紅線圖是什麼?

什麼是紅線圖

紅線圖：又叫（宗地圖），是按一定比例尺製作的用以標示一宗地的用地位置、界線和麵積的地形平面圖。它由政府土地管理部門頒發給土地使用權受讓者，受讓者只能在紅線範圍內施工建房；

什麼是規劃紅線圖

就是規劃部門出具的紅線圖,並且根據退界要求,如1m,紅線向裡1m才能進行建築佈置.

紅線圖是什麼

紅線圖包括道路紅線、用地紅線、建築紅線，部分城市為了方便規劃審批還增設“設計紅線”，也就是“修建性詳細規劃”確定的建築位置、建築面積、建築規模、建築性質等。

1、道路紅線。道路紅線主要體現城市總體規劃、控制性詳細規劃所確定的道路等級，包括道路長度、道路寬度、方位角座標等，也是城市路網格局的重要表現形式。

2、用地紅線。用地紅線是作為規劃部門出具“規劃設計條件”時必要的附件，也是將控規確定的地塊性質、用地規模、相鄰地塊性質以圖形形式進行表述。是土地出讓、劃撥的重要依據之一。用地紅線圖主要體現指北針、道路紅線、道路退線（城市綠線退線）、用地紅線、地塊尺寸（點座標）、地塊面積、周邊現狀等，用地紅線圖也可以體現國家（城市）控制點座標、現狀地形、比例尺。

3、建築紅線。建築紅線規劃部門對某一個規劃方案認可後的批准文件。為了審批管理，規劃部門要求設計單位在本部門出具的“用地紅線圖”上編制設計方案（前提是用地紅線和土地部門的宗地圖面積一致）。建築紅線圖主要體現指北針、審批建築物的尺寸、正向側向間距、距用地紅線或道路紅線的退線情況、建築物性質、層數等，建築紅線也可以體現設計方案中的道路、綠化、節點景觀等，也可以標註建築物、道路的座標和高程等。

4、設計紅線。設計紅線實在建築紅線之前出具的擬定方案位置，做法與建築紅線基本一致，只是在確定建築紅線之前建築尺寸、高度、層數、位移是可以調整的。

紅線做法將次要部分至灰，紅色線條、標註、文字體現主要部分。

特別注意要嚴格按照設計條件確定的開發強度（容積率、建築密度、綠地率等指標）去審核方案

紅線圖的什麼是紅線圖

建築紅線一般為建築物的佔地界限，用實紅線表示，二層以上有陽臺用虛紅線表示，表示底層不佔用地。也稱“建築控制線”，指城市規劃管理中，控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、臺階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。投資方在取得某塊地皮的開發權時,有關領導部門會給出建築紅線,意思就是投資方所造的建築不得超過該範圍.一些民用建築,如小區就會沿建築紅線建造圍牆,牆內可按設計師的設計來規劃,如建造廣場,則沿建築紅線設臺階或綠化等. 但是如果建造獨立的建築物一般不會壓著建築紅線來建造.這是為了保證建築物之間有充分的間距以便行走,採光,安全通道等基本設施。

規劃圖與規劃紅線圖有什麼區別？

一、先有規劃紅線圖，後有規劃圖。二、規劃紅線圖是規定建設項目用地的東、南、西、北外邊界，規劃圖是規劃建設項目（小區）鼎建築容積、建築面積、建築風格、小區道路、景觀佈局、配套設施等方面。

藍線圖與紅線圖有何區別

紅線是指用地範圍線，藍線是指結構範圍線。

紅撥圖是什麼。和紅線圖有什麼區別嗎。 30分

紅撥圖是紅線圖之前給出來的初稿，交出測繪院進行核實，核實加上測繪院的公章後之後就形成紅線圖。

規劃局的紅線圖和藍線圖分別做什麼用途？

紅線設計圖，裡面兩條紅線，一個用地範圍，一個可建築範圍，還有很多控制指標，其實就是規劃條件。在規劃部門核發用地規劃許可證前發給建設單位這個紅線圖，它不具備行政許可功能但有有效時限，建設單位拿紅線去土地部門拿土地出讓合同，請人做總平面和施工圖設計，再把成果拿回來，規劃部門審核發功地證、工程證。所謂紅線是這個功能，也是跑手續的人們常稱謂的紅線。紅線圖也是口頭語，可能有以下含義：一是選址意見書 用地規劃許可證 ，紅線標明瞭土地使用權範圍也就是用地範圍。

藍線圖一般指規劃部門給出的拆遷範圍，作為一個指導性和條件性文件，它不是行政許可。在工程規劃許可證中，也會標註藍線，是讓建設單位拆遷。

紅線圖是什麼

紅線圖是規劃部門根據區域性實施規劃，代表政府准許建造者使用的範圍圖。有用地紅線、規劃紅線和建築紅線。擅自超越紅線視同違反規劃法。

用地紅線就同於徵地紅線（扣除城市公用部分），規劃紅線就是小區的範圍，建築紅線就是單棟房屋施工圖的範圍。