契稅是收房的時候交嗎 ?
契稅是收房的時候交嗎
你是必須要用契稅完稅憑證來辦理你的房產證的。
契稅完稅憑證是財產稅稅單。
你現在是不能夠享受契稅優惠政策的，因為你是去年三月份購置的房產。
你的契稅可以自行完稅，目前多數情況下，都是由開發商來代廠辦理相關的契稅完稅憑證以及土地證和房產證的。
不交契稅能交房嗎
契稅是在辦理房產證的時候繳納的，交房的時候不交也能收房。
我想知道房屋契稅不交會怎麼樣？交房子的時候我還需要交哪些費用？不交會怎麼樣呢？
房屋契鼎不交最大的問題在於，你一直拿不到房產證，如果國家政策是滿五年出售的話，你的總是不滿五年，什麼時間交契稅，什麼時間出房產證，購房時間也是那時起算。這樣的話，你的房子想賣的時候就要交比別人多的稅收，淨到手的就少了。
交房的時候，一般有水電錶，有線電視，煤氣的安裝費，還有就是維修基金。
我有朋友就是一直沒辦房產證，去年急需錢用，才花錢去辦。因為不滿五年，最後多交營業稅，個人所得稅。如果買房時，就辦好證的話，就不用後面都花這麼多冤枉錢。
建議把產證快辦出來，這個才是產權的唯一證明。
新房契稅一定要收房時就交嗎
你是必須要用契稅完稅憑證來辦理你的房產證的。
契稅完稅憑證是財產稅稅單。
你現在是不能夠享受契稅優惠政策的，因為你是去年三月份購置的房產。
你的契稅可以自行完稅，目前多數情況下，都是由開發商來代為辦理相關的契稅完稅憑證以及土地證和房產證的。
房產證契稅是收房後交還是手放錢交，有什麼區別嗎？
繳納契稅，是國家徵收，開發商一分錢得不到。
建議及早繳納，因為判定你住房是否持有滿五年，是看你繳納契稅是否滿五年，或是住房房產證登記時間是否滿五年，來計算，哪一個滿五年，就算你持有滿五年。
所以，早日繳納契稅，對你有利！！
收房時一定要交契稅嗎
當然要交了。契稅是房產交易本身的必須步驟，無關房產證的辦理。就算不辦房產證或辦不出房產證都是一樣交契稅的。
收房了，不交契稅不給鑰匙嗎？
能交就儘量交了，這個契稅是國家規定的，它的意思就是證明房子轉在你的戶下是合法的，所以你還是儘量交了吧
收房後，契稅最遲多長時間交？.
逾期30日沒有繳納契稅，將需要按規定繳納一定的契稅滯納金。那麼，契稅滯納金是怎麼產生的?契稅滯納金怎麼算?逾期起始日期是怎樣的?契稅滯納金適用的比例是什麼?本文將為您一一詳細介紹。
購房契稅滯納金怎麼算及其相關規定
滯納金指標對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。
根據 《 中華人民共和國稅收徵收管理法 》 及其實施細則的規定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因佔用國家稅金而應繳納的一種補償。
一、購房契稅滯納金怎麼算
1、契稅滯納金計算起始日期的確定
(1)納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
(2)納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
2、契稅滯納金適用的比例
根據國稅發[2001] 110 號檔案《國家稅務總局關於農業稅、牧業稅、耕地佔用稅、契稅徵收管理暫參照 <中華人民共和國稅收徵收管理法> 執行的通知》第二條規定：
凡稅款滯納行為發生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以後發生的，統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
3、契稅滯納金的相關規定
《徵管法》第三十二條規定：“納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”
《徵管法》第五十二條的規定，“因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以追徵稅款、滯納金;有特殊情況的，追徵期可以延長到五年。
二、購房契稅滯納金是怎麼產生的?
有關律師表示：業主與開發商簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，“納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。”
業主錯過交納契稅的30天時間，現實中會有許多原因。按一般情況來說，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具購房發票。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房發票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。
拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。契稅的應納稅額，即房產總價乘以適用稅率：1997年10月1日起買賣商品房的，適用稅率3%;1999年8月1日起，凡個人購買自用普通商品住房的，契稅稅率為1.5%。凡是發生滯納稅款所屬期在2001年4月30日以前的，應按照規定，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金;滯納稅款所屬期在2001年5月1日以後的，統一按照修訂後的《中華人民共和國稅收徵收管理法》，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金
交房時必須要繳納契稅公共維修基金嗎
需要交納：
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
收房時契稅如何繳納？
戶口所在地沒登記房產所有權，即可開到“無房證明”，契稅：9伐平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%
戶口所在地登記了房屋所有權，可開到有房證明，不是首套房契稅均為3%