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General 更新 2024-09-07

小區停電通知怎麼寫？ 10分

就這樣寫上就挺好，就是時間是幾點到幾點鐘，哪一天，什麼地方要停電，寫清楚就可以了，沒有那麼複雜。至少要一週以前在主要的地方公告。要物業蓋章。

業主不交物業費想停水停電通知怎麼寫

通知

原定今日下午進行的校際足球對抗賽因雨改期，具體比賽日期經兩校協商後，另行通知。

另，午後的體育活動改為文藝活動，由各班按預案組織實施。

教導處

×月×日

通知範文三

關於部分業主欠費處理的通知

尊敬的業主：

為維護小區正常的管理，請還沒有繳清物業管理費的業主於x年x月x日（自己填一個時間）到物業管理中心繳清所有費用。小區的維護需要每一位業主的共同配合，希望每一位業主能為了小區能得到正常的管理和良好的生活環境和我們公司一起努力。為此，我公司將對長期嚴重拖欠費用者，保留一切法律追究權利，懇請各位業主相互通知和配合，多謝合作。

對於一些不交物業管理費用的業主，你們要了解一下他們為什麼不交，如果是你們公司的問題就要努力改進，如果是業主的問題，就要採取一些強硬手段，像到法庭打官司，或者叫業主委員會勸哪些業主，或到當地村委和業主工作的公司尋求幫助等等。對於一年沒住的業主，要用有關的物業條例進行規勸，堅持不交的，就要打官司了。

不交物業費小區電力公司停電通知

電力公司停電和不交物業費沒有關係。建議不要採取這種手段，違反相關規定。對不交費的業主曉之以理動之以情，還是不交的話考慮依法起訴。

物業未通知停水停電損失怎麼辦

業主與物業管理公司之間是基於物業管理的法律關係，依照雙方簽訂的物業服務合同的約定，業主有接受物業管理公司提供服務的權利，同時承擔支付物業管理費的義務。

供水、供電是供水、供電部門基於與業主之間的供應水電合同的關係而履行的供應商品的義務，業主根據供應合同的約定，應該交納水電費。

一般情況下，如果業主不按時交納水電費，供水電部門可以採取停水、停電的措施，這是供水、供電部門的權利。其他部門和個人不得隨意停水、停電。

如果因物業管理公司擅自停水、停電的行為給業主造成損失的則要承擔相應的法律責任。根據《民法通則》第134條的規定，如果物業管理公司採取停水、停電的行為，其承擔民事責任的方式是停止侵害、恢復原狀、賠償損失、賠禮道歉。

什麼情況下物業管理公司有權停水停電？

小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。根據合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則供水供電人當然享有停水停電的權利。

物業不通知就停電可以投訴麼？

物業催款時停水電氣造成業主損失要擔責

www.gywygl.com/5/13507.htm

泉州：出臺新規物業服務收費有糾紛不得強制停水停電

參考法律法規

www.gywygl.com/54/11323.html

泉州日前出臺了有關物業管理工作的若干意見，明確提出因物業服務收費問題產生糾紛的，不得對業主強制停水、停電，應通過平等協商或法律途徑解決。

意見要求，物業服務企業要按照物業服務合同的約定，提供相應服務，收取物業服務費，實行明碼標價收費公示制度。因物業服務收費問題產生糾紛的，不得對業主強制停水、停電，應通過平等協商或法律途徑解決。

物業管理區域內供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位，應向終端使用者收取有關費用，並承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置的維修、養護等管理責任及有關費用。對違反業主規約的行為勸阻、制止無效的，應當在24小時內報告業主委員會；對違反國家有關規定的行為，應當在24小時內報告當地有關行政主管部門。在承接物業或退出物業時，應按規定做好移交工作。

參考法律法規

www.gywygl.com/5/10995.html

《北京市物業管理辦法》於2010年10戶1日起實施。

參考物業管理法律法規

www.gywygl.com/54/11174.html

《北京市物業管理辦法》不得以欠費和其他原因為由停水電

《辦法》規定，水、電、氣、熱、通訊、有線電視等錢款費用，原則上由業主自行交納，物業服務企業接受委託代收的，應當向業主出具專業經營單位發票，不得以業主拖欠物業服務費用為由，限制或者變相限制專業服務。

代收各種水、電、氣、熱等費用眼下已經成為一些物業服務公司的經營專案，物業公司代收這些費用，本應由專業供電、供水公司提供相應發票。

由於一些小區的物業費收繳率不高，個別物業公司為了提高物業費收繳率，以業主欠繳物業費為由，停水斷電。新《辦法》明文禁止物業公司的這些行為，市住建委將出臺相應的適用細則規定處罰措施。

參考物業管理網

www.gywygl.com/6/12139.html

長沙：物管限水電將被通報業主委員會可解聘物管

......

