房地產老闆靠什麼賺錢?
房地產老闆做什麼好？
房地產賺錢的項目很多的，這個要看你有哪些特長了和資質了，房地產開發商許多事都是給別人去幹的，比如建築這一塊不少是承包給有資質的建公司，這裡面又有按合同約定有些是材材由甲方供應，這裡面供材料就有很多賺錢的地方，你只要拿一種或幾種材料就夠你賺的了，也有的是由建築公司包工又包料，為交鑰匙工程，但水電承包又會是其它有資質的單位承包，這裡出有材料由誰供給的問題，你能承包幾項就有賺了，你不一定是你全自已幹，你是能轉包的，但一定要保證質量的前提下攬活幹，工程驗收不了是要負賠償責任的。還在太陽能等輔助配套件也是能賺錢的。
房地產開發商是怎麼賺到錢的？（詳細）！
一位房地產公司員工揭開房地產是如何賺錢的：
在下從99年接觸房地產業，一直幹到今天，這行讓我歡喜讓我優，讓我賺了很多錢，真的很多很多，但是也讓我很受傷，今天我終於拿到了簽證，過完年我就帶著老婆孩子移民離開這個國家了，有幾句話，還是想說出來。我大學畢業就幹了房地產，在一家業內TOP10的公司，一步步從售樓先生幹到今天的地區副總，十年後，終於感覺到累了，也看透了，以前是不能說，今天終於可以說了。
你們以為一定要財大氣粗才能做開發商你們錯了，開發商大部分一開始都是空手套白狼，關係比資金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府關係夠硬，拿到了地，那銀行都巴巴的跑來，乖乖的給你貸款。
你以為開發商都是自掏腰包你們又錯了，土地轉讓金都是貸款的，修樓蓋房都是承建商墊資的，開發商沒掏幾個錢!
你覺得蓋好房子，開發商該賣房了吧，這次還是錯了，開發商在開盤之前，會搞個內部認購，至少一半以上的房子都給內部認購掉，這個很多人知道了，其實就是找人向銀行貸款買房，這哦其實就是自己賣給自己，但也是變相把樓盤以市價賣給銀行，說白了就是產權變換一下，這銀行的錢就全進到開發商的腰包了，真正想買房的老百姓，第一次幾乎沒有能買到心儀的房子，基本都是“賣掉了”，然後過兩天告訴你說有人退房，其實這都是把內部認購的房子轉移到老百姓手裡，鈔票再一次進入開發商的腰包。
你覺得開發商拿到錢了，就該去還銀行貸款了吧，這次還是錯了，開發商怎麼會那麼傻，進了口袋的錢還掏出來開發商會用這些款子再去拿地，只要拿到土地，隨便哪個銀行都乖乖的撅著屁股上門來。
如果你們問銀行就這麼傻我要告訴你，銀行就是這麼傻，開發商向銀行貸款拿地，是用土地做抵押的，現在房子都蓋好賣掉了，開發商就算還不了拿地的貸款，銀行對這筆爛帳也沒辦法，只能去找政府，政府就把這塊地再次出讓，拆遷，補銀行爛帳。所以你們沒見嗎，但凡成熟的開發商，都是擁有好幾個相對獨立的經濟實體，錢就這麼轉來轉去。心情好就還貸款給銀行，心情不好就再說了。
你們如果覺得政府是真心希望控制房價的，你們怎麼老是錯呢，真心覺得房價過高的，只是中央政府而已。但是中央政府手裡沒一寸土地，土地全是地方政府的。你們知道地方政府徵地多少錢一畝嗎幾萬塊而已，可賣給開發商多少錢嗎幾百萬一畝哦!對於地方政府來說，土地就是GDP，土地就是政績，土地就是繁榮昌盛。你說地方政府會聽中央的嗎
中央的話地方可以不聽，那中央也不是吃軟飯的，於是新政策出臺了，土地轉讓從以前的出讓制度變成今天的競拍制度。而且中央一揮手，央企老大哥們出馬了，老大哥們揮舞著鈔票出現在一個個土地競拍會現場，大家驚呼，中央要控制土地了。
你們覺得央企出馬了，房價有望回落了。怎麼每次都錯呢!現在要拿地不光靠關係了，只能是競拍，這樣很多小開發商是不行了，但是土地就基本都集中到幾個大開發商手裡，變相土地兼併啊。央企老大哥是不差錢，但民企拿不到地，還不能擡擡價競拍的時候多舉舉牌子，那價格就是幾千萬幾千萬的往上竄。央企再牛，我讓你拿地的價格跟市場房價靠攏，我讓你控制房價，你控制啊!地價就這麼高，你老大哥不拿，我民企拿，前面說過了，甭管什麼價格，只要土地在手，不怕鈔票沒有!
