企業租入房屋交什麼稅?
公司剛成立租賃房屋 我們是租方需要交納什麼稅費 20分
1、房產稅：擁有房屋產權的個人在房產稅開徵範圍內出租房屋，作為和自收自支事業單位，應按出租房屋的房產原值扣除30％後的餘值繳納房產稅，年稅率為1.2％；行政機關、全額和差額撥款事業單位、團體、房屋管理部門以及個人應按租金收入的12％繳納房產稅。對於私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅和城鎮土地使用稅。 2、城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的個人，出租的房屋坐落在城鎮土地使用稅開徵範圍內的，應按房屋佔地（含出租的院落佔地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。 3、營業稅：個人出租房屋市應按租金收入的5％繳納營業稅。個人出租房屋月金收入在800元以下的免納營業稅。 （以上兩稅凡經房管部門備案並執行規定租金標準的，可暫免繳納。） 3．營業稅。按租金收入的5％繳納。個人出租房屋月租金收入在800元以下的免徵。 4．城市建設維護稅。 納稅人據其所在地，在所屬街道辦事處管理範圍內的，按營業稅的稅額的7％計徵。納稅人在郊區各縣城、鎮範圍內的，按營業稅的5％計徵，其餘地區稅率為1％。 5．教育費附加。按營業稅稅額的3％計徵。 6．印花稅。按租金的千分之一貼花。 7．個人所得稅。 個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應納稅所得額計稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20％所得額計算繳納個人所得稅。稅率均為20％。 舉例而言，一套二居室，月租金2000元每月，租期1年，應繳納稅費為： 營業稅100元每月，城市建設維護稅每月7元，教育費附加每月3元，印花稅共24元（均攤每月2元），個人所得稅240元每月，個人淨收入為1648元每月。
公司房屋租賃應交哪些稅金
出租收入按，服務業-租賃業徵收營業稅（適用稅率5%），營業稅屬於流轉稅，隨同要徵收城建稅和教育附加（其中：城建稅稅率為市7%、縣或建制鎮為5%、其他為1%，教育附加稅率為3%）；房屋出租要按租金的12%徵收房產稅，印花稅為租金的0.1%。因為一般納稅人不以出租為主營業務，相關租金在“其他務收入”科目核算，因該出租業務而產生的稅費在“其他業務成本”科目核算。1.收到租金時：借：銀行存款貸：其他業務收入2.月本計提各稅稅費時：借：其他業務成本貸：應交稅費-應交營業稅（按租金的5%計算）應交稅費-應交房產稅（按租金的12%計算）應交稅費-應交城建稅（按營業稅的7%計算）應交稅費-教育附加費（按營業稅的3%計算）應交稅費-應交印花稅（按租金收入的0.1%計算，如果租賃合同採用自行貼花的方式，也可以不計提，可在貼花時，直接列入“其他業務成本”）同時請注意：地方政府如果還有地方附加稅，還需按規定各種地方附加稅費，如地方教育附加等！答案補充還有就是為了雙方得利，你們承租方和出租方可以把房租費降低了，重新出具一份租賃協議，豈不雙贏！
房屋租賃要交哪些稅費
租寫字樓的話，物業會給你開具租金髮票的.發票你可以入帳.不知道你的公司的性質是什麼?商業還是工業或者是服務業?所有公司都要交所得稅,另外商業和工業有增值稅,服務業等是繳納營業稅.
企業租賃房屋需要交納房產稅嗎？
由出租方交，但是出租方不交的承租方就得交
個人或者企業對外出租房屋要交什麼稅啊？
個人出租居住房，收取的租金按照4%的稅率計算繳納房產稅；按照3%的稅率減半計算繳納營業稅；簽訂的租賃合同不需要繳納印花稅。
《關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）第二條第三項規定：對個人出租住房，不區分用途廠在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
第二條第二項規定：自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
個人出租門面房繳納個人所得稅、房產稅、印花稅
企業對外出租房屋要交營業稅及附加稅、房產稅、印花稅、企業所得稅
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5月1日後企業租賃房屋收入要交什麼稅?
