房屋贈與合同怎麼寫?

如何寫房屋贈與協議書

房屋贈與要訂立書面協議，即房屋贈與合同。 按規定，房屋贈與一定要採用書面形式。贈與房屋的口頭承諾無效。 下面是一份房屋贈與合同樣本你可以參考。 房屋贈與合同 甲方(贈與人)：—————— (寫明姓名、住址) 乙方(受贈人)：——————（寫明姓名、住址) 甲乙雙方就贈送————房屋(房屋的位置、面積、產權號，等)事宜達成協議如下： 一、甲方將其所有的————房屋贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有房屋房產所有權證編號及其記載的主要內容)。 三、乙方應在————期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。 四、本合同自X X日起生效(可以寫自公證之日起生效)。 五、本合同一式兩份，雙方各執一份。 甲方：————(簽字、蓋章)乙方：————(簽字、蓋章)

怎麼寫房屋贈與合同,即贈與書?

首先本公證員要告知您，贈與合同和贈與書是不同的，贈與合同是需要贈與人和受贈人都要簽字的，而贈與書只需要贈與人簽字。

以下例子僅供參考：

贈 與 合 同

贈與人：劉##，女，一九##年五月一日出生，

公民身份號碼：230@@@@@

侯@@，男，一九@@年二月十六日出生，

公民身份號碼：230@@@@@

受贈人：侯@@，男，一九@@年十一月十五日出生，

公民身份號碼: 230@@@@@

贈與內容：

1、贈與人劉@@與侯@@是夫妻關係，劉@@名下有一處房產，座落於哈爾濱市@區學院路#棟@區@單元#層@號(建築面積：96.50平方米，房產證編號：哈房權證字第@號)，上述房產沒有抵押擔保、扣押等限制所有權的情況。現在贈與人劉@與侯@在神志清醒的情況下，自願將上述房產贈與給兒子侯@@一人所有，不作為夫妻共同財產。但侯@@應照顧二位贈與人的晚年生活，並保證贈與人在去世前有住房居住。

2、受贈人侯@@自願接受上述贈與的房產，並願按規定繳納各項契稅。

3、贈與人和受贈人保證沒有侵犯他人合法權益，若有侵犯，保證歸還其應得份額。

4. 受贈人侯@@@保證照顧二位贈與人的晚年生活，並並保證贈與人在去世前有住房居住。

贈與人： 受贈人：

二O一一年 二月 十二日

贈 與 書

贈與人：劉##，女，一九##年五月一日出生，

公民身份號碼：230@@@@@

侯@@，男，一九@@年二月十六日出生，

公民身份號碼：230@@@@@

贈與內容：

1、贈與人劉@@與侯@@是夫妻關係，劉@@名下有一處房產，座落於哈爾濱市@區學院路#棟@區@單元#層@號(建築面積：96.50平方米，房產證編號：哈房權證字第@號)，上述房產沒有抵押擔保、扣押等限制所有權的情況。現在贈與人劉@與侯@在神志清醒的情況下，自願將上述房產贈與給兒子侯@@一人所有，不作為夫妻共同財產。但侯@@應照顧二位贈與人的晚年生活，並保證贈與人在去世前有住房居住。

2、贈與人保證沒有侵犯他人合法權益，若有侵犯，保證歸還其應得份額。

贈與人：

二O一一年 二月 十二日

希望回答能幫助您，如果人在哈市可以直接聯繫我辦理贈與公證事宜，0451-88107565

父母將房屋贈與子女協議書怎麼寫

建議在當地找律師面談，因為有一些情況需要了解，比如子女的婚姻狀況等等。您也可以去公證處要求辦贈與公證，讓公證員協助你草擬贈與協議。

贈與協議怎麼寫

贈與協議(居中）

（頂頭）甲方(贈與人)：×××(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就贈送×××(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什麼、在什麼位置)事宜達成協議如下：

一、甲方將其所有的×××(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)

二、贈與物的交割

(寫明交割的條件，在什麼時間、什麼地點交割，辦理什麼手續等等)

三、乙方應在×××期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：×××(簽字、蓋章)

乙方：×××(簽字、蓋章)

××××年×月×日

（你看著根據具體事宜刪減或添加）

家裡有2個孩子怎麼寫房屋贈與協議

房屋贈與協議

贈與人：（父親名字，身份證號）

贈與人：（母親名字梗身份證號）

受贈人：（孩子的名字，與贈與人的關係，身份證號）

受贈人：（孩子的名字，與贈與人的關係，身份證號）

------經雙方依法、自願協商，現就房屋贈與事項達成如下協議：

------1、贈與方有房屋一棟（地址、面積、產權證號），現自願將該房屋贈與二受贈人共有。其中XX占房屋份額（ %），XX佔 %。

------2、二受贈人同意接受上述贈與行為。

------3、本協議生效後，贈與人協助二受贈人辦理產權過戶手續。

------4、本協議生效後，二受贈人應履行以下義務：（如果該贈與沒有所附條件，此項內容不寫）

------5、本協議經雙方簽字後生效（或經公證後生效）。本協議一式5份（或6份），雙方各執一份，房產登記部門1份（公證處一份）

----大概內容是這樣的。

房屋贈與合同怎麼寫？

房屋贈與合同本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方(贈與人)：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

共有人：

住所：_______________________

身份證號：___________________

乙方(受贈人)：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

贈與見證人：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條　甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，房屋所有權證號： ，建築面積_________平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產系共有產權，此贈與行為由共有人確認並在此贈與合同上簽字。

