房屋滿五年是什麼意思?

房屋過戶所說的滿五年是什麼意思？

房屋交易滿五年免繳個人所得稅,未滿五年徵收增值部份的20%個人所得稅,但是首套房再買房是可以退還個人所得稅的,這是國五條的精神,主要是防止個人炒房.但滿五年的依據是以領取房產證的日期為準.所以不能武斷說就是稅務人員為難你.你可以到產權登記部門出些證明說明情況,有書面證據確認你房屋登記滿五年了,由於掛失補證所以日期滯後了,有了這些書證稅務部門也好幫助你.

買房滿五年是什麼意思

滿五年指房產的房產證出證時間已滿五年。

因為房產證滿五年，有兩個過戶的大稅可免交，一個是營業稅、一個是個人所得稅。

所以房產中介通常把房產證滿五年作為一個房產的優點來推銷。

房子滿五年指的什麼意思？

肯定要教啊，就是房產證你什麼時候拿到的，到現在沒到5年你就得教，你賣的話按照評估公司給你房子評估價格的5%教

房屋證件滿5年什麼意思

房屋證件滿五年沒有個人所得稅。

如何界定房屋是否滿5年：

商品房與經濟適用房：均以契稅票填發日期或房產證登記日期為準。已購公房:一看房產證填發日期，二看原始購房合同簽署日期，三看第一筆購房房款的銀錢收據日期（只要一個日期滿五年即可）。

繼承的房產以原房產證為準計算是否滿5年，需提供原房產證複印件和繼承公證書。

房屋性質，滿五唯一是什麼意思

“滿五唯一”是二手當地產市場裡的一個簡單縮寫詞語，即滿五年且唯一住房的意思。根據國家現行政策，滿五年唯一住房轉讓可以免交個人所得稅和營業所。

滿五年：是指房屋所有權人購買該房屋已經滿五年。房產證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中最早的來界定；1、取得產權證的時間；2、契稅完稅證明的時間。

唯一住房：是指房屋所有權人在本市只有一套住宅性質的房屋（即該套房屋）。

房產證過五年什麼意思？

契稅是免不了的，房子每交易一次就要交一次契稅。滿五年，免營業稅及個人所得稅。指的是房產證或契稅票上的日期是否滿五年，滿了就沒有營業稅及個稅了。

契稅：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%，有的地方按144平米算。

營業稅：不滿五年，全額徵收5.5%的營業稅；滿五年，面積超過140平米（或144平米）徵收差額營業稅5.5%。錠 個人所得稅：滿五年免徵；如果是房東名下非唯一住房，即使滿五年也徵收1%個人所得稅。

房產證滿五年和滿兩年是個什麼意思

滿五”是指購房者擁有房屋的時間滿5年。具體判斷方法如下：

1.商品房與經濟適用房：均以契稅票填發日期或房產證登記日期為準。

2.已購公房:一看房產證填發日期；二看原始購房合同簽署日期；三看第一筆購房房款的銀錢收據日期。以上三個時間只需一個滿5年就算“滿五”。

3.繼承的房產以原房產證為準計算是否滿5年。

滿二

財政部於2015年3月30日新公佈的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中將5年標準降為2年，具體如下：

1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;

2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;

3、個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。通知自2015年3月31日起執行。shqianyy

房產滿五年和唯一一套住房什麼意思

房產證上日期到現在超過五年，唯一一套房子，主要是貸款信息

房子產權滿五年是什麼意思

自交稅出契稅票或者是房本填發日起開始算起滿五年。

房子滿五年無稅什麼意思

根據財稅【2011】12號文件規定，自2011年1月28日起，對個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的暢款後的差額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。