個人如何辦理房產抵押?
房屋抵押給個人借錢，各種手續該如何辦理？
正規的房產抵押，是要到房產交易所辦理他項權證，辦理房產凍結手續的。否則，他到時說房產證丟了，再補辦一個，你的房產證就沒用了。
如何辦理個人房屋抵押貸款
房屋抵押貸款一般需要25個工作日左右；
房屋抵押貸款流程如下：
借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求準備貸款資料。
2、提交資料
向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。
3、房屋評估
銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4、提交評估報告
評估公司將評估報告提交給銀行。
5、簽訂貸款合同
若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。
6、銀行審核
銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核實電話進行審核。
7、銀行下批貸函
審核通過後，銀行將下批貸函，確認能夠放款。
8、抵押登記
銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9、分行約額度
分行向總行申請額度。
10、銀行放款
辦完所有手續後，銀行便可為借款人發放貸款。
房屋抵押該如何辦理手續？
房產抵押貸款有兩中方式
1.走銀行 把自己的現房抵押給銀行貸款 放款比較慢 使用時間比較長 貸款利息比較低
2.走民間 屬於私人借貸 就是房產所有者把自己的現房抵押給被貸款人
顯然你的情況那就是你利用自己的資金借貸給你朋友，不知道你哪裡收不收利息。這中借貸關係只有書面協議才是有效的。
有兩中方式可以解決：1.你讓你的家人和他簽訂協議，然後去公證處做個公正就可以了。負有法律效益 2.找個擔保公司走正規的渠道，你出資。他用房產抵押，不過這樣要付很多費用。你也可以吃利息。你可以根據自己的情況來定。
如果還有什麼不明白的可以留言給我。
我們是專業做房產貸款的。諮詢電話 0371-65829860 找楊經理
個人對個人房產抵押貸款怎麼辦理
直接帶著房屋的相關證件和個人的證件到貸款公司辦理就可以了。
個人之間借款怎樣辦理房產抵押
1。向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記，應當提交下列文件：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）抵押合同；
（五）主債權合同；
（六）其他登記機關認為必要的材料。
2。住宅登記費：80元/套（件）；非住宅收取房地產抵押手續費，現行按抵押價值的0．2％，登記費550元/件。
個人房屋抵押給公司，請問如何辦理房屋他項權證？
到當地房屋租賃所評估，然後到房屋管理所辦他項權證，要交納一定的手續費。
個人與個人之間辦理房產抵押登記需要哪些資料,具體怎麼辦
個人房產抵押貸款擔保所需的基本材料如下：
1. 房屋所有權人夫妻雙方身份證複印件（要求留有本人簽章）
2. 房屋所有權人夫妻雙方戶口本複印件（要求戶口本所有頁）
3. 房屋所有權人結婚證複印件（備註：如未婚應由民政局開具證明；如離異應出具離婚證與離婚協議書復
印件，經法院調解的應出具法院判決書複印件）
4. 抵押物房產的房屋產權證、土地使用證複印件
5. 抵押物房產的購買合同
6. 借款人夫妻雙方收入證明（加蓋公章，電話為座機）
7. 企業營業執照副本複印件（加蓋公章）
個人房產抵押銀行需要什麼手續 5分
需要如下材料：房產證，夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證。其他材料如有無抵押，抵押借款合同等都是銀行給準備。
如何辦理個人房產抵押貸款？
房產抵押貸款條件首先您要滿足:
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
房屋抵押銀行貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區別的，多找幾家銀行比比看，但一般個人到銀行直接申請不容易被受理，可以通過找鑽誠擔保來解決，程序簡單快捷，只需攜帶相關資料與鑽誠擔保簽訂借款代理合同就可以了
個人房屋抵押公證需要什麼手續
身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或複印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告、抵押合同；