房屋殘值率是多少?
房屋折舊的年限是多少?淨殘值率百分之幾?
我是做估價的，這個問題我可以給你個詳細點的回答：
一、各類建築物經濟耐用年限：
1、鋼結構：生產用房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年；
2、鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力牆結構、簡體結構、框架－－剪力牆結構等）；生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年；
3、磚混結構一等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
4、磚混結構二等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
5、磚木結構一等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
6、磚木結構二等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
7、磚木結構三等；生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
8、簡易結構：10年。
二、殘值率：
1、鋼筋混凝土結構：0；
2、磚混結構一等：2%；
3、磚混結構二等：2%；
4、磚木結構一等：6%；
5、磚木結構二等：4%；
6、磚木結構三等：3%；
7、簡易結構：0。
建築物的折舊年限是建築物價值轉移的年限，它與耐用年限既有聯繫又川區別。折舊年限是由使用過程中的社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，或稱為經濟壽命；耐用年限是由結構、質量等決定的自然壽命。目前，一般是將建築物的自然耐用年限作為折舊年限，不考慮物價上漲、人為損耗等因素。
房屋折舊殘值率是多少
一、關於年限 不得低於下列折舊年限：房屋建築物20年 火、輪、主要設備10年 汽車、電子設備、工具等5年 二、預計淨殘值5%,外資企業10%。 三、機器設備提完折舊，可以繼續使用，不再計提折舊就行了 四、此外，不計提折舊的情況有：對於未使用、不需用的固定資產，可以不計提折舊。 其中，當月增加的固定資產，當月不計提折舊，從下月計提折舊 當月減少的固定資產，當月照提折舊，從下月不計提折舊
房屋建築物的淨殘值率為多少
一、房屋折舊的年限：
鋼結構：生產用房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年；
鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力牆結構、簡體結構、框架－－剪力牆結構等）；生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年；
磚混結構一等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
磚混結構二等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
磚木結構一等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
磚木結構二等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
磚木結構三等；生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
簡易結構：10年。
二、淨殘值是指固定資產使用期滿後，殘餘的價值減去應支付的固定資產清理費用後的那部分價值。固定資產淨殘值屬於固定資產的不轉移價值，不應計入成本、費用中去，在計算固定資產折舊時，採取預估的方法，從固定資產原值中扣除，到固定資產報廢時直接回收。固定資產淨殘值佔固定資產原值的比例一般在3%～5%之間。
固定資產的預計淨殘值率應該是多少?
殘值率一般為5%。（內資企業5%，外資企業10%）
稅法規定固定資產折舊年限如下:
1,房屋、建築物為20年；
2，火車、輪船、機器、機械和其他生產設備為10年；
3，電子設備骸火車、輪船以外的運輸工具以及與生產、經營有關的器具、工具、傢俱等，為5年；
建築物殘值率是什麼？
建築物的殘值是指建築物達到使用年限，不能繼續使用，經拆除後的舊料價值減去拆除的清理費用即為殘值，殘值與房屋造價的比例為殘值率。 鋼筋混凝土結構：0; 磚混結構一等：2%; 磚混結構二等：2% 磚木結構一等：6% 磚木結構二等：4% 磚木結構三等：3%
房屋的殘值該怎麼計算?
我是做估價的，這個問題我可以給你個詳細點的回答：
一、各類建築物經濟耐用年限：
1、鋼結構：生產用房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年；
2、鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力牆結構、簡體結構、框架－－剪力牆結構等）；生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年；
3、磚混結構一等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
4、磚混結構二等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
5、磚木結構一等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
6、磚木結構二等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
7、磚木結構三等；生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
8、簡易結構：10年。
二、殘值率：
1、鋼筋混凝土結構：0；
2、磚混結構一等：2%；
3、磚混結構二等：2%； 4、磚木結構一等：6%；
5、磚木結構二等：4%；
6、磚木結構三等：3%；
7、簡易結構：0。
建築物的折舊年限是建築物價值轉移的年限，它與耐用年限既有聯繫又有區別。折舊年限是由使用過程中的社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，或稱為經濟壽命；耐用年限是由結構、質量等決定的自然壽命。目前，一般是將建築物的自然耐用年限作為折舊年限，不考慮物價上漲、人為損耗等因素。
房屋、廠房，計算折舊時，殘值率應設為多少呢？請回答？
5%《國家稅務總局關於明確企業調整固定資產殘值比例執行時間的通知》（國稅函[2005]883號）規定： 從國稅發〔2003〕70號文下發之日起，企業新購置的固定資產在計算可扣除的固定資產折舊額時，固定資產殘值比例統一確定為5%。在上述文件下發之日前購置的固定資產，企業已按不高於5%的比例自行確定的殘值比例，不再進行調整。 查看更多答案>>
磚混結構的殘值率是多少?
房屋的殘值，是指房屋經過長期使用，失去使用價值後，經過拆除清理以後殘留的建築材料的價值。清理費用，是拆除清理報廢的破舊房屋時所支付的人工、機具的費用，它作為使用房屋的追加耗費，應計入成本之內。一般都以殘值扣除清理費用後的剩餘部分為淨殘值，簡稱殘值。因為它在住宅價值中所佔的比例不大，而且是在住宅報廢后才能得到的，因此它與原值無法比較。
在計算時，都採用按當時工資和材料價格水平預告估計的辦法，有時計算折舊時也採用殘值率這一參數，即殘值和原值的比率。各種結構房屋的殘值率一般為：鋼筋混凝土結構為0；磚混結構為2％；磚木結構一等為6％；磚木結構二等為4％；磚木結構三等為3 ％；簡易結構為0。
什麼是房地產殘值？
房地產殘值，是指房屋經過長期使用，失去使用價值後，經過拆除清理以後殘留的建築材料的價值。清理費用是拆除清理報廢的破舊房屋時所支付的人工、機具的費用，它作為使用房屋的追加耗費，應計入成本之內。一般都以殘值扣除清理費用後的剩餘部分為淨殘值，簡稱殘值。