小區的物業管理公司，能隨便給業主停水停電嗎？

能告訴我物業為了什麼給你們停水停電？

依照相關合同法，物業公司是沒有權得停水停電的，理由如下：

小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水代電人有義務依約供水供電。也就是說，用水用電人享有要求供水供電的權利，而供水供電人則享有收取水費電費的權利。

物業管理公司不屬於小區內的供水供電人，其不享有停水停電權。停水停電權是供水供電企業的一項重要的合同履行抗辨權。在物業管理合同中，雙方即使約定在業主欠費情況下，賦予物業管理公司以停水停電權，這顯然也侵犯了供水供電人的權利。在合同法上，這屬於涉他合同條款。依法理，這種條款一般應經得第三人即供水供電人同意。否則，即為無效。

物業管理公司即使代為收取水費、電費，這種“收費權”只是受供水供電人委託。在業主拖欠水電費的揣況下，只有經過水電供應部門授權，物業才有權去停業主的水電，而物業因其它原因對業主停水停電是不會得到水電供應部門授權的。

物業緊急停電處理流程

停水、停電、停氣應急處置

1.0電力公司或自來水公司、燃氣公司預先通知物業區域停電、停水、停氣，應立即將詳情和有關檔案送交維修主管。維修主管接到停電、停水、停氣通知，應立即報告管理處經理並準備值班人員。

1.1業戶服務中心發出有關停電、停水、停氣的通知告知業戶，並將書面通知提前張貼在明顯處。

1.2當供電、供水、供氣恢復時，管理員必須與暢修工檢查所有水閥，水泵、配電開關的正常動作情況，如有損壞，立即安排修理。

1.3管理員及維修人員應熟悉配電房和水泵房的位置，管理處必須隨時準備手電筒和其他照明物品，以便晚間突然發生停電時使用。

1.4在停電、停水、停氣期間物業區域的秩序維護員應加強公共秩序的維護，防止意外事件發生。

2.0當發生突然停電、停水、停氣故障時，管理處應立即安排維修人員查出停電、停水、停氣的原因，同時通知業戶有關停電、停水、停氣故障情況，要求業戶關緊水閥、斷開電閘、關閉煤氣閥防止意外。

3.0超越物業維修人員能力範圍，由管理處通知有關單位到場搶修。任何非專職人員均不得自行修理，以免導致生命危險和觸犯有關法規。

4.0事後應將停水、停電、停氣突發事件詳情記錄於物業日常記錄內。業主、使用人自用部位停水、停電、停氣應急處置

1.0當業主或使用人自用部位突然停電、停水、停氣時來人來電報修，接待人員必須立即通知值班維修人員，儘快到達事故現場處理。

1.1確定停電、停水、停氣的準確位置。可能時，應仔細檢查出停電、停水，停氣的原因。

1.2如由水、電、煤氣供應源的原因造成，應告知業主、使用人利用付費單背後的區域報修電話向供水、供電、供氣單位聯絡，也可幫助業主、使用人與上述單位聯絡。

1.3確因業主或使用人使用不當造成斷水、斷電的，應得到業主、使用人同意後進一步檢修，事後進行回訪。

2.0因業主、使用人使用不當造成用水、用電裝置損壞的，應向業主或使用人說明情況，建議其更換自用的用水、用電設施裝置。

3.0 因業主、使用人使用不當造成無燃氣的，指導業主或使用人向燃氣供應單位聯絡，請燃氣單位專業人員前來處理。

4.0停電、停水、停氣故障處理後，按規定填寫應急服務記錄，由管理處存檔。

特供你刪增參考。

小區停水通知怎麼寫

溫馨提示

尊敬的業主（住戶）：

因************（原因），小區（具體範圍）停水，目前正在搶修中，預計可以在***（時間）績復供水，在此期間，對您及您的家人造成的不便敬請諒解！

落款

一份物業緊急通知比如停水停電等

關於停電的溫馨提示

xxx管理處2016第0304號

尊敬的業主/使用人：

為了規範小區的電錶管理，減少人工抄表誤差，電力公司工作人員將於2016年3月4日-3月5日到本小區逐步更換住戶更加先進的遠端抄表系統，屆時業主戶內將會出現短暫停電，請各位住戶朋友理解支援。

如有疑問請聯絡客戶服務中心：023-xxxxxxxx。請廣大業主/住戶互相告知，並做好相應的準備工作。

感謝您對管理處工作的理解和支援，為您帶來的不便敬請諒解！