分期和全款哪個划算?

買房是全款還是分期，怎樣划算

一次性付款

一次性付款指的是購房者在簽約之後，立即將所有購房款一次性支付給賣方的付款方式，這種方式乾脆直接，而且涉及到的手續較少，因此深受賣方歡迎。yuqiancyh

因此，作為回報，賣方都會給一次性付款的購房者一些優惠折扣價，少則九五折，多則八八折，這主要取決於該樓盤距離交房日期的遠近和賣方對整個房地產市場近期漲跌的判斷，交房日期遠，折扣就大一些；交房日期近，折扣就小一些。

二、銀行按揭

按揭指的是購房者向BANK提出擔保的質押文件，經審核通過取得房屋總價的部分貸款，依據抵押約定按時向銀行償還貸款本息，並提供該房地產作為償還貸款的擔保的付款方式。

按揭付款是涉及到賣方、購房者、BANK三方利益的一種付款方式，也是普通老百姓得以購房的常用途徑，現已十分普遍，在此就不多做說明了。

全款買房和分期買哪個划算

付全款的優點

1、付全款省錢

雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。

2、無債一身輕

付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。

3、轉手容易

從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

付全款的缺點

1、資金壓力大

如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。

2、投資風險大

除非對其房產項目有相當瞭解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。

辦按揭貸款的優點

1、花明天的錢圓今天的夢

按揭貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。

2、把有限的資金用於多項投資

從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。

3、銀行替你把關

辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然保險性高。

辦按揭貸款的缺點

1、揹負債務

說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕鬆的。

2、不易迅速變現

因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。

買車是全款付清還是分期付款合算？

如果從實際的經濟上計算的話，一次性付款比較划算。如果綜合考慮別的各方面的原因，分期付款可能會更有利。

不同的貸款方式,如何分期貸款買車的方式也不一樣。

1.銀行分期貸款

信用卡分期貸款側重在平民階層,信用良好又有穩定的收入。銀行分期貸款側重於較有資產的貸款者,因為銀行貸款一般需要抵押物。汽車金融公司和擔保公司門檻較低,但利率相比較來說較高些。每種方式對購車的首付要求也不一樣。大家在選擇貸款買車之前要貨比三家,謹慎選擇。

2.汽車金融公司貸款

對於汽車金融公司貸款來說,比較方便,直接到公司相對的4S店挑選好車,根據要求提供相應的資料,比如身份證明、收入證明、居住證明,接著填具一定的表格,再根據金融公司的要求籤約,就基本可以等待提車了。

3.信用卡分期付款買車

對於信用卡分期付款買車來說,這是較為便捷和平民的操作方式,首先用戶要有貸款銀行的信用卡,每個銀行的具體信用卡的業務不一樣,也需要大家貨比三家,仔細挑選。信用卡屬於信用貸款,無需抵押物,辦理起來較為方便,辦理者只要有足夠的資料證明自己的還款能力就可以申請。提交身份證明、收入證明、居住證明,並按銀行要求申請信用卡後,就可以選擇自己喜歡的車,有的汽車銷售公司適合信用卡分期付款的車型是有限的。

買車是分期付款划算，還是全款划算

總費用一定是分期付款比全款多！

因為有利息、手續費，貸款期間還要在4S店內買全險！

自己算算賬比較清楚！

有不明白可以追問！

買房全款好還是分期合適

有能力當然是全款，貸款利率很高，全算下來基本是房價的一半以上

買車全款和分期哪個更划算

要看你的事業發展了 比如你今年月入1W 明年月入1W2 增幅百分之20 貸款利率不到百分之5 當然是貸款合適 特別是做生意的

分期付款買車還是全款合適

按揭消費的前提：

1、錢不夠，但急需消費。收入穩定可輕鬆支付月供

2、錢有投資渠道，收益大於利息。

買房時一次性付全款比分期付款更划算嗎

1、分期付款未繳納部分，實際上等於出售方給予購買者在將來的繳付金額中不僅包括未付足的款項，同時包括該筆資金的應付利息。所以，分期付款最後的總支出一般要大於一次性付款的金額。