老大哥們拿了地，那怎麼辦，只能蓋房子賣掉，賣什麼價不可能低於低價吧。再說老大哥的錢哪兒來的，國家給的。國家的錢哪兒來的，從老百姓手裡收的。是的，事實就是這麼殘酷，國家從老百姓手裡收錢買昂貴的土地蓋成房子再以更貴的價格賣給老百姓。
這就是房地產界的循環，政府，土地，銀行，一次次的循環，生生不息，於是房價也就......
銀行老闆都是靠房地產賺錢嗎？
銀行是用錢來賺錢。銀行誰的錢都賺，不只是房地產。老百姓買房用貸款，這是與我們關係最近的銀行業務，它還貸款給企業，那個數額比我們買房的錢多多了。貸款利率高於存款利率，它掙的就是這個差額。
房地產是怎樣賺錢的？
告訴你老闆們怎樣賺的錢：
一、通過關係，也通過團隊策劃，尋找一個項目，比如說房地產項目，通過競標取得土地所有權。
二、老闆只有1億元，但本項目連土地加上建造成本估算需要10億元。老闆通過抵押該項目從銀行貸款5億元。
三、開始建造------結構封頂，此時總費用用去6億元，怎麼辦？法律規定，結構封頂就可以預售房子，這時，售樓中心開始忙活，預售出的樓房收入10億元。
四、用這10億元裡面3億元完成剩下的未完工程，工程竣工驗收。
五、繼續買房，買完了，又收入8億元。這樣總收入18億元，用去10億元，利潤8億元。明白了嗎
做房地產為何那麼有錢 是從哪來的！
1、做房地產和其他行業一樣，其本質都是靠賺取差價賺錢的；
2、房地產屬於資金密集型行業，投資巨大，收益也較大，行業平均利潤在1500~2000元/㎡，一個小項目老闆就可以賺幾千萬元，大項目則賺數億元甚至更多；
3、所以房地產的老闆開豪車、住豪宅就是很自然的事情；
4、自從2008年以來，中國的房地產就一直在走下坡路，優勝劣汰，市場洗牌，房地產的日子沒有以前那麼滋潤了；
5、無論怎樣，房地產仍然是最賺錢的行業之一，也是催生富豪的行業之一。
請問房地產是怎麼回事，做房地產的老闆是怎樣賺錢的？
和政府打通關係，弄塊地皮，然後向銀行抵押貸款，開始招功建築公司蓋房，這時就可以賣期房了，邊建邊賣，錢就來啦
房地產商是怎麼賺錢的
說白了如果是真的絕對可以做這個模式是藉助西方發達國家的方式 一，房價賣的高，而且要一次性付清（有逃跑嫌疑）二，如果是真的，相當與你們是房子的股東，每年分紅。三，如果是正規運營的話，他們拿的錢投資別的，賺了錢還銀行和你們（屬於一種法律界定不到的範圍）四，想問他在哪賺錢，（如果是騙人的話釘準備逃跑的話）1.賺的銀行的貸款。2，賺你們的賣房款（如果是真的），他在做銀行做的工作，用錢生錢的方式運作我想你明白了
為什麼房地產老闆賺錢那麼多，政府沒有權力控制嗎
他們掙得多政府才有錢賺啊，
我覺得中國除了房地產其他都不賺錢！
阿里巴巴的馬雲有錢吧？馬雲可不做房地產
小米掙錢吧？小米的老闆雷軍也不做房地產
中石油，中石化是中國最有錢的企業，位列世界500強的前100，他們也不做房地產
明星賺錢多還是房地產公司董事長賺錢多？ 10分
恆大音樂就是以房地產品牌養活的音樂公司，明星的老闆也就是地產公司老闆，你說誰賺的多