銷售樓房周計劃怎麼寫?

房屋銷售計劃範文

此合同提供你參考，你根據你的實際需要修改一下就可以了。賣方（甲方）：買方（乙方）：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：（一）房地產座落在上海市 [區][縣] （部位： ）房屋類型 結構： ；（二）房屋建築面積 平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權[面積][分攤面積] 平方米。（三）房地產四至範圍（四）該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地；土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得；（五）房屋平面佈局及附屬設施狀況、套內裝飾標準 （六）甲方依法取得房地產權證號： ； 乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自願買受上述房地產。第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（ 幣）計 元。（大寫）： 千 百 拾 萬 千 百 拾 遠整。 甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__ 天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條 甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為 年（從 年 月起至 年 月 日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為 年（從 年 月 日至 年 月 日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家].第四條 甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於 年 月 日將上訴房地產交付（轉移佔有）乙方。交付標誌： .第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以 [市][區][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。第六條 上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移佔有]之日起轉移給乙方。第七條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移佔有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移佔有]後該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關係（包括抵押、相鄰、租賃等其他關係）見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。 乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記後，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓後變更使用、維修管理戶名及有關手續。第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛......

漂亮的房子中班周計劃

主題：高高興興上幼兒園第＿6、7＿周10月 8 日—— 10 月 14日 本週主題目標 1、開開心心上幼兒園，能主動向老師講述自己的假期見聞 2、能跟著老師做模仿操 相關目標 推薦內容 1、彩旗飄飄（塗色）2、製作紅旗3、高高興興上幼兒園（故事）4、把相同顏色的玩具放在一起 生成與調整 環 境 創 設家 教 提 示牆面佈置活動準備1、 天氣漸漸變涼，請您注意隨時為寶寶增減衣服。2、多注意孩子的身體情況，針對幼兒園作息時間，適當調整孩子在家的作息情況，讓幼兒儘快適應。 把幼兒自己塗色的畫放在作品袋展示在牆壁上 幼兒畫好的畫遊戲材料投放與觀察重點材料投放：1、 圖書區：各種不同的圖書2、建構區：我喜歡的玩具 （提供各色的玩具）觀察、指導要點：1、圖書角：指導幼兒看書，讓孩子知道要愛護圖書 2、建構區：學會收玩具 生活運動重點觀察與指導生活（內容和指導策略）1、能在教師的幫助下吃完自己的一份飯菜。運動（內容和指導策略） 願意與老師一起做模仿操。

某售樓處銷售一處新建樓房計劃每天銷售30套12天售完實際平均每天多售6套實際比計劃少用多少天售完全部樓房

2天

做房地產銷售一個月能掙多少，我打算做這個

這得看你的業績怎麼樣了。

對於計劃購買自己的第一套房子的人，應如何進行規劃

需要確定以下幾點：

買什麼樣的房子。劃定需要的最小的面積，列出可以承受的最高總價，得出每平米的價格，基本上就可以知道買在哪個區域了。很多人考慮的時候都想要買離工作單位近的房子，或者住慣了的房子。固然是對的，但是前兩條是硬槓槓，滿足這兩條之後，再來談其他。基本上，不贊成因為買了一套房子從此開始過著節衣縮食的日子。誠然，買房後勢必是要節約為主，但是適度節約即可。買房是為了讓生活更愉悅，但是因為買了房後，因為壓力而徹底改變了生活的狀態，那就真的要不得了。房子跟人生一樣，都是自己在過。與其痛苦了自己硬是要去攀比，不如買個適合自己的，能夠舒舒服服的生活的。初次置業的各位，畢竟大家都還年輕，未來還有無限種可能。當實力確實可以負擔更大面積的房子的時候，再考慮換房子也不遲。當然，家中鉅富者不在此例。

關於買房過渡和一次性到位。基本上，人的慾望總是無限膨脹的。當住單間的時候，希望能有一個功能區分更明確的套房；當住洋房的時候，也許會羨慕獨棟的別墅。人的想法是不斷變化的，即使現在買了一個三房兩廳，等到若干年後，一樣是有新的想法的。說道這裡，又說回第一個問題，不要為了攀比或所謂的一步到位就去買超過自己負荷能力的房子。

要注意3個原則：　　1是可持續發展。好項目首先在規劃上要在地塊上留有餘地，不要將土地用絕，以此給項目留有一定發展空間；其次是在能源、材料方面要考慮到超前性，好項目應儘量多用新材料、新技術，在能源的使用上要考慮環保，要給子孫後代留有發展空間。　　2是要以人為本。好項目的住宅所提供的不僅僅是空間面積的大小，而應該是一種適應於人的居住方式，是良好的生活方式。　　3是要與市場需求吻合。具有新的居住理念的住宅項目，往往為現代的消費者所喜愛。要注意3個要素：　　商品住宅的套型、環境，物業管理，應該套型先進，環境優美，管理規範。

