業主單位是什麼意思?

什麼叫做業主單位啊?

業主單位是指房屋物業的產權人的單位，他具備房屋的是使用權、所有權，但是不具備土地的所有權。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的.都是指物業(產權)所有者.房屋租賃人不是業主.但是必須區別:建築市場上房屋開發商.投資商不一定是業主,理由是:1他們不是最終的產權所有人;2他們充當甲方角色是以產權轉換贏得利益.因此,建築施工合同中使用發包人(甲方)而不使用"業主",正是基於此.根據我國 <物業管理條例> 規定:業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業管理企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規規定的其他權利。業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守業主公約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。

什麼是業主單位，甲方、乙方等等？

甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什麼目標。合同中雙方平等主體代稱，方便在下文表述時用簡稱使用。

甲方一般是出資方或投資方,也就是經營的主體。

在建築工程中籤訂施工合同，不管你是請一般的施工隊（如小規模的工程部等），還是大型的公司。一般規定合同中的甲方是法定業主或者是業主以書面形式指定的委託代理人，這是施工合同中的主體。而合同的乙方基本上指工程的施工方——即施工單位。

業主就是建設方，就是出錢建工程的單位。在合同裡一般業主就是甲方。

業主、建設單位、使用單位有什麼區別？

比如一幢公寓,你是業主,開發公司是建設單位,這裡你也是使用單位,但有時你投資的項目不一定是你自己使用的,比如公寓約定建好就出償給另一方,它就是使用單位.

什麼叫做“業主單位”？

業主單位是指房屋物業的產權人的單位，他具備房屋的是使用權、所有權，但是不具備土地的所有權。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。　　物業與建築上講的業主本質上是一致的.都是指物業(產權)所有者.房屋租賃人不是業主.　　但是必須區別:建築市場上房屋開發商.投資商不一定是業主,理由是:　　1他們不是最終的產權所有人;　　2他們充當甲方角色是以產權轉換贏得利益.　　因此,建築施工合同中使用發包人(甲方)而不使用業主,正是基於此.　　根據我國 <物業管理條例規定:　　業主在物業管理活動中，享有下列權利：　　（一）按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；　　（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；　　（三）提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；　　（四）參加業主大會會議，行使投票權；　　（五）選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；　　（六）監督業主委員會的工作；　　（七）監督物業管理企業履行物業服務合同；　　（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；　　（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；　　（十）法律、法規規定的其他權利。　　業主在物業管理活動中，履行下列義務：　　（一）遵守業主公約、業主大會議事規則；　　（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；　　（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；　　（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；　　（五）按時交納物業服務費用；　　（六）法律、法規規定的其他義務< p>

什麼是業主單位

業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的川都是指物業(產權)所有者.房屋租賃人不是業主。業主單位是指物業的所有權人所在的物業單位。

建設單位和施工單位有什麼區別?

簡單的說建設單位就是出錢的那一方施工單位就儲拿錢建設出力的那一方；定義的說建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體。施工單位是由相關專業人員組成的有相應資質，進行生產活動的企事業單位。O(∩_∩)O~ 解釋能接受不？

水利水電工程業主單位什麼意思？

水利開發公司：比如三峽、二灘、華能、華電之類的，還有部分地方的稅務局或政府部分，即地區水利建設的出資方。

建築工程中各方之間的幾個概念,建設單位，甲方，業主，發包方各有什麼區別

“建設單位”就我們可以理解為出資單位。

“甲方”是個合同中指代用詞，一般為合同中的出資方或委託方，“乙方”就是被委託方。甲方這個概念，這麼說吧，假如你施工單位，那麼你和建設單位就是業主簽訂勞務合同接受其委託，那麼建設單位就是你的甲方；假如你和總包單位簽訂勞務合同，那麼總包方就是你的甲方。

“業主”就是我上面提到的建設單位，也就是出錢的單位。

“發包方”在一般撫況下指的就是業主，但是在工程允許分包的情況下他有可能是總包方。

其實這些概念上的問題也不用搞得那麼複雜，總之你只要記住一點，出錢的一定是甲方，誰給你支付工程款誰就是你的甲方，誰給他工程款誰就是他的甲方，而是你的大甲方。

呵呵！你的這個問題好像讓我回答得像是在說繞口令，還是有時間在線研究研究吧

公路業主單位的主要工作是？

業主是指房屋物業的產權人，他具備房屋的是使用權、所有權，但是不具備土地的所有權。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。

物業與建築上講的業主本質上是一致的.都是指物業(產權)所有者.房屋租賃人不是業主.

但是必須區別:建築市場上房屋開發商.投資商不一定是業主,理由是:

1他們不是最終的產權所有人;

2他們充當甲方角色是以產權轉換贏得利益.

因此,建築施工合同中使用發包人(甲方)而不使用"業主",正是基於此海 工程上的業主是使用“發包人”依據《合同法》規定，建設工程合同發包人應承擔以下責任：

（1）做好施工前的一切準備工作，確保建設承包單位準時進入施工現場。《合同法》規定，發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並要求停工、窩工損失賠償。

（2）向承包人提供符合質量的材料、設備，因提供的材料質量存在瑕疵和提供的設備不符合要求而延誤工期，造成質量責任的，應承擔責任。

（3）對工程質量、進度進行檢查。《合同法》規定，發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進行進度、質量進行檢查。

（4）組織驗收。建設工程竣工後，發包人應及時組織驗收。《合同法》規定，建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準進行驗收。

（5）支付價款，接收工程。

（6）交付使用。發包方對承包方完成的建設工程項目，經驗收合格，支付價款後應及時交付使用，發揮建設工程效益。 可能有點繁瑣，希望能對你有所幫助~

高速鐵路的業主單位是什麼

高速鐵路的業主單位是各路段的高鐵公司。比如北京到上海路段的業主就是京滬高速鐵路有限責任公司。