未完施工是什麼意思?

已完工未結算與未完施工一樣嗎

這屬於定義上的問題，其實大家都朝有利自己的一面說，其實這是一個工作環節銜接的問題，如果施工完成就應該立即去結算，這樣減少一部分返修成本和不必要的費用，比如你做好工程了被別人不小心破壞了，從實際上講是完成了，但因未驗收結算，所以此責任還歸實施單位的。

未完施工是什麼意思

即合同雙方當事人約定的工程承包範圍內部分工作（施工）尚未完成。

什麼是未完施工

您問什麼是未完施工？

答;未完施工就是正在施工的工程，例如：一個工程是100%，而實際完工是60%，剩下的40%就是未完施工。

如何正確理解施工企業中的未完施工

未完施工就是當期已投料施工但未完成預算定額規定的工序的工程。它需要經過盤點、摺合計算出預算成本或實際成本，然後根據期初成本及本期費用計算出本期已完工程成本。但在實際工作中，絕大多數單位沒有做到這一點。

施工單位的已完工未結算為什麼是存貨？

資產負債表中的“存貨“在不海的行業有不同的內容，未完工程在工業企業屬於“在建工程”。在建築業就屬於“存貨”，建築業的生產的產品就是“房屋建築物”。

未完施工（工程施工）盤點的具體方法？

朋友您問未完施工（工程施工）盤點的具體方法？

答：未完施工（工程施工）盤點的具體方法是按照百分比計算，即：一個分部工程或分項工程總工程量與實際完成的工程量比較，完成30%，那麼本項工程還有70%尚未完成，就這樣從基層直到屋面以致全部項目以此類推，將未完工程加在一起就是未完工程的盤點數。

如何理解未完工程的“擅自使用”？

解答：對與未完工程的擅自使用，應從三個方面進行理解： （一）法律的禁止性規定 《建築法》第61條規定：“交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用”。《合同法》第279條第2款規定：“建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用”。《建設工程質量管理條例》第58條規定，“建設單位未組織竣工驗收或驗收不合格，擅自交付適用的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任”。因此，未經驗收或驗收未通過即擅自使用，是法律禁止的行為。 （二）擅自使用的界定 未經驗收不得擅自使用建設工程，但實踐中仍然屢禁不止。其原因主要是建設單位為追求經營利益，不待驗收即投入使用；也有建設單位故意拖延驗收以逃避竣工付款責任的。至於何種行為構成擅自使用，法律法規沒有明確規定。我們認為，擅自使用應該符合以下四個特徵： 第一，擅自使用應該是在建設工程未經驗收、或驗收未通過的情況下。 第二，這種提前使用，通常以建設單位自身或建設單位授權、授意提前使用為限。總承包方的“提前使用”分包的工程，通常不被視為“擅自使用”，除非雙方有特別約定。 第三，擅自使用應該是在一定時間內佔用或控制建築物，如果僅僅偶爾或短時間內進入建築物，不應構成擅自使用。 第四，一般說來，擅自使用應該是指為建設工程正式投入用場（按建造本意使用）或者出於經營目的而使用。 為便於理解，我們以一個完工但未驗收的地下車庫為例加以說明。 1．以下使用建築物的情形不宜認定為擅自使用： （1）建設單位的管理人員為方便，偶爾將車輛駛入、並停放在車庫內； （2）由於缺乏臨時設施，在車庫內搭設臨時材料設備房，並設立門鎖，用於堆放電梯、幕牆、門窗或者其他分包的材料、設備； （3）在車庫內搭設臨時宿舍，擺放床、桌椅等傢俱，讓民工住宿於內（請注意，無論是利用地下還是地上已完工但未驗收的構築物作為民工宿舍，都是不合法的，儘管實踐中普遍存在這種現象）。 當然，在以上幾種情形下，如果因為臨時使用者造成了建築工程的汙染或者其他損害，施工企業可以要求使用單位恢復原狀、補償損失。 2．應該認為擅自使用的情形： （1）建設單位在車庫為經驗收的情況下，即對外開放，比如允許社會車輛駛入，並收取停車費。開放之日即為擅自使用之日。 （2）建設單位將部分車庫區域改為商場。商場承租單位進場裝修之日即為擅自使用之日（此時並非是以商場正式對外營業之日為計算點）。 （三）擅自使用的法律後果 第一，建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以擅自使用起始之日（轉移佔有建設工程之日）為竣工日期； 第二，工程的質量保修期和質量保證金（保留金）的返還時間亦從擅自使用之日開始計算； 第三，發包人擅自使用後，以使用部分質量不符要求為由主張權利的，不予支持；但是如果地基基礎工程和主體結構有質量問題，承包方不能免責。所以發包人“擅自使用”雖說視同驗收通過，但“視同驗收”的“含金量”比正式驗收稍低。 這一條，對不同性質的分包工程，可能有不同的影響。比如對於鋼結構，立柱、主樑、次樑通常都算在主體結構的範疇，小支樑、檁條算不算主體結構？實踐中雖有爭議，但多數法官認為算主體結構，主要基於兩個方面的判斷：第一，質量是工程的核心，在質量有爭議時，傾向於保護建設單位的利益；第二，建設單位即使提前使用，通常不會影響支樑、檁條的質量。所以，鋼結構與裝修......

什麼是財務意義上的未完施工掛賬率

開嗎

什麼是未完成工程投資預測

合同中，未完成的工程量*工程單價=未完成工程的投資

未完施工如何計算 建造合同下

建造合同下，其實已經不存在未完施工這個概念的。未完施工是《建造合 》之前的產物了。

只有已完工未結算，這個概念，即：工程施弧-工程結算。