村裡沒有宅基地怎麼辦?

General 更新 2024-11-12

農村有戶口無農田無宅基地該怎麼辦

1,農村的農田是承包責任制的,等到下次村裡重新發包的時候,你就能分到屬於自己的農田的。

2,有農村戶口僅是分得宅基地的條件之一,如果你符合宅基地的申請標準,首先要提出申請,符合條件的,村裡會根據實際情況來審批。

一,具備下列條件的,可以申請宅基地用地:

(一) 農村居民戶無宅基地的;

(二) 農村居民戶除身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準(267平方米)的;

(三) 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞,需要建房而又無宅基地的;

(四) 原宅基地因影響城鄉規駭,需要收回或搬遷而又無宅基地的。

二,有下列情況之一的,不得安排宅基地用地:

(一) 買賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的;

(二) 違反計劃生育超生的;

(三) 一戶一子(女)有一處宅基地的;

(四) 戶口已遷出的;

(五) 年齡未滿十八歲的;

(六)其它按規定不應安排宅基地用地的;

農村居民宅基地用地,以戶為單位,在城市規劃及規劃控制範圍內,每戶不得超過134平方米,其它範圍不超過167平方米。

農村村民沒有宅基地怎麼辦

根據我國農村宅基地相關法律,一戶一宅是基本原則,建議你請專業人士為你草擬一份申請書,遞向有關部門。

怎麼辦,農村戶口沒有宅基地

你好,批宅基看似簡單其實不然,建議你繼續找村幹部協商此事,如果村幹部稱職的話,他知道怎麼辦的!畢竟住有所居是新農村發展的目標之一,村幹部有責任給你辦,但你得求他,祝好運!

村裡沒有宅基地怎麼辦

如果集體沒有足夠的宅基地來分配,而對於確實需要宅基地的村民,可以考慮申請將非基本農田的農用耕地轉為建設用地。

根據《土地管理法》第六十二條第三款:“農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。”因此,在符合地方建設規劃的前提下,缺少宅基地的村莊可以考慮將農用地批為宅基地。

農村沒有宅基地怎麼辦

到當地的國土局或土地所申報你的土地產權,提交相關的證明文件,請求予以登記註冊。

我是農村戶口可是村裡一直沒給我宅基地請問怎麼申請 有相關的法律條文嗎?

基地是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。

宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

根據我國法律規定,宅基地屬於國家和集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權,所以不得轉讓、出租或抵押。

補充:

農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地。用於建造住房、輔助用房(廚房、倉庫、廁所)、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。農戶只有使用權,不得買賣、出租和非法轉讓。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

補充:

宅基地使用權的轉讓法律效力:

1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況,應認定無效:

(1)城鎮居民購買;

(2)法人或其他組織購買;

(3)轉讓人未經集體組織批准;

(4)向集體組織成員以外的人轉讓;

(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一併轉讓。

以上為最高人民法院在司法實踐的指導,詳細問題可以查詢本地的省級地方立法

按照正規來說,申請宅基地規定很多。申請宅基地首先要夠到以下幾個條件1、一家三代住一起的。2、年滿25週歲未婚男性無房戶,3、年滿23週歲已婚男性無房戶,4、已婚女性,需是戶口沒遷出的,且雙方都是農村戶口的,男方在自己當地沒房戶的,可申請宅基地。你看你符合哪一條。

農村無宅基地申請建房需要什麼條件?

農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,並在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈。公佈期滿無異議的,報經鄉(鎮)審核後,報縣(市)審批。經依法批准的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。

申請的條件一般是

(一)因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;

(二)外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;

(三)因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。

農村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

(一)年齡未滿十八週歲的;

(二)原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;

(三)出賣或者出租村內住房的。

由於各省的規定有些出入,具體還要到當地的土地部門進行諮詢後才能確定,總的程序和步驟就是上面所述,如有其他問題,請補充提問。

我是農村戶口,沒有分到土地,宅基地怎麼辦

在我國

1、任何人都沒有土地所有權

2、 任何人不因任何原因的出生而自然獲得土地使用權

3、你雖然是農村戶口

但如你沒有參加你該地的土地承包的話,你確實沒有任何土地的使用權

當然你家的宅基地是另外的事情

戶口不在農村的有宅基地怎麼辦

知道君的回答有偏差。

1、戶籍不在本村有兩種可能:

一是原籍在本村,依法申請宅基地並獲批後,戶籍遷出的,只要沒有其他居所,原有宅基地是可以繼續使用的;

二是依法繼承,但繼承的只是宅基地的地上物(即房屋的建築物、構築物,以及綠植等),法律意義上沒有集體建設用地使用權(即宅基地使用權)。但按照《物權法》的相關規定可以依法享有房屋等地上物的使用權,也就是說你也可以居住使用,但是不得重建、新建,只能對原有地上物進行修繕。

2、拆遷補償的相關情況:

若符合上述第一項,可以享有完全補償,即包含宅基地使用權的補償;

符合上述第二項,只享有地上物補償。

3、關於未來發展趨勢的估計:

我國自2009年開始試點”農村集體土地全登記“,以此為基礎建立了基礎地理信息數據庫。今年年初,根據國務院的要求我國在國土部下成了了”不動產登記局“,將土地使用權、房屋所有權(原屬於住建部下設的房管辦)、林業所有權、集體土地承包經營權、海權等合併,有不動產登記部門統一管理報批。該兩項工作的開展就是為了下一步放開集體土地交易限制、成立專門的交易市場做準備。現在,在我國部分地區一開始試點該項工作。(有意的話可以搜索相關內容)

沒有宅基地怎麼辦

年滿18歲可向戶口所在地(農村土地所有制)申請宅基地。

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