現在在北京買房合適嗎?
現在北京買房合算嗎? 5分
買房無非兩個目的，一是居住，二是投資。
如果是居住，只要你錢夠，無所謂划算不划算，因為你買來是為了住。
如果是投資，就要看你買什麼地方。如果是成熟社區，房價一般較高，且由於受到政策影響，房子升值空間有限。如果是周邊區縣像房山、順義、密雲等，屬於價值窪地，隨著城鎮化的推進，未來還有上漲空間。此外，如果是學區房，由於房子的稀缺性，加上孩子畢業就沒有太大價值，可以轉手給新的家長，因此會一直保持上漲態勢，但漲幅不會太大。
從市場行情看，外圍房價上漲速度遠超市內。舉個例子，大興在1年前均價1.5萬左右，現在近3萬，漲幅100%，而市內房子如果1年前3萬，現在也就5萬，漲幅漲幅只有60%。因此，投資的話可考慮買遠郊的房子。
北京現在買房合適嗎，在北京現在買房投資合適怎麼樣
在北京，目前合適買房。
北京今年控制了土地供應，原則上五環內不再供應住宅建設用地，就那麼多房子了，想要的人太多；
北京是首都，有錢人和精英人士扎堆進來，這個趨勢不會變；
人民幣貶值的趨勢是明顯的，五年前的100元和現在的100元不是一個概念了，房子卻在升值，值得投資；
問題是北京的房子是限購的，滿足苛刻的條件才可以買，外地人在北京連續納稅五年才可以，而且只限一套。
預計北京房價的上漲速度會放緩，但肯定比大多數城市的住宅更具投資價值。
現在在北京買房子合適嗎？
個人感覺不太合適
1、如果是投資，可以再觀望下
2 、如果是個人居住 ，可以看看，北京的房價跌的可能性不是很大
請問現在在北京買房好嗎？是不是價格太高了？會跌嗎？
你好
首先，能買就買吧
第二，北京現在房價還會漲的
第三，北京的人只會越來越多，你看看哪要修地鐵就買哪吧
第四，北京的房子五環外也要幾百萬啊
希望我的回答幫助到你
北京房價會下調嗎？現在是買房的好時機嗎？
自 9 月 底 推 出 “ 雙 限 ” 政 策 後 ， 多 個 城 市 陸 續 實 行 限 購 政 策 ， 購 房 者 對 於 新 政 策 下 的 樓 市 都 持 有 觀 望 態 度 ， 大 部 分 購 房 者 認 為 房 價 會 因 政 策 變 動 而 有 所 調 整 ， 那 麼 北 京 房 價 會 下 調 嗎 ？ 現 在 到 底 是 不 是 買 房 的 好 時 機 呢 ？ 相 信 很 多 朋 友 跟 我 一 樣 關 注 房 價 的 問 題 ， 我 也 就 這 個 問 題 諮 詢 了 侃 家 網 諮 詢 師 ， 他 們 也 給 我 做 出 了 專 業 的 分 析 ： 北 京 樓 市 始 終 在 調 控 政 策 的 寬 鬆 與 收 緊 之 間 徘 徊 動 蕩 ， 上 半 年 的 房 價 總 體 來 講 比 較 平 穩 ， 但 是 購 房 需 求 和 樓 市 供 應 都 悄 然 發 生 著 改 變 ， 加 上 政 策 的 不 確 定 性 ， 房 價 走 勢 很 可 能 發 生 變 化 。 但 是 房 價 變 化 真 的 會 像 購 房 者 期 待 的 那 樣 ， 有 所 下 調 嗎 ？ 其 實 結 果 並 不 一 定 是 這 樣 的 ， 北 京 住 宅 高 端 化 是 難 以 逆 轉 的 趨 勢 ， 平 均 價 格 也 會 不 斷 被 刷 高 。 同 時 ， 土 地 供 應 不 足 ， 也 導 致 中 低 端 優 質 房 源 愈 加 稀 缺 ， 房 價 的 調 整 壓 力 會 加 大 。 北 京 房 價 會 下 調 嗎 ？ 這 是 購 房 者 近 期 最 關 心 的 問 題 。 地 王 頻 繁 出 現 ， 頂 豪 佔 比 上 漲 。 北 京 樓 市 高 端 化 趨 勢 將 越 來 越 明 顯 。 並 且 今 年 出 讓 的 住 宅 土 地 平 均 樓 面 價 已 經 超 過 4 萬 ， 而 按 照 目 前 的 房 價 ， 地 價 已 經 普 遍 的 超 過 了 房 價 。 這 也 導 致 北 京 樓 市 豪 宅 化 的 趨 勢 難 以 發 生 太 大 改 變 。 政 策 變 動 或 許 會 影 響 房 價 ， 但 是 房 價 並 不 會 因 政 策 變 動 而 下 調 ， 尤 其 是 在 北 京 這 樣 寸 土 寸 金 的 城 市 ， 整 體 房 價 應 該 會 一 直 保 持 上 漲 態 勢 ， 所 以 打 算 買 房 的 購 房 者 不 應 該 持 觀 望 態 度 ， 要 果 斷 作 出 正 確 的 決 定 ， 在 北 京 買 房 始 終 是 宜 早 不 宜 晚 的 。 想 買 房 或 者 想 了 解 房 產 知 識 的 朋 友 可 以 給 他 們 打 電 話 諮 詢 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5 ， 侃 家 的 諮 詢 師 很 專 業 ， 而 且 不 會 給 咱 們 打 騷 擾 電 話 。
