買房貸款選哪家銀行好?

General 更新 2024-12-22

買房子貸款哪個銀行比較好？

銀行執行銀監會標準，都一樣的，只是不同銀行不同時期，各銀行有各自的活動優惠等等。

買房按揭找哪家銀行好

可以聯繫開發商合作的銀行，一般可享受優惠，也可選擇個人合作較多（相對評級較高的）銀行申請按揭買房。

貸款購買房產需要滿足條件：

1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65週歲的中國居民；

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；

6、銀行規定的其他條件。

買房貸款選擇哪家銀行好

我個人經驗，建行的好。建行的準備金比較充足，不會因為貸款額度受限制，臨時給你削減貸款額度，並且收費和計算方式也公道。我在建行和招行都貸過，招行先貸的，審批時間長，並且以我還款能力有風險的名義，上浮了10%利息。建行是二套，什麼都沒說又快又好的放款了。某年20日央行調息，招行直接就上漲了還款額度，而建行在第二個月才調整的；提前還款上，招行設置了很多不便，全市集中在一個偏遠郊區的支行還貸，還需要預約；建行提前還款就方便多了，每個區都有，還不用預約。我的結論，唉，招行確實是見錢眼開賺錢為上啊，很不舒服。所以我推薦建行。

一套房子一個家，買房貸款要須知，選擇哪家銀行會更好

所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。

貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

買房子貸款哪個銀行好

一般都選擇4大銀行（中，農，工，建），那要是看開發商在哪個銀行簽得貸款了，我個人認為還是工行好點

買房貸款選哪家銀行最划算

全一樣的.不然就不造成不正當競爭了。還有你買房子一般只有去開發商或中介簽約的銀行才能貸.

房子按揭貸款，選擇哪家銀行好

房子按揭貸款選擇銀行一般沒辦法自主選擇，一般的樓盤可能有多家合作的銀行，但可能每一棟樓都指定了專門的銀行進行合作。所以這種情況下沒辦法自主選擇銀行。如果是能自主選擇銀行，當然是選擇貸款折扣比較大的銀行，如果在某家銀行是貴賓客戶，那麼在這家銀行辦理貸款的折扣也相對最大。

銀行貸款買房需要注意的問題買房貸款哪家銀行好

如果收入比較高，建議選擇等額本金，這樣前期雖然壓力大些，但是總支出會少點，而且房子要賣的時候本金也會多還點。

如果收入比較穩定，建議等額本息，這樣每月的壓力就不會那麼大，而且要考慮國家的通貨膨脹，越年頭多，這點錢就越不算什麼了，你自己想想現在的100元和10年前的100元是什麼概念。

貸款買二手房選哪家銀行好

不一定每家銀行都接受二手房貸款，所以需要諮詢銀行。

二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：

產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證併入住的商品房;

房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;

貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;

貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65週歲。

利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。

收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。