地下車庫輪廓線是什麼?

General 更新 2024-12-25

建築地下車庫的邊線要距用地紅線多遠？

各地區要求不太一樣，一般應距離用地紅線不小於2米。

就是cad圖中建築的負層離紅線還有很多距離，是否可以把地下車庫輪廓線往外擴，能不能擴

不可以自行改動，設計根據委託方要求並遵守規範，服從規劃部門批准的方案進行設計的。若需要，應首先徵求設計意見，看能否徵得規劃部門同意修改。而且可能涉及到上部結構是否要改動？

必定涉及到重新申報審圖辦審查。相當大的動作哦！

地下車庫邊界可以超過建築控制線麼？

不可以，不過你可以偷偷超

鄂爾多斯地下車庫輪廓線到用地紅線有沒有一個距離規定 5分

沒有！

地下車庫範圍應退用地紅線多少米

各地的要求不完全一致

一下僅作為揣考

1、上海——地下建築物的離界間距，不小於地下建築物深度(自室外地面至地下建築物底板的底部的距離)的0.7倍；按上述離界間距退讓邊界，或後退道路規劃紅線距離要求確有困難的，應採取技術安全措施和有效的施工方法，經相應的施工技術論證部門評審，並由原設計單位簽字認定後，其距離可適當縮小，但其最小值應不小於3米，且圍護樁和自用管線不得超過基地界限。。《上海市城市規劃管理技術規定》（2003版）（2010修訂）第三十三條第（四）款

2、江蘇——地下建築物退界距離應當滿足施工安全、地下管線敷設等要求，一般不小於基礎埋深的50%，且不得小於5米（舊區或用地緊張的特殊地區不得小於3米）。在滿足相關規範的前提下，相鄰基地的地下建築可毗鄰建造。地下室出入口及其他構築物在滿足施工安全、市政管線敷設、交通、消防等要求的前提下，退界距離可酌情減少。《江蘇省城市規劃管理技術規定》（2011版）第3.3.3.6

所以說地下室的退界各地的要求是不一樣的，樓主要根據實際情況來確定。

最後根據我自己的經驗補充一下：實際上地下室的退界，只要能夠提供合理的地下室維護施工方案（採取特殊工法如地下連續牆雙牆合一，僅需要1.5米甚至更小的維護範圍）、不影響室外管線的佈置、當地規劃部門許可等）是可以再縮小的，我就做過外牆僅退界1.5米的施工圖。當然這種情況在市政或是政府項目中比較可行，一般民用項目是比較困難的。

地下車庫的施工難點是什麼？？

土方開挖，基坑支護與降水，樁基礎，很多。。。。

地下室可以超出建築紅線嗎（在用地紅線內）

可以

但是不能貼著道路控制線做，否則施工時會破壞市政管道。應該退道路紅線一點距離，這個距離我也在查相關規範。

建築平面圖紙如何看有沒有地下建築

真心沒懂你要問的具體是什麼。只能依據你字面的意思去猜測：

如果你是手裡有若干張平面圖，不知哪張是地下圖紙，則哪張上沒有外門外窗，僅有混凝土外圍護結構的是地下室。若有標高，-0.000以下標高的是地下室層。