買房子單證是什麼意思?

買房雙證與單證區別是什麼？

應該跟雙證的補償一樣，單證的存在不是因為個人原因造成的，房管部門可以查到土地證。

採納哦

房產證單證 和雙證有什麼區別?

首先,要先了解為什麼沒有土地證,是由於該土地屬劃撥用地,土地使用權歸單位所有,不予轉讓個人,還是因為辦不了土地證.

如果是辦不了,你購買時就要注意了.

如果是歸單位所有,那麼你買下來,對以後的拆遷安置款肯定是有影響的,你得不到土地部分的賠償,土地的補償款歸單位所有.

但是,原則上說,根據"房地統一,房隨地走"的辦證原則,土地無法過戶,房產證也是過戶不了的,即使可以上市出售,單位也有權優先購回.

不清楚你所說的單位房是不是指房改房,房改房的土地證是可以辦理到個人的.

個人意見,僅供參考.買房請多留個心眼.

房子單證和雙證的區別

首先,要先了解為什麼沒有土地證,是由於該土地屬劃撥用地,土地使用權歸單位所有,不予轉讓個人,還是因為辦不了土地證.

如果是辦不了,你購買時就要注意了.

如果是歸單位所有,那麼你買下來,對以後的拆遷安置款肯定是有影響的,你得不到土地部分的賠償,土地的補償款歸單位所有.

但是,原則上說,根據"房地統一,房隨地走"的辦證原則,土地無法過戶,房產證也是過戶不了的,即使可以上市出售,單位也有權優先購回.

不清楚你所說的單位房是不是指房改房,房改房的土地證是可以辦理到個人的.

個人意見,僅供參考.買房請多留個心眼.

房子的單證和雙證的區別是什麼？請專業人士解答

在北京這邊一般都是一個大紅本，也就是房屋所有權證。其實

是有土地使用證的，因為開發商沒有土地使用證得話房子是不能辦產權證的。土地使用權證在開發商那裡，也就是

說一般一棟樓或者一個社區就那麼一個大本，沒有辦理分割手續，一般也是不給辦的。所以有一個本也不用擔心。

沒有問題的，北京大多數的房子都是一個房本的。只有市局的房子是辦土地證的，也就是一些北京市直管的房子。土地是屬於市局的，這樣的房子在產權證辦下來後還要去市局辦理土地登記，領一個土地使用證的本。

房子單證怎麼跟銀行貸款

有兩種，一是隨房貸，二是抵押

買房子，單證，貸款。

他沒有房證你就沒法貸款

只能全款買下

然後在去提出公積金

買房子怎麼知道是雙證 單證

要五證齊全，你好可上網查樣本，和房產局網上查詢實際面積，以防被騙

樓房買個單證的不好嗎

可以是可以，就怕以後麻煩沒保證。單證不能過戶，不能抵押，不能買賣 不能貸款 政府要地必須拆，一手房可以考慮，二手房，就...

買房子單證和雙證的意義

雙證和單證有很大的區別。

產權證和土地證現在是一樣重要的。

首先產權是房產產權。

土地證是土地所有證。

只有產權的房子，大多數屬於經濟適用房，那樣才沒有土地證，是不功銀行抵押貸款的，在房屋拆遷的時候沒有土地賠償金。

而現在假如需要到銀行用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產權證和土地證的房屋，才被銀行承認是合法房屋，所有隻有產權證的房子只能住，連賣都會因為沒有土地證而出現爭議。