權屬登記日是什麼意思?

General 更新 2024-11-21

股票的一個交易日是什麼意思?

交易發生的日期。現代多指證券、期貨、物資等交易的日期。如股票的交易日為除節假日外的週一至週五。(AM9;30-11;30 , PM13;00-15;00) 一個交易日就是一天，股票的交易日為週一至週五。

房子產權以什麼日期為準？

產權證上的日期

二手房產權登記日期是指哪天

（1.）房屋手續是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

（2.）房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

（3.）交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

（4）.土地情況是否清晰

二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利；還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不划算。

（5.）市政規劃是否影響

有些房主出售二手房可能是已瞭解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面瞭解詳細情況。

（6）.福利房屋是否合法

房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權範圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律衝突。

（7.）單位房屋是否侵權

一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。

（8）物管費用是否拖欠

有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。

（9）.中介公司是否違規

有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。

（10.）合同約定是否明確

二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮

二、二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：

（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的......

市值計算是T-2日的前20個交易日你持有股票的平均市值是什麼意思

舉個具體的例子。比如今天週二是T日，那麼就是從T－2日即上週五開始倒推二十個交易日，這二十日每天收盤後你帳戶中的股票市值加總在一塊，然後除以二十，就得出來平均市值了。假設這個市值是滬市的市值，20萬元，那麼你就可以申購滬市新發行的股票2萬股（即每一萬元的平均市值，可申購一千股）。

交易機構號的翻譯是：什麼意思

交易機構號

Trading firms,Number of trading institutions

滬港通北向交易單日額度是什麼意思

滬港通北向交易，即指滬股通，就是香港這邊，單日可以買入A股的最大額度。這個額度是105億。

行權日和到期日,分別是什麼意思?

馬鋼是個特殊權證，有兩個行權期間讓投資人選擇

投資人可以選擇在07年行權也可以不行權等到08年再行權

行權日是指投資人可以根據權證約定行權的日期

到期日是指權證存續到期，過期就作廢了

乙方非現金透支交易記帳日起是什麼意思

乙方的非現金透支交易記帳日至到期還款日為免息還款期,免息還款期最短為25天,最長為56天.在免息還款期內償還全部款項,無須支付非現金交易的利息.乙方選擇最低還款額方式或超過甲方批准信用額度用卡的,不再享受免息還款期待遇,應當支付從透支記帳日起至還款日止的透支利息,日利率為萬分之五.上期未全額還款,本期消費不享受免息期.

交收日是什麼意思？

交收日是指根據確定的清算結果，通過轉移證券和資金履行相關債權債務的時間。