5月1日後企業租賃房屋收入要交增值稅及相關附加稅。
根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》，“營改增”全面推開後，提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%；提供有形動產租賃服務，稅率為17%；境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零；除此之外的納稅人發生應稅行為，稅率為6%。此外，對於小規模納稅人，增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
公司租用個人房屋要交什麼稅
一、營業稅
根據國務院發佈的《中華人民共和國營業稅暫行條例》等營業稅法規，出租房屋應當按照服務業中的租賃業繳納營業稅，納稅人為出租房屋者，計稅依據為納稅人取得的租金收入，適用稅率為5%。為了發展房地產市場，鼓勵個人出租住房，目前國家對於個人出租住房取得的租金收入減按1.5%的稅率徵收營業稅。按此計算，張某取得的上述房租收入應納營業稅60元（4000元×1.5％=60元），佔其每月租金收入的1.5%（60元÷4000元=1.5%）。
二、城市維護建設稅
根據國務院發佈的《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》，營業稅的納稅人應當在繳納營業稅的同時繳納城市維護建設稅，計稅依據為納稅人繳納的營業稅稅額，根據不同地區實行差別稅率，市區的稅率為7%，縣城、建制鎮的稅率為5%，其他地區的稅率為1%。按此計算，張某取得的上述房租收入應納城市維護建設稅4.2元（60元×7％=4.2元），約佔其每月租金收入的0.1%（4.4元÷4000元≈0.1%）。
三、教育費附加
根據國務院發佈的《徵收教育費附加的暫行規定》等法規，營業稅的納稅人應當在繳納營業稅的同時教育費附加，計費依據為納稅人繳納的營業稅稅額，其中中央、地方的附加率分別為3%和2%。按此計算，張某取得的上述房租收入應納教育費附加3元（60元×3％＋60元×2％=3元），不足其每月租金收入的0.1%。
四、房產稅
根據國務院發佈的《中華人民共和國房產稅暫行條例》，出租房屋取得的租金收入應當繳納房產稅，納稅人為出租房屋者，計稅依據為納稅人取得的租金收入，適用稅率為12%。為了發展房地產市場，鼓勵個人出租住房，目前國家對於個人出租住房取得的租金收入減按4%的稅率徵收房產稅。按此計算，張某取得的上述房租收入應納房產稅160元（4000元×4％=160元），佔其每月租金收入的4.0%（160元÷4000元=4.0%）。
五、個人所得稅
根據全國人民代表大會常務委員會通過的《中華人民共和國個人所得稅法》等個人所得稅法規，個人出租房屋取得的租金收入應當按照財產租賃所得繳納個人所得稅，納稅人為出租房屋的個人，計稅依據為應納稅所得額，適用稅率為20%。為了發展房地產市場，鼓勵個人出租住房，目前國家對於個人出租住房取得的租金收入減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得應納稅所得額，為財產租賃所得扣除財產租賃過程中繳納的稅費、由納稅人負擔的修繕費用和稅法規定的費用扣除標準等法定扣除項目以後的餘額。
稅法規定的財產租賃所得費用扣除標準是：每次所得不超過4000元的，減除費用800元；超過4000元的，減除20%的費用。
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企業租入行政事業單位的辦公樓一間，需要交什麼稅嗎？
租賃房屋承租方是不需要納稅的，只需按規定取得合法的發票即可。出租方要按規定給承租方出具發票，並交納如下稅費：營業稅5%、房產稅12%，還有企業所得稅，各省市的具體徵收政策不一樣，請具體諮詢當地的稅務局。
企業租賃房屋需要交納房產稅嗎
不需要交房產稅。房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產權所有人就不需要繳納房產稅！
房產稅的納稅義務人包括：
（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
（二）產權出典的，由承典人納稅。
（三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅
（四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
（五）無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
公司租的辦公樓怎麼交稅 除了交房產稅還要交其他稅嗎 5分
公司3月10號租的辦公樓簽了3年的合同 交了半年的房租 但是租了半年後就搬走了 這個房產稅該怎麼交呢 去交房產稅的時候 要帶合同 房產證 房東身份證 是嗎 但是合同簽了3年的 交稅的時候 要重新弄一份嗎?
這個房產稅不屬於你們公司交，屬於房東根據出租收入來交的。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
現在公司搬到居住出租房裡辦公 也要交房產稅嗎？
這個也是屬於房東交。
你們要交的，只有一個合同印花稅。