公積金對衝怎麼辦?
公積金對衝還貸是怎麼一回事？
住房公積金對衝還貸業務是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對衝還貸人)及配偶(共同對衝還貸人)繳存的住房公積金來衝抵部分或全部月還款額的操作方式。
公積金對衝是什麼意思
住房公積金對衝還貸業務是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對衝還貸人)及配偶(共同對衝還貸人)繳存的住房公積金來衝抵部分或全部月還款額的操作方式。
什麼叫公積金按月對衝
公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理衝還貸需要滿足三個條件： （1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。 （2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務。 （3）所辦理貸款業務的銀行有衝還貸業務。 在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關係證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。 提示1：辦理衝還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。 在辦理之前，你還需要確認衝還貸的方式，即選擇“年衝”或是“月衝”。 年衝：提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。 月衝：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，餘額不足時應及時補充。 提示2：衝還組合貸款時，住房公積金衝還貸是優先歸還公積金貸款的。 最後補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與衝還貸。順序為先用借款人的公積金餘額進行衝抵，
辦了公積金對衝之後 換了份工作不交公積金了怎麼辦
就不能每月取出來還貸了
這個這麼簡單的
所以你最好換工作的時候問清楚，不用斷交
而且很多銀行的規定也是公積金貸款後不能斷交
公積金對衝需要帶什麼東西
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關係證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理公積金對衝需要帶什麼材料
辦理公積金對衝還貸需要本人帶身份證到當地公積金中心貸款業務櫃檯辦理，如需辦理夫妻雙方的公積金對衝業務，還需帶配偶的身份證和結婚證。二、按年對衝還貸一年辦理一次，需衝至當年的12月。
住房公積金對衝還貸可以變更嗎
可以變更。
住房公積金“月對衝還貸”業務是指辦理了省直中心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人（對衝還貸人）及配偶（共同對衝還貸人）在本中心繳存的住房公積金來衝抵部分或全部月還款額的操作方式。
一、申請條件
1、對衝還貸人住房公積金賬戶狀態正常。
2、對衝還貸人在申請時無逾期欠款，且1年內無3期以上逾期記錄。
二、辦理時間和方式
1、申請住房公積金貸款時，在《個人住房公積金擔保貸款申請表》的月對衝服務申請欄中籤名申請，貸款發放當月生效。
2、在住房公積金貸款發放後，於每月的5號至20號正常營業時間在中心櫃檯申請辦理，辦理當月生效。
三、月對衝還貸的方式
月對衝還貸即每月在規定的扣款日用對衝還貸人的住房公積金餘額直接衝抵月貸款本息（先衝借款人，再衝配偶）。如對衝還貸人公積金賬戶餘額（在每月對衝時住房公積金賬戶需保留100元餘額）小於月還貸本息額，則差額部分由中心從指定的借款人銀行還貸賬戶中劃扣；若銀行還貸賬戶金額亦不足，則本月不能對衝，當月按逾期處理，由擔保公司代償。
四、月對衝還貸的變更
1、貸款結清後，對衝還貸自動終止。
2、在貸款期間可申請終止對衝，或增加、減少對衝還貸人。
3、在對衝還貸期間，如對衝人有三期以上逾期欠款，中心有權自行終止其對衝還貸業務。
五、辦理所需資料
1、借款人身份證原件；
2、配偶代辦或配偶同時參與（或取消）對衝的，還需配偶的身份證和結婚證原件。
六、辦理流程
借款人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃檯經辦人員受理審核，打印《月對衝還貸申請審批表》交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。
※注意事項：月對衝還貸辦理完畢後，請您定期查詢公積金賬戶餘額，當餘額不足時需及時將差額部分於當月20日之前存入銀行還貸存摺，避免還款逾期。
公積金對衝還是提取好
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
公積金還房貸衝本與對衝哪個划算？
衝本划算。
公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理衝還貸需要滿足三個條件： （1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。 （2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務。 （3）所辦理貸款業務的銀行有衝還貸業務。 在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關係證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。 提示1：辦理衝還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。 在辦理之前，你還需要確認衝還貸的方式，即選擇“年衝”或是“月衝”。 年衝：提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。 月衝：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，餘額不足時應及時補充。 提示2：衝還組合貸款時，住房公積金衝還貸是優先歸還公積金貸款的。 最後補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與衝還貸。順序為先用借款人的公積金餘額進行衝抵，