一手房有哪些費用?
一手房買賣都需要什麼繳納什麼費用
買一手房需要繳納的稅費包括：
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建築面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納;非電梯類房屋標準按建築面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。
3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。
4、證照印花稅：按5元/戶交納。
5、產權登記費：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費按10元/人交納。
6、交易手續費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。
7、國土證辦證費：按相關規定交納。
購買一手房的費用有哪些？
契稅禒按面積大小分為1%，1.5%，3%
印花稅 萬分之五
公共維修基金 2%或按當地政策
房本工本費
房屋測繪費等等
主要是契稅和公維比較多，其他的都是小錢。
一手房收房時需要交哪些費用
一、買房相關稅費
（一）商品房買賣應繳以下稅費：
1、契稅
2、房屋買賣交易手續費
3、買賣合同印花稅
4、公共維修基金
5、房屋所有權登記費
6、房屋所有權印花貼稅
7、權證工本費
（二）稅費問題
特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。
1. 契稅
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。
繳納時間：契稅只能在過戶時交納
特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。
實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2. 公共維修基金
此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。
稅率：房屋成交價 的2%。
特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。
3、面積測繪費
面積測繪費收取原則為“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。
4、物業費
一年物業管理費、物業管理費和水電保證金
特別提示：普通小區交一年以下物業費並不違規。
物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。
5. 產權代辦費
業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。
買一手房都要交哪些費用，大概多少錢
購買一手房需要繳納的稅費：
1.契稅：如果是購買商品住宅，則按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納；而高檔（如花園住宅）住宅則按照成交金額的1.5%繳納；非住宅類房屋，按照房屋成交金額的3%繳納。
2.交易手續費：從2002年3月1日起，購買新建商品住房的買房者，不再承擔交易手續費，而是由開發商承擔，交易手續費為每建築平方米3元。具體操作是，如果購 房者去辦理產權證，首先由購房者代繳交易手續費，然後向開發商報銷。購買的是非
居住類商品房，由買賣雙方按照房屋成交價格的0.08%繳納。
3.產權登記費：個人購買商品住房登記費為每件100元；
4.合同印花稅：按照房屋總成交金額的0.3‰繳納。
5.印花貼稅：每件5元。
6.勘丈費：按照0.30元/建築平方米繳納。
7.個人買房抵押登記費：申請公積金貸款，購房者按每件100元交費；申請組合貸款，由購房者按每件200元支付房地產其他權利登記的費用。
8.文件登記費：簽訂商品房預售合同應到房地產交易管理部門登記備案，並按每件100元支付房地產權利的文件登記備案費用。
9.地籍圖複製費：個人購買新建住宅，在辦理個人產權證時，《房地產權證》需附地籍圖（藍晒圖），無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖複製費。
一手房子辦理房產證需要什麼費用
契稅 按面積大小分為1%，1.5%，3%
印花稅 萬分之五
公共維修基金 2%或按當地政策
房本工本費
房屋測繪費
一手房有哪些稅費
新房需要繳納的稅費(地區未定):1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。二套房90平方米及以下普通住房按3%徵收。2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。3、交易手續費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、證照印花稅:5元/本。6、工本費:10元/本
購買一手房需要交哪些除了房款之外的費用
購買一手房——
在交完房款後，還需要繳納的稅費：
1.契稅：如果是購買商品住宅，則按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納；而高檔（如花園住宅）住宅則按照成交金額的1.5%繳納；非住宅類房屋，按照房屋成交金額的3%繳納。
2.交易手續費：從2002年3月1日起，購買新建商品住房的買房者，不再承擔交易手續費，而是由開發商承擔，交易手續費為每建築平方米3元。具體操作是，如果購 房者去辦理產權證，首先由購房者代繳交易手續費，然後向開發商報銷。購買的是非
居住類商品房，由買賣雙方按照房屋成交價格的0.08%繳納。
3.產權登記費：個人購買商品住房登記費為每件100元；
4.合同印花稅：按照房屋總成交金額的0.3‰繳納。
5.印花貼稅：每件5元。
6.勘丈費：按照0.30元/建築平方米繳納。
7.個人買房抵押登記費：申請公積金貸款，購房者按每件100元交費；申請組合貸款，由購房者按每件200元支付房地產其他權利登記的費用。
8.文件登記費：簽訂商品房預售合同應到房地產交易管理部門登記備案，並按每件100元支付房地產權利的文件登記備案費用。
9.地籍圖複製費：個人購買新建住宅，在辦理個人產權證時，《房地產權證》需附地籍圖（藍晒圖），無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖複製費。
一手房和二手房的費用?
一手房費用：1、首次購買普通住宅,契稅1%(90平米以內)；契稅1.5%(90-144平米)；其他情況為3%
2、維修基金一般為90元/平米，有些地方為總價的2%，具體請諮詢開發商；
3、配套費沒有標準，請諮詢開發商；
二手房費用（房產證滿5年）：1、契稅同一手房；
2、個人所得稅（賣方承擔）：房價的1%或增值額的20%；
購買一手房費用要交哪些
一般除了首付款和房款主要的外，還有國家的房屋維修基金，小區的物業費、衛生費，裝修押金，水電暖髮卡和充值費用以及天然氣等燃氣安裝充值費用。
購買一手房需要繳納什麼費用
所謂二手房就是被交易了的房子。從開發商手中買的房子是一手房，再交易就是二手房了。契稅是必須你交的，至於其他費用，要看買賣雙方約定了。