單位工程概算包括哪些內容 ?
單位工程概算包括哪些內容
設計概算可分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設專案總概算三級。 1．單位工程概算：是確定各單位工程建設費用的檔案，是編制單項工程綜合概算的依據，是單項工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質分為建築工程概算和裝置及安裝工程概算兩大類。 2．單項工程綜合概算：是確定一個單項工程所需建設費用的檔案，它是由單項工程中的各單位工程概算彙總編制而成的，是建設專案總概算的組成部分。 3．建設專案總概算：確定整個建設專案從籌建到竣工驗收所需全部費用的檔案，它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期貸款利息和固定資產投資方向調節稅概算彙總編制而成的。
單位工程施工方案包括哪些內容
編制依據
工程概況
分項施工方案
質量、工期目標及保證措施
質量保證體系
安全保證措施
工程投入的主要裝置情況
勞動力安排計劃
文明施工保證措施
總進度計劃、施工總平面圖
季節性施工保證措施
單位工程施工準備工作內容有哪些
工程專案施工準備工作按其性質及內容通常包括技術準備、物資準備、勞動組織準備、施工現場準備和施工場外準備。
(一)技術準備
技術準備是施工準備的核心。由於任何技術的差錯或隱患都可能引起人身安全和質量事故，造成生命、財產和經濟的巨大損失。因此必須認真地做好技術準備工作。具體有如下內容:
1.熟悉、審查施工圖紙和有關的設計資料
(1)熟悉、審查施工圖紙的依據
1)建設單位和設計單位提供的初步設計或擴大初步設計(技術設計)、施工圖設計、建築總平面、土方豎向設計和城市規劃等資料檔案;
2)調查、蒐集的原始資料;
3)設計、施工驗收規範和有關技術規定。
(2)熟悉、審查設計圖紙的目的
1)為了能夠按照設計圖紙的要求順利地進行施工，生產出符合設計要求的最終建築產品(建築物或構築物);
2)為了能夠在擬建工程開工之前，便從事建築施工技術和經營管理的工程技術人員充分地瞭解和掌握設計圖紙的設計意圖、結構與構造特點和技術要求;
3)通過審查發現設計圖紙中存在的問題和錯誤，使其改正在施工開始之前，為擬建工程的施工提供一份準確、齊全的設計圖紙。
(3)熟悉、審查設計圖紙的內容
1)審查擬建工程的地點、建築總平面圖同國家、城市或地區規劃是否一致，以及建築物或構築物的設計功能和使用要求是否符合衛生、防火及美化城市方面的要求；
2)審查設計圖紙是否完整、齊全，以及設計圖紙和資料是否符合國家有關工程建設的設計、施工方面的方針和政策;
3)審查設計圖紙與說明書在內容上是否一致，以及設計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤;
4)審查建築總平面圖與其他結構圖在幾何尺寸、座標、標高、說明等方面是否一致，技術要求是否正確;
5)審查工業專案的生產工藝流程和技術要求，掌握配套投產的先後次序和相互關係，以及裝置安裝圖紙與其相配合的裝飾施工圖紙在座標、標高上是否一致，掌握裝飾施工質量是否滿足裝置安裝的要求;
6)審查地基處理與基礎設計同擬建工程地點的工程水文、地質等條件是否一致，以及建築物或構築物與地下建築物或構築物、管線之間的關係;
7)明確擬建工程的結構形式和特點，複核主要承重結構的強度、剛度和穩定性是否滿足要求，審查設計圖紙中的工程複雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結構、新材料、新工藝，檢查現有施工技術水平和管理水平能否滿足工期和質量要求並採取可行的技術措施加以保證;
8)明確建設期限、分期分批投產或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材料、裝置的數量、規格、來源和供貨日期;明確建設、設計和施工等單位之間的協作、配合關係，以及建設單位可以提供的施工條件。
(4)熟悉、審查設計圖紙的程式。熟悉、審查設計圖紙的程式通常分為自審階段、會審階段和現場簽證等三個階段。
1)設計圖紙的自審階段。施工單位收到擬建工程的設計圖紙和有關技術檔案後。應儘快地組織有關的工程技術人員熟悉和自審圖紙，寫出自審圖紙的記錄。自審圖紙的記錄應包括對設計圖紙的疑問和對設計圖紙的有關建議。
2)設計圖紙的會審階段。一般由建設單位主持，由設計單位和施工單位參加，三方進行設計圖紙的會審。圖紙會審時，首先由設計單位的工程主設人向與會者說明擬建工程的設計依據、意圖和功能要求，並對特殊結構、新材料、新工藝和新技術提出設計要求;然後施工單位根據自審記錄以及對設計意圖的瞭解，提出對設計圖紙的疑問和建議;最後在統一認識的基礎上，對所探討的問題逐一地做好記錄，形成"圖紙會審紀要&......
