貸款買房，首付越多越好，還是還款期限越長越好 ?

貸款買房，首付越多越好，還是還款期限越長越好

如果是公積金貸款，當然是期限長一點好，如果是商業貸款的話，還是儘可能短一點吧，否則貸款二十年期的話，你要還款的錢就有一半是付了銀行利息的。

一般情況下，不要提前還款，銀行很黑，不會白白損失到手的利息，要你另付手續費的。

為什麼說貸款越多越好，越久越好

貨幣，是在不斷貶值的，也就是我們通常所說的通貨膨脹率，通脹越高，貶值越快。也就是說去年的一千塊到今年已經不是1000了，能夠購買的東西會變得更少，這就是為什麼在十年前我們覺得100塊錢很多，到今天100塊錢已經不算什麼是一個道理。

所以，個人建議還是把還款期拉的越長越好，雖然貌似付出了很多的利息，但是仔細算算還是很划算的。

目前貸款的利率只有兩種，5年以下(包括5年)的年利率是4.77%，5年以上的年利率是5.04%。

如果購房者沒有多餘的存款又想減輕今後每月還款的壓力，可以選擇少付首付款延長貸款年限，但一般情況下首付款不能低幹30%。年限不能超過30年，住房公積金貸款除外。這樣做的益處是能保證購房者的正常生活不會因為還款而出現困難，弊端是要多支付貸款利息。

如果購房者有多餘的存款又殳有別的用途，最好是多支付首付款，減少貸款額度，然後根據自己每月的償還能力選擇貸款時間，時間越短支付銀行利息就越少。

如果購房著有多餘的存款又有別的投資途徑，最好是少付首付款，多貸款，因為住房貸款利率較低，投資其他方面回報可能會大於所支付給銀行的利息。

最後，如果能借到銀行的錢，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。因為中國實際上長期是高通脹、低利率，甚至長期是負利率。這就意味著你眼下借的錢在幾年之後還的時候還是那個數（固定本金+利息），但那個數字對你來說並不像今天那麼“值錢”。你借到銀行的錢，其實就是等於賺到了。

貸款期數越多越好還是越少越好

越少越好，越少利息越低，看個人還款能力了，合適的才是最好的，還款能力不足就辦長點

怎樣看待“銀行貸款是不是越多越好”

你好，

根據個人經濟情況，資金需要吧，適量的貸款可以幫助我們。而過量的貸款也是容易產生負面影響的，如心理壓力過大，資金無處安置導致多付利息等等。

希望對你有所幫助！

買房貸款越多越好嗎

合適就好

申請貸款業務的條件：

年齡在18到65週歲的自然人；

借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

銀行規定的其他條件。

貸款時提供的資產越多越好嗎

企業銀行貸款提供的財務報表的要求有：

一、財務結構：

1、淨資產與年末貸款餘額比率必須大於100%(房地產企業可大於80%);淨資產與年末貸款餘額比率=年末貸款餘額/淨資產*100%，淨資產與年末貸款餘額比率也稱淨資產負債率。

2、資產負債率必須小於70%，最好低於55%;資產負債率=負債總額/資產總額X100%。

二、償債能力：

1、流動比率在150%~200%較好;流動比率=流動資產額/流動負債*100%。

2、速動比率在100%左右較好，對中小企業適當放寬，也應大於80%;速動比率=速動資產額/流動負債*100%;速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產—存貨—預付賬款—一年內到期的非流動資產—其它流動資產。

3、擔保比例小於0.5為好。

4、現金比率大於30%。現金比率=(現金+現金等價物)/流動負債。

三、現金流量：

1、企業經營活動產生的淨現金流應為正值，其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。

2、企業在經營活動中支付採購商品，勞務的現金支付率應在85~95%以上。

四、經營能力：

1、主營業務收入增長率不小於8%，說明該企業的主業正處於成長期，如果該比率低於5%，說明該產品將進入生命末期了。主營業務收入增長率=(本期主營業務收入-上期主營業務收入)/上期主營業務收入*100%

2、應收賬款週轉速度應大於六次。一般講企業應收賬款週轉速度越高，企業應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快。應收賬款週轉速度(應收賬款週轉次數)=營業收入/平均應收賬款餘額=營業收入/(應收賬款年初餘額+應收賬款年末初餘額)/2=營業收入*2/(應收賬款年初餘額+應收賬款年末初餘額)。

3、存貨週轉速度中小企業應大於五次。存貨週轉速度越快，存貨佔用水平越低，流動性越強。存貨週轉速度(次數)=營業成本/平均存貨餘額，其中存貨平均餘額=(期初存貨+期末存貨)÷2。

銀行貸款有什麼好處。急需！！！越多越好

能買到你不夠錢買的東西，還能賺錢，比如用貸款炒樓

買房貸款真的是貸得越多越好嗎

貸款越久，利息越多。有什麼好處？沒錢的話，貸久一點點， 慢慢還！

貸款買房划算嗎 貸得越多越好嗎

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貸款是貸的多還時間長好，還是貸少點好

您好！一般說來您貸的越多貸款期限越長，所需支出的利息總額越多。您可以根據計算出來的月供額，與您現在能夠支付的額度作對比來決定貸款額度和年限。貸款的利率也會影響您貸款的額度和年限，如果您是貸房貸的話，利率相對來說比較低，您可以選擇把貸款期限延長，然後把多餘的錢去做收益率高於您貸款利率的投資。當然投資有風險，您還需謹慎判斷。

提醒您貸款以後一定要注意按時足額還款，避免流年逾期記錄影響您未來的貸款或者是信用卡辦理。