產權到期後是否收費?
商鋪產權到期後有費用嗎
產權到期續費一般是30%
到期後你要申請延長時間，繳納土地增值稅等。 如果你不繳納當國家需要收回時你得不到高的賠償，另外在你想出售的時候還是要補交稅加一些額外的費用 商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間
產權到期需要什麼手續，繳納什麼費用嗎？
產權到期后土地使用權的處理方法：
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
產權到期續交的費用：根據《物權法》第一百四十九條規定,住宅建設用地使用權期滿的,將自動續期。可以由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金,這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格,類似於成本價和市場價的差額。
房屋產權到期後續期收費有標準嗎
房屋產權到期後自動續期，但是是否收費、如何收費問題，國家還沒有規定。最近溫州就出現了我國首批房屋到期的問題，引起了大家的討論
如果土地使用權到期後，需要怎麼續期，怎麼收費
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
房子產權到期後可以
1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。
2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。
用類似拆遷安置的辦法解決。通過調查瞭解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
按照新頒佈的《物權法》一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。”《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准予以續期的，應當重新簽訂合同，並交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。”
70年產權房和40年產權房的價格無法直接換算，主要還看房子位置、配套等綜合因素，如果40年產權房，在稀缺地段，也是可以很高價格的
房產權到期後續期要錢嗎
《中華人民共和國物權法》第一百四十八條：建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。
第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房屋產權到期後，政府該不該收錢
按國家規定 年限到期的房子 需要補交3%的土地出讓金 補交之後 使用期限 順延
不過問題是 按什麼價格補交 是原始的成交價格 還是重新評估 這個差距可是很大的啊
政府目前還沒有一個明確的規定 畢竟 中國的商品房才30年 就是40年期限的商業地產 也還有十年的時間才到期啊
等等看吧 這個誰都不知道
不過現階段中國房屋的平均壽命是30年 你的房子等不到70年 就得拆了 用不著想這些
房子產權到期後，續期怎麼辦
房屋產權到期後怎麼辦？產權到期後如何續期呢？這一直是不少人擔心的問題，為此，小編收集了相關問題的解答，希望對您有幫助。 房屋產權到期後怎麼辦房屋產權到期後怎麼辦？按照《物權法》規定，住宅產權70年，到期自動續期，而其他性質土地如何續期無明確政策。土地使用年限期滿後交納出讓金，一般是誰使用誰交錢的原則，到期後，需向國土部門提交一份申請，他們會組織評估機構對土地價格進行評估確定需要交納的出讓金數額。而如今許多開發商為了追求利益的最大化，往往會追逐市場的熱點，這就出現了一些樓盤在建設時實際上導致土地性質發生了變化，有的在工業用地上建起了住宅;有的在住宅用地上建起了商業物業等等，這些做法都會牽扯到土地使用年限及土地出讓金的問題，從現實情況分析，一般都是購買者的權益受不到保護。而國家的法律又沒有明確的規定，所以由於開發商“晒地皮”而損失的土地使用年限，往往會轉嫁到購買者的頭上。總的來說，70年是國家規定的年限，70年到了之後，國家可以收回，對你實施補償，你也可以交納土地出讓金，繼續使用。如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金;2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建築物、構築物予以補償;3.不可續期，無償收回土地使用權。房屋產權到期後如何續期？劉璠建議，依據《物權法》私有財產應得到充分保護的精神，應該明確解釋個人所購城市住宅70年後的土地使用權問題，穩定民心。首先，明確住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期程序以及手續；明確可續期的年數以及可續期的次數；明確續期的費用問題；明確規定續期的條件，《土地管理法》規定“為公共利益需要使用土地的，可以收回國有土地使用權”，必須明確界定“公共利益”範疇，同時明確補償標準。相關閱讀：商品房產權到期續期有償無償無定論 未來存隱憂產權年限關係房產價值 房屋產權年限怎麼算商品房產權年限到期怎麼辦?證件如何辦理?房屋產權50年和70年的區別 具體含義和影響
房屋產權到期 要不要花錢續期
《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
買的房子產權是50年。到期後怎麼辦，還要繼續交錢嗎
產權是沒有年限的，就好比人的壽命一樣，誰能知道人的壽命是多少年多少天，人有旦夕禍福，房子也會有的，比如地震、年久失修倒塌、戰爭破壞等。
你說的產權年限實際是指該土地的使用年限，房屋是所有權-永久性的，土地是使用權-暫時性的，一般商品房分為住宅與非住宅（非住宅中又分好幾類），通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限從開發商拿到地的那是開始計算，比如，某地於2000年被開發商拿到，報建寫字樓，但2010年開始建設，2013年交付，該樓土地的使用權到2040年即到期，換你的話說，就是該樓的產權年限是30年。
至於你說到期怎辦、還能續用多少年的問題也就解決了，至於以後要交多少費用，那要看到期後當地及國家稅收政策決定，不過我認為，幾十年以後的事誰能說得準。
不知這樣回答您滿意嗎？@感覺0距離
房子70年產權到期後 還有價值嗎
首先，住宅的土地使用年限是70年，目前，自新中國成立以來，產權到期的房子很少，但是也有部分到期的房產，如果性質是住宅的，直接續了20年有效期，交了很少的費用，房屋屬於土地的附屬物，房屋歸個人所有，但是中國的領土是歸國家所有的，所以即使是土地到期，房屋依然有價值，只是涉及銀行貸款，產權到期後，房屋買賣不能貸款。