要注意12個特性：1、地域性。樓盤所在地理位置要優越。有完備的大市政、通暢的交通，屬於政府規劃發展的地區；2、生態性。佔據較好的自然環境，如依山、臨水，或擁有較有特色的地形地貌；3、前瞻性。住宅要在5年內保持不落後；4、均好性。樓盤戶戶有賣點；5、景觀性。住宅要有好環境，包括天然環境或人工環境；6、居住性。住宅內聲、光、熱及空氣等各項因素均要符合人們生活需求和環保要求；7、舒適性。要有適度的層高、空間佈局、功能區分配符合生活需求；8、整合性。水、煤、電、氣等各系統在小區及建築內有較好好的整體性、完好性；9、可改性。建築及建築內的設備可以根據住戶生活水平的提高，適當加以改造；10、完好性。新建商品房裝修要一步到位，以保證住房的完好性；11、智能性。樓盤要提供智能化服務，但住宅區內的智能化要適用，恰到好處；12、社區性。住宅小區應與周邊社區有機結合，配套完善，形成整體。

某售樓處銷售一處樓房，計劃每天銷售30套，12天售完，實際平均每天多售6套，實際比計劃少用多少天售完全 20分

搞定客戶的6大絕招

為什麼

現在很多銷售人員在拜訪客戶的時候，顯得很盲目，見了面不知道該說什麼，該怎麼樣說，只是很簡單的介紹下自己，然後就極力向客戶推銷產品，客戶拒絕後，便灰溜溜的走了，灰心喪氣，拜訪下家就沒有激情。今天這樣，明日還是如此，日復一日，沒有多大成績，便想著改行，結果在其他行業做的也是不盡人意。最後還弄不明白，為什麼現在的社會客戶這麼難開發？客戶關係這麼難維護？其實不然，不是沒有市場，也不是沒有客戶，關鍵是在於做銷售的人，你是否是合格的銷售員？有許多東西你是否注意了？有許多方面你是否做到了？

第一招：專業取信客戶

談客戶，首先是你的人接觸客戶，人的長相我們不好改變，但是我們可以改變自己的自身素質和專業水平，這一點很重要。給人的第一印象自不用說，要注重儀容儀表也不用說，這是銷售最基本的。在這裡我想說的一點就是要靠你的專業水平取信客戶，讓客戶相信你。

第二招：利益打動客戶

我們在向客戶推銷產品的時候，不能極力的把產品展示給客戶，不能只是一直說產品或者服務如何如何的好，這樣是打動不了客戶的，他所關注的是你產品或者服務能給他帶去什麼？又比別人的有什麼優勢？那麼這個時候，我們的銷售人員就要“投其所好”，極力向客戶推銷“利益”，反覆說明銷售該產品能夠給客戶帶來的最大花利潤，是給客戶提供一條財路和發展的機會，是求的雙贏的，從而引起客戶的興趣，讓洽談能夠順利的進行下去。另外通過案例說服法打動客戶，比如介紹某某經銷商銷售該產品，帶來較好的利潤等，從而為簽單做鋪墊。

第三招：態度感染客戶

談客戶非易事，一定要做好心理準備。即使人倒下了，我們的信念、精神都不不能垮，那麼在談客戶的時候，這一點也很重要。我們要始終都保持積極樂觀向上的態度，不要把上家的情緒帶到下家去，要充滿激情與活力，要在客戶面前展示自己博大的胸懷和堅定的態度與意志，客戶可以拒絕你的產品，但他不能拒絕你這個朋友，要有這種思想。

第四招：情感感動客戶

人都是有血有肉的感情動物，客戶也是如此，有些客戶表面可能很冷漠，你一次兩次三次拜訪他都不合作，但是或許你再堅持一下就能成功，客戶可能不光在比較你的產品，更是在考察你的人品，所以要學會用情感去感動客戶

第五招：行動說服客戶

我們不光要感動客戶，更重要的要善於行動，善於為客戶著想，不要只想著要客戶進貨，要想辦法幫助客戶銷售。有比較切實可行大方法去幫助客戶實現銷售，這裡指的幫助客戶，可以是你幫助他整理庫存，可以是幫助他重新擺放陳列，可以是幫助他貼貼海報，可以是幫助他策劃一場促銷活動等等，不要認為做這些小事與讓老闆做你的產品無關係，其實不然，很可能你的一個舉動就會感動他，就會說服他，他就會做你的產品。

第六招：用心成就客戶

上面說了這幾點，我覺得最重要的還是作為一個銷售人員你要真正的用心，要真心付出，用心思考，善於總結，真誠的為客戶服務了，真正幫助客戶實現銷售與發展，實現利潤，要將心比心，多站在客戶的角度去考慮考慮，善於抓客戶的心理進行“攻略”

卜歸局章麾餚軾輯侶瑋穎春侍會速荀楨執岱蔚御

某商店銷售一處樓房，計劃每天銷售30套，12天售完。實際每天多售6套，實際比計劃少用多少天售完？ 10分

設少用的天數為x

30:（30+6）＝（12-x）:12

x＝2天