認貸不認房是什麼意思?
認貸不認房啥意思
認貸不認房是指購買2套房時申請貸款的利率，按照已貸款記錄來認定是否享受首套房貸款優惠政策。2014年9月30日由央行、銀監會聯合發文的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》中宣佈：對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構執行首套房政策。貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。
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就是以個人或家庭為單位的認定。
只要名下擁有一套住房並且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。
每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房產抵押消費買車，貸款結清再買房也算二套房。
城市房地產市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。
認貸不認房什麼意思
只要你房貸還清了，再買房，就按首套政策給你，不管你之前買房沒
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關於二套房認定辦法的不同。
認房又認貸就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套。
認房不認貸，就是看目前有沒有房產，有再買就是二套。沒有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過款。
認貸不認房，就是看有無貸款買房記錄，有貸款記錄再買就是二套。沒有貸款記錄，以前是全款買房的再買也是首套。
認貸不認房什麼意思
是指購買房子是否首套。認貸：是否銀行辦理過貸款 是否提取過公積金購房 有過 就不是首套了。不認房 就是不管你是否有房子。統計認證方法。
認房不認貸是什麼意思
1.認房不認貸是指不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。
2.2014年9月30日，央行和銀監會發布《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》。其中，關乎個人按揭貸款的條例最受市場關注。包括：首套房首付比例30%，貸款利率下限是貸款基準利率的0.7倍，以及對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為飢善居住條件再次申請貸款購買商品房，執行首套房貸款政策。
認房又認貸是什麼意思還清房貸算幾套
認房認貸的意思就是 你以前有房子 在買房算二套 還有就是你以前貸過款還清了在貸款還是算二套 現在認房認貸的政策變動了 有些城市已經不認房不認貸了 具體的你要給當地銀行打個電話 因為每個城市的政策都是不一樣的
國家認貸不認房,銀行又認貸又認房,怎麼辦
只要是第一筆房貸還請了，再貸款還是屬於第一筆貸款，如果有一筆沒還請，再貸款肯定是第二筆了。
認房又認貸是什麼意思
也就是說，不管有沒有貸款買房，只要原來有房子，現在再買就算二套