屋產權登記費:80.00元。
按房屋買賣辦理過戶:
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納。
(6)房屋產權登記費:80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。
房屋產權證明要去哪裡開,要帶哪些材料
你說的首套房證明也就是無房證明,需要拿著雙方的身份證和戶口本去當地房管局開具的,手續費15-20元。
希望有幫助!
孩子入學到房產局開房屋權屬證明需帶什麼材料去
房屋租賃證和戶口身份證
房管局查冊開產權證明需要準備哪些資料
身份證原件,記錄房產具體地址及產權人和產權證號
到房地產權登記中心查詢房地產權屬權需要帶什麼資料?
如查詢自己的房產,只需本人持身份證原件。如是查詢他人產權歸屬,需產權人本人持身份證原件,或委託律師。
但一般查詢房屋產權歸屬,得去當地的相關的房產檔案館查詢。
去做房屋產權調查需要帶什麼?必須要帶房產證嗎?調查局具體內容是什麼?調查費用是多少? 10分
做房屋產權調查簡稱產調,做產調不用帶房產證的,直接到房產交易中心就可以查的。不過查要有房屋的具體地址門牌,比如什麼小區什麼路幾號幾零幾。有了這個再帶上身份證就可以了查了。
一般內容包括查閱房屋、土地、異議、房地產抵押、預購房屋及抵押、建設工程抵押、房屋租賃、房地產權利限制、地役權、文件等登記信息。
費用方面每個地方規定不同,上海是每樣5塊。如果全查最高收費25塊。
去房產局開產權證明需要帶什麼
帶好錢、身份證、購房和維修基金的所有發票就ok了。