2、從**人掌握資金的靈活性來說，這裡的比較有一個前提，即分期付款者同樣持有一次性付款的資金，只是他不願意採用一次性付款方式而已。

如果是沒有足夠資金一次性買入房屋，則他只能採用分期付款方式。在此前提下，分期付款者對資金的運用較具靈活性。因為分期付款者除前期支付的資金外，還能保留大筆現金，如果此時恰有好的**機會，他所獲取的收益有可能大大彌補將付出利息的損失。

而一次性付款因為款已付出，故而當有好的**機會時，便有可能失去良機，錯過極佳的賺錢可能。雖然一次性付款之後，購房者仍然可以將房屋*押出去，換取可支配資金，但此時所付息不說，由於銀行**機會轉瞬即逝，所以不如分期付款者來得快捷、靈活。

3、從風險的角度說，分期付款的風險較一次性付款大。因為分期付款總金額較一次性付款金額高，故而**成本大，同時還需要提防利率的波動。如果利率在付款期上調，則分期付款者將房屋*押出去時，不如一次性付款者來得痛快。

由於要定期還款，這就使得分期付款者必須保留一定的款項，用來支付還款金額，這時其資金靈活運用的性質就多少有所限制。而一次性付款者由於款已付清，所以可以比較輕鬆地將房屋*押出去。

此外，還需要注意到另外一個問題就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款還是會加大購房風險。如果開發商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”，那麼你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

因此，一次性付款適用於購房者資金充足、開發商信譽良好且是現房的情況下。也建議最好付全款的90%，以備不測。

一次性付款注意事項：

第一、判斷開發商的實力及樓盤的合法性。

第二、選擇適合自己的房屋，一定要考慮周到。

第三、考察施工現場如果是期房，你一定要不定期地去現場考察。

在查看房屋的內部時，你要對房屋的建築面積、使用面積的大小，房屋的建築質量，裝修標準，裝修質量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、牆壁、地面、門窗是否有損壞，以及內部設計是否合理等方面進行仔細地考察。（華龍網整合）

大家覺得現在買房子是分期划算還是全款划算呢？

1、如果購買人有很好的投資理財項目，可以賺到比貸款利率更高收益，那自然是分期付款更好，因為這樣可以提高資金的收益；或者購買人還有另外的大筆現金需求，只能選擇分期付款。

2、如果購買人沒有很好的投資理財項目，不能賺到比貸款利率更高的收益，那放在銀行收益更低；購買人也沒有另外的大筆現金需求，那建議一次性全額付款。因為同樣的道理，這樣可以提高資金的收益。但是注意要預留出相關必須費用和生活費用。

買車分期還是全款好

這個各自有一定的好處，需視購車者當前經濟狀況及投資理財需要等多方面因素來抉擇。但是資金充足的話，建議全款付為好。

全額付款不用支付任何的利息，但是會佔用消費者的資金，而貸款分期（按揭）買車儘管成本看上去會高些，但是有助於投資理財。

在目前理財方式多樣的形式下，找年化收益率高一點的理財產品也不算難。如果自己懶得折騰，一次付清也沒什麼大錯，少付利息也是一種理財手段。

全款和分期付款買車的價格差異之處：

1、分期付款買車儘管需要支付額外的利息和手續費用，但是減輕了消費者購車壓力，也能幫資金緊張的消費者合理理財。如果能申請到銀行的按揭，以建行為例，在該行辦理車貸不需要擔保費，假設貸款3年，按5.4%貸款利率來算，只需要付1.6萬元左右利息即可。

需要提醒的是，一般按揭貸款買車都需要一次性購買3年的全保，車價13萬元的新車每年大概5000元，3年保費1.5萬元。但是必須一次性繳3年的保險費。這對車主來說，也是個不小的壓力。

2、假如消費者因沒有房子抵押，或工作單位不固定等因素無法獲取銀行貸款，可以通過汽車金融公司貸款，即通過金融擔保公司擔保後才能獲得貸款。在費用方面，13萬元的車，貸款五成，擔保費用為3000元左右，再加上3年1.6萬元左右的銀行利息，顯然成本要高出一些。

如此算來，雖然銀行按揭費用相對較低，但如果能全額付款買車，還是不要按揭為好。按揭買車除了費用和利息外，交了錢還需要一段時間後才能提車，手續方面也需要花費不少精力，而全額付款的話，一般當場即可提車。