房屋國有證面積是多少?

國有土地使用證上面積與房產面積不同？

土地只有一塊。房子可以有無數層。打個比方，一塊100平方米的地。上面起十層房子，每層房子房產證的面積是100平米，但是土地證上面的面積只有100/10平米。按平均分攤的，叫分攤面積。。。回答完了。謝謝！！！

《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的面積為什麼不一樣？

很多人自建房的話二樓會飄出,所以每層的面積會比土地證的要大,商品房有公攤面積(比如樓梯什麼的),所以會小一些,兩個證的面積都是不一樣的.

國有土地證60平方安置房面積是多少

這個要看你們那裡的安置補償標準。

一般安置補償是1：1，也就是說，60平方米土地，如果有150平方米房子，一般安置房面積也是150平方米。

為什麼國土使用證面積比房產證面積小

您好！《國有土地使用證》上的面積是這樣算出來的：（一）在做過地籍調查的地方，比如某住宅小區，所有住宅的建築面積之和是10000平方米，而整個住宅小區的佔地面積是4000平方米，如果您購買的商品房建築面積是100平方米，《房屋所有權證》上登記的建築面積就是100平方米，而《國有土地使用證》上登記的佔地面積就是40平方米。（二）在沒有做過地籍調查的老新村，一律按照房屋建築面積的50%計算佔有的國有土地面積，同樣是購買建築面積100平方米的商品房，《房屋所有權證》上登記的建築面積是100平方米，而《國有土地使用證》上登記的佔地面積就是50平方米。這裡的佔地面積包括公用部分的面積。為什麼房屋的建築面積大，佔地面積小呢？那是因為房屋是多層建築或者高層建築，每一層的建築面積可以累加，而佔地面積只有一層。謝謝閱讀！

國家有規定超過面積不辦房產證嗎

超規劃有可能不給辦證

請問房屋使用面和與建築面積國家有規定嗎

諸位律師，新年快樂。本人碰上一個法律問題，關於祖房拆遷的，具體如下：曾祖父把14.96㎡的房產傳給祖父，1969祖父全家下鄉插隊，我父親是老大，因為1965年已經進廠工作所以留城，1975年我父因結婚後，兄弟妹妹經常回城無法居住，不得以我父母出錢在天井新建了一間廂屋面積12.35㎡，1979年祖父帶著5個子女回城了，逼得我父母去單位住宿舍，90年代祖父房因頂漏修繕過一次，2007年祖父去世，83歲的祖母尚在，拆遷時祖母和5位叔姑都承認我父所建房屋產權屬於我父，並經提供所有的證據材料後，得到拆遷公司的認可並做了公證，根據有關的拆遷政策分配了兩套安置房（拆遷補償了總額31.7萬），其中以祖母的名字拿了一套私房（佔用拆遷款22.57萬），以我父親的名字是公私合營的安置房（佔用拆遷款9.19萬），但是現在拿到房子後部分人都反悔，不同意我父親享受這樣的拆遷待遇，提出要麼貼錢（數額談不弄，沒有個尺度），要麼打官司告我父所建房屋是屬於祖產應該均分，請問我父如何應對這種官司，我父要準備什麼材料來應訴？請什麼樣的律師？勝算有幾成？在祖上的地皮上自建房，到底是個人財產才是祖產，該怎麼分？或者該怎麼補償？（至於自建房的物證有曾祖父的老分家書，以及當年的我父起房子的材料發票，還有家族中的老長輩，以及老鄰居等皆可作證，並有書面材料）。在祖父沒有遺囑的前提下，我父是不是需要放棄遺產繼承？或者說無權再繼承遺產？ 能否解答相對詳細點，十分謝謝！

國家有規定超過面積不辦房產證嗎

當然有規定，新建房屋超面積建造，違反了規劃要求就辦不了房產證。這是很簡單的道理。

規劃允許你造一千平米房屋，結果你造了一萬平米，還要國家同意（就是辦出房產證），怎麼可能呢？！

國有土地房屋實際面積大於產證面積徵收時怎麼賠償

只要不是在徵收公告後搶建的，就應該按實際測量的建築面積給予補償或者產權交換。

房屋所有權證與國有土地使用證面積不符怎麼辦理不動產證

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