單位工程施工程式一般遵循的原則包括哪些內容
1）確定施工程式
一個單位工程的施工程式一般為：接受任務階段→開工前的準備階段→全面施工階段→交工驗收階段，每一階段都必須完成規定的工作內容，併為下階段工作創造條件。
單位工程施工中應遵循的程式一般是：①先地下、後地上；②先主體後圍護；③先結構後裝飾；④先土建後設備。
（2）確定施工起點流向
確定施工起點流向，就是確定單位工程在平面或豎向上施工開始的部位和進展的方向。對單層建築，如廠房按其車間、工段或跨間，分割槽分段地確定出在平面上的施工流向。對於多層建築物，除了確定每層平面上的流向外，還需確定其各層或單元在豎向上的施工流向。確定單位工程施工起點流向時，應考慮如下因素：
①車間的生產工藝流程，是確定施工流向的關鍵因素。因此，從生產工藝上考慮影響其他工段試運投產的工段應先施工。
②建設單位對生產和使用的需要。一般應考慮建設單位對生產或使用急切的工段或部位先施工。
③工程的繁簡程度和施工過程之間的相互關係。一般技術複雜、施工進度較慢、工期較長的區段和部位先施工。
④房屋高低層和高低跨。如柱子的吊裝應從高低跨並列處開始；基礎有深淺之分時，應先深後淺的順序進行施工。
⑤工程現場條件和施工方案。施工場地大小，道路佈置和施工方案中採用的施工方法和機械也是確定施工起點和流向的主要因素。
⑥分部分項工程的特點及其相互關係。如多層建築的室內裝飾工程除平面上的起點和流向外，在豎向上還要決定其流向。
（3）確定施工順序
施工順序是分部分項工程施工的先後順序。確定施工順序時應考慮以下因素： ①施工程式；②施工工藝；③施工方法；④施工組織；⑤施工質量和安全；⑥當地氣候。
（4）選擇施工方法和施工機械
選擇施工方法和施工機械是單位工程施工中的關鍵問題，它直接影響施工進度、施工質量和安全，以及工程成本。編制施工組織設計時，必須根據工程的建築結構、抗震要求、工程量的大小、工期長短、資源供應情況、施工現場條件和周圍環境，選擇最佳施工方法和施工機械。選擇施工方法時，應著重考慮影響整個單位工程得分部分項工程的施工方法。選擇機械時，應首先根據工程特點選擇適宜的主導工程施工機械；各種輔助機械應與直接配套的主導機械的生產能力協調一致；在同意建築工地上，應使建築機械的種類和型號儘可能少一些。
建築工程包括什麼哪些工程專案？
建設工程包括建築工程,、裝飾裝修工程訂安裝工程、市政工程和園林綠化工程等專業。建築工程包括包括土石方工程、樁基及基礎工程、砌築工程混凝土及鋼筋混凝土工程等內容。
一個單位工程概況包括哪幾個方面？每個方面主要介紹哪些內容？ 5分
1、工程所在地點：專案所在的地市、縣、區、街道或那個知名建築的附近
2、工程規模：建築面積、投資、建築高度、平均高度、幾層等
3、開、竣工時間（未開工的填寫預計開、竣工時間）
4、開發商、建設單位、設計單位、施工單位、監理單位等
工程概況內容包括哪些
工程概況包括：專案名稱、地址（位置或地塊）、各單位名稱（建設、監理、施工、設計等）、建築面積、結構形式、建築高度、正負零標高、抗震等級等等。
建築工程概況應包含那些內容？
工程概況應包括以下內容：
1、工程名稱2、工程地點
3、總建築面積
4、層數
5、工程內容
6、工程立項批准文號
7、資金來源
單位工程質量驗收包括哪些內容
一、竣工驗收備案表（封面）
由建設單位在提交備案檔案資料前按實填寫。
二、備案目錄由備案部門填寫。（表一）
三、工程概況（表二）
1.其中備案日期：由備案部門填寫。
2.竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。
建設工程規劃許可證（影印件）（原件提交驗證）
