什麼是指標房?

指標房是什麼

做房產的人都礎道什麼是指標房，其實網上查到的東西只是部分而已，比如：

指標房就是底於普通房價,而且高於建安價（指房屋及其配套設施的建造、改建、安裝等過程中，由原材料、人工、機械等產生的成本）的房屋價格,通常是通過買房人排隊獲取號碼,並獲得指定房源以低價買房的方式。

指標房的來源主要有二，一是單位集資建房，二是樓盤向某些單位推出的單位團購房。

指標房雖然有風險，還是依然有購房者傾向於購買指標房。特別是當前的房價依然高高在上，部分有意購房而經濟實力有限的人比較容易動心。

其實，指標房還有一些來源，比如一些利益上的互換、互助等，以低價給別人，等市場行情好了後就以高於此價低於市場價的價格賣出，從中賺取個差價為“利潤”。指標房雖然有風險，但是價錢低廉還是吸引很多賣家的。

房屋指標是什麼

在特殊情況礎例如政策性購房，需要滿足一定的資格才能購房，達到了這樣的資格就得到了房屋指標。也就是優先權。

買指標房要注意什麼

職工按單位政策享有優惠購房的權利，在與單位簽訂協議時，職工尚未實際取得房屋，因此，職工對房屋的權利只屬於資格權利，在法理上可歸為一種期待利益，屬於債權範疇。換言之，此類房屋轉讓過程中發生的糾紛，屬於購房資格轉讓糾紛，並非房屋所有權轉讓糾紛；轉讓行為不違反法律的強制性規定；沒有損害其他人利益，協議有效，雙方應繼續履行。 但是，在轉讓合同被確認無效後，如果買方為此受到經濟損失，可以向賣方索賠。賣方未取得房產證就出賣房屋，對造成合同無效應承擔主要責任，應按房屋現行市場價的一定比例補償買方，而買方購買沒有房產證的房子，具有一定的過錯，也應自擔部分責任。 如果集資房建設單位的土地使用權是通過無償劃撥取得，並未計入房價，單位職工購買這種廉價住房屬於員工福利，且無完全產權。因此，要購買該類住房，除非他們已辦理建設用地有償使用手續，擁有《建設用地批准書》和《商品房預售許可證》。 還有一些建房的單位往往與購房職工作出限制性約定，要求不得轉賣、轉讓、出租集資房。所以，購房者須留意，集資房與普通商品房有一定的差別，不要貪圖便宜而忽視將來的風險。 聶律師提醒，購買指標首先要查清房產性質。根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，經濟適用房在5年內不得上市。現在政府房管部門對該事項審查相當嚴格，若申請資料造假會被追究法律責任，同時取消購房資格。若在購買該種房屋後，過戶需繳納相當數量的土地出讓金以及配套的費用，且要在法律規定的冷凍期後才能過戶，風險相當大。 購買別人轉讓的單位集資房，由於未辦理房屋所有權證書，不能完成法律意義上的過戶，所以不能取得物權，若因房價上漲對方反悔，極易造成糾紛。

購房指標是什麼意思

知道北京購車需搖號嗎？搖到的號和購房指標，是一個意思。即購房是有限制的，滿足購房條件才行。

房子指標是什麼

建築面積，使用面積，板樓/塔樓，層高

應該說的是政策性房，政策性房需要一定的購買資格，這樣的一般 都有很多人排隊，排上了指標才能購買；有這麼一批人就鑽這個空子，自己買不起房就去排隊，排下指標然後賣掉牟利。

住房指標轉讓是什麼意思？

這是保障性住房，只有有指標才能買這房子，跟北京搖號買車一樣。但是你買了，也過不了戶，只能先寫他名字，這個可不靠譜。

怎樣才有指標房

（一）申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18週歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的，申請人須年滿30週歲。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產淨值符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公佈的標準執行。

房子指標是什麼意思

房子什麼指標，中間少詞吧，一般來說都是說房子質量指標，其中包括建築結構材料質量什麼的。

什麼是帶指標學區房？求標準答案！ 5分

意思就是在這樓盤，就有入學指標。這應該說是保障入學指標的第一步，但是這並不能保證“百分之百能入讀到指標學校”，也不能馬上就兌現承諾。

而且好多學校的學區會發生變化的 。例如城市規劃和學校搬遷等因素。 好多地產商拿“學區”概念，忽悠購房者的。

望採納，謝謝！