第二條　甲方保證本次贈與並無任何不正當目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導致乙方受贈後造成的損失由甲方承擔賠償責任。

第三條　根據法律規定和甲方要求，乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產從事非法活動，甲方有權撤銷贈與，並收回贈與財產。

第四條　本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第五條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

(如贈與協議有附加條件，可在此處填寫附加約定)

第六條　贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第七條　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

第八條　本協議生效後如雙方為履行本協議發生糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。

第九條　本協議生效後，雙方共同遵守。如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。

第十條　本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協議在雙方簽字後生效。

甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋贈予協議書怎麼寫

首先，如果房產贈與不僅需要寫一個協議書，還需要辦理過戶登記，因為房產屬於不動產，只有辦理過戶之後才視為交付。而《合同法》第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。也就是說想讓贈與行為在法律上生效，要麼辦理贈與公證，要麼就辦理過戶。

其次，公證的話是按照標的收費，收費不低

最後，如果是贈與的話，直系親屬間的過戶是免費的，也不需要辦理贈與公證，只需要辦理親屬關係公證就可以。

具體的辦理手續，以北京市朝陽區為例，根據朝陽區國土資源局的網站公示的辦事流程，如下：

一、申請人要求

贈與雙方共同申請

二、申請材料

1 不動產登記申請審批表原件；

2 申請人身份證明；

3 不動產權證書原件；

4 贈與合同原件（贈與方委託他人辦理的，需提交經公證的贈與合同和授權委託書原件）；

5 房地產平面圖、房地產登記表二份(整宗土地上的房屋或整幢樓辦理此項登記的,2015年10月1日以後初始登記項目辦理此項登記的，需提供不動產權籍調查成果)；

6 契稅完稅或者減免稅憑證原件。

申請整幢樓房或者整宗土地上的房屋轉移登記，還應當提交國有土地使用權證或者市、區（縣）人民政府批准使用劃撥用地的文件；其中土地使用權為劃撥用地的，還應當提交土地管理部門出具的同意劃撥用地轉讓的批准文件。

已購按經濟適用住房管理住房、房改房、自住型商品住房等不動產贈與的，還應當提交補交土地收益的證明。

標準價、優惠價房改房贈與的，還應當提交補交不動產差價或者滿65年工齡的證明。城六區央產房贈與的，還應當提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。

境外企業法人、其他組織或自然人，還應當提交北京市涉外項目國家安全審查批准文件（之前已經批覆的不動產、樓棟或項目除外）。

境外企業法人、其他組織，還應當提交相關管理部門核發的該境外機構在北京設立分支、代表機構的營業執照或登記證書；各國駐華大使館、各國際組織駐華代表機構提交外交部同意其購房的照會。

境外法人、其他組織或自然人購買自用、自住商品房的，在辦理不動產登記時，還應當提交所購商品房符合實際需要自用、自住原則的書面承諾。境外法人、其他組織或自然人投資本市非自用、自住商品房的，還應當提交商務管理部門核發的《外商投資企業批准證書》和工商管理部門核發的《營業執照》。原自用、自住商品房進行出租、轉讓的，按上述原則辦理。

按照《關於落實我市住房限購政策有關問題的通知》（京建發〔2011〕65號）要求，2011年2月17日以後網上籤訂不動產買賣合同的，申請辦理不動產所有權轉移登記手續時，除收取上述申請材料外，還應當提交以下材料：

（1）購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件。

（2）本市戶籍居民家庭（居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的）需提交家庭成員身份證明原件、婚姻證明原件、戶籍證明原件及複印件。非本市戶籍居民家庭除上述材料外還需提交暫住證原件及複印件。

本市集體戶籍居民，戶籍證明為加蓋單位公章的戶籍首頁複印件及本人頁原件。

外省市集體戶籍居民，戶籍證明為本人頁原件。

（3）駐京部隊現役軍人和現役武警家庭需提交軍（警）身份證明、北京市居民身份證原件及複印件，以及軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明原件。

（4）聯網審核前，持北京市工作居住證通過購房家庭資格核驗的，需提交身份證明原件、婚姻證明原件、北京市工作居住證原件及複印件。

（5）外籍自然人作為受讓方需提交北京市住建委購房資格審核系統審核......

房屋贈與協議書怎樣才有法律效力

房產贈與人必須具有真實的意思表示，並且必須對其所贈房產擁有所有權。

根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》第三條規定，贈與房地產必須辦理公證。

房屋贈與協議效力：

享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，並簽訂房產贈與合同。根據合同法的規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續後產權才會發生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行。

房產贈與協議經過公證效力：

根據合同法的規定，經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由於房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。

父母將房產贈與子女協議如何寫

1.雙方應當簽訂書面的不動產贈與協議書；2.建議對贈與協議書進行公正。為你推薦一份贈與協議書範本供參考：房屋贈與協議書甲方：_______________________　　住所：_______________________　　身份證號：___________________　　乙方：_______________________　　住所：_______________________　　身份證號：___________________　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。　　第一條　甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。　　第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權。　　第三條　甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。　　第四條　應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法（或雙方約定的其他事項）等事項。　　第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。　　第六條　在本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。　　第七條　乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。　　第八條　違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。　　第九條　違約方應向對方賠償一切損失。　　第十條　本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。　　第十一條　本協議在雙方簽字後生效。甲方：（簽字）_________　　乙方（簽字）：__________________年____月____日　　_________年____月____日　　附件房產贈與公證書