在北京買房2015年和2016年哪個是買房好時機？
2016
現在北京周邊還有沒有適合買房子的地方
榮盛阿爾卡迪亞花語城項目位於北京東南35公里，位於京滬高速廊坊出口南行5分鐘即到花語城，是京津走廊上的一顆掌上明珠．首付6萬起，均價6500。交通 1 高速 （1）京滬高速，用時30分鐘，（高速費10元） （2）京津高速，用時20分鐘，（高速費20元） （3）京開高速 （4）104國道用時10分鐘 （5）項目北側北京大七環11條高速相互貫穿連接 1.高鐵：北京到上海虹橋的高鐵，廊坊第一站。 2.輕軌：L2輕軌2018年投入使用，是連接北京到廊坊的又一交通方式。 3.公交：現已成熟的八方達公交805路，有快慢車兩種，快車50分鐘，慢車一個半小時。 4.幸福專線：後期將開通從北京亦莊和國貿商圈到達廊坊花語城的兩趟公交，50分鐘即到，兩趟公交服務於小區居民。 二．配套 （1）教育：小區自配4所幼兒園，1所小學，5所中學，項目周邊環繞9所知名大學。 （2）醫療：3所3級甲等醫院：市人民醫院、管道局醫院、開發區醫院。 （3）銀行：工行、農行、建行、中行、郵政儲蓄、農村信用合作社均步行5分鐘即到。 （4）商圈：社區內自配15萬平米的商業街，社區外是城中的商業區，檯球館、健身房、麥當勞、肯德基、吉野家等60家商鋪。您過來的時候提前打個電話我好接待您。
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北京買房投資，大家覺得哪個地段好一些
通州，或通州邊上的北三縣
在北京買二手房是不是沒新房划算？買新房的壞處有哪些呢
新房：隨著市中心內可供開發土地的縮減，越來越多的樓盤均開發在偏遠區域，如上海近期供應量主要集中在外環線附近，北京在四環、五環之外甚至遠郊區縣，因此新樓盤大都地理位置相對較遠。
二手房：大多數二手房由於建成時間較早因此多分佈於城市中心區或較成熟商圈內，地理位置也就自然優越些。比如在上海，幾乎所有的新村周邊都分佈有成熟的商業街，田林新村附近的田林路，控江新村附近的控江路，是非常繁華的社區型商業街；北京、廣州亦是如此。
從地理位置因素考慮，二手房佔有較大優勢
新房：新房普遍戶型面積較大，單價較高，如此算下來總價自然不菲。尤其是位於市中心區域，由於開發商從追求利潤的角度出發，因此大面積房源佔到很大的市場份額，這也導致購房成本大增。
二手房：二手房戶型面積普遍偏小，但是其總價卻相對較低，而這正是購房者所看重的地方。同時，二手房的價格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時間並不算太長的二手房，其單價也要低於周邊的新房，相對來說實惠得多。
從戶型面積總價來看，二手房佔上風。
新房：由於預售制度的存在，目前購房者所購買的新房通常是所謂的“期房”，而購房者只能看到開發商提供的樣板房，憑空想象未來的家，而一旦交房入住後購房者就會發現房屋的某些細節方面與開發商最初承諾的不相符合，不免讓人產生上當受騙的感覺。
此外，其中最大的風險在於開發商無法辦理大產證，從而導致購房者也無法取得小產證。還有就是期房存在“爛尾”的風險，這是由於開發商資金鍊出現問題，難以為繼所致。
二手房：二手房是現房現賣，所有的都擺在明處，房屋品質好壞一目瞭然，與購買期房相比，降低了購房者的風險。當然，二手房也不是完全沒有風險，二手房交易最大的風險在於來自賣家誠信方面的風險，如故意偽造證件賣出他人房產，可能導致購房者竹籃打水——一場空。
期房的不可控因素太多，而二手房相對要小得多。
從上所述 我認為2手房 值得考慮 ！！！
北京在哪買房子比較好
看你買房的目的、用途及你的工作地點了。如果為了在北京上班，就選燕郊，那裡到北京市區較近；如果為了投資，要找升值潛力大的，至少不會大幅降價的；如果要安排老人養老，就選北戴河這樣的風景區。如果為了子女的教育，選擇天津，可解決戶口的地方，天津的教育資源還是很好的。如果沒有別的目的，只想在限購前得到北京附近的住宅，那就找便宜的