建設工程施工許可證（影印件）（原件提交驗證）
公安消防部門出具的驗收意見書
建築工程施工圖設計審查報告
四、單位工程驗收通知書（表三）
由建設單位加蓋公章，市建設工程質量監督站專案主監員簽名，並要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設（監理）單位、施工單位、勘察設計單位人員。
五、單位工程竣工驗收證明書（表四）
1.由建設單位交施工單位填寫，並經各負責主體（建設、監理、勘測、設計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章後，送質監站稽核通過後，提交一份至備案部門。
2.驗收意見一欄，須說明內容包括：該工程是否已按設計和合同要求施工完畢，各系統的使用功能是否已執行正常，並符合有關規定的要求；施工過程中出現的質量問題是否均已處理完畢，現場是否發現結構和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。
六、整改通知書（表五）
上面要求記錄質量監督站責令整改問題的書面整改記錄，係指工程是否存有不涉及結構安全和主要使用功能的其他一般質量問題，是否已整改完畢。
七、整改完成報告書（表六）
要求詳細記錄整改完成情況，並由建設方簽字加蓋公章、主監員確認整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內容，也需要業主（監理）單位、簽字蓋章確認。
八、工程質量監理評估報告（表七）
1.監理單位在工程竣工預驗收後，施工單位整改完畢，由總監理工程師填寫。
2.質量評估意見一欄：
(a).專案監理部是否已嚴格按照《建設工程監理規範》、監理合同、監理規劃及監理實施細則對該工程進行了全面監理。
(b).地基及基礎工程施工質量是否符合設計及規範要求；
(c).主體工程（含網架、幕牆、幹掛石材、地下結構、鋼結構等）施工質量是否符合設計及相關規範要求；
(d).水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規範要求是否滿足使用功能要求。
3.明確評定工程質量等級。
質量站出具的工程竣工驗收內部函件
九、建設工程質量評估報告
評估報告注意事項：
1.監理單位在工程竣工預驗收後，施工單位整改完畢，由總監理工程師填寫。
2.質量評估意見一欄：
(a).專案監理部是否已嚴格按照《建設工程監理規範》、監理合同、監理規劃及監理實施細則對該工程進行了全面監理。
(b).地基及基礎工程施工質量是否符合設計及規範要求；
(c).主體工程(含網架、幕牆、幹掛石材、地下結構、鋼結構等)施工質量是否符合設計及相關規範要求；
(e).水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規範要求是否滿足使用功能要求。
3.明確評定工程質量等級。
注：該評估報告，表式由監理單位或建設單位自制，但報告內容必須含以上注意事項內容。
十、房屋建築工程質量保修書（表八）
1.由施工單位和建設單位在工程竣工驗收合格後簽定。
2.工程保修專案一欄：除六項保修專案外，其他應根據設計檔案和合同約定增加，如國家有關法規需增加新專案的，應補充齊全。
3.最低保修期限一欄：一律用中文大寫，最低保修期不得低於國家規定的期限。
十、商品住宅的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（表九、十）
由建設單位根據銷售實際情況，物業管理情況登記並加......