購買商品房契稅為多少？什麼時候繳納？有滯納金嗎？ ?
購買商品房契稅為多少？什麼時候繳納？有滯納金嗎？
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：“契稅稅率為3%~5%”。單套（棟）建築面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半徵收契稅，對非普通住宅按稅率3%徵收。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在納稅義務發生之日起30日內繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算叮契稅具有強制性、無償性、固定性的特點。契稅在房地產的轉讓環節徵收，每轉讓一次就徵收一次契稅。按照稅法規定，凡已購買商品房，需在30日內繳納契稅，逾期將按日加徵滯納金。如果納稅人不出具契稅完稅證的，土地、房產管理部門不得辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。不按時繳納契稅的，從滯納稅款之日起，按日加收應納稅額萬分之五的滯納金。
買房後交納契稅有時間限制嗎有滯納金嗎
合同不一樣演算法也不一樣（滯納天數有差別）。
如果你的合同是老合同（上邊的資訊是手寫的），那麼你的滯納天數從你籤合同那天算起，減去兩個月然後到今天，就是你的滯納天數。
如果你是新合同（所有內容都是列印的），滯納天數就是你從你籤合同那天起減去一年，到今天剩餘的天數。一般新合同都是08年以後的合同。
契稅金額*萬分之五*滯納天數
購買新房契稅晚交有滯納金嗎?
購買新房子，需要業主收房子時候，90天內憑購房合同和買房子票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續費，
憑完稅證明，可以辦理房產證，
逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。、
房屋契稅存在滯納金嗎 怎麼來的
契稅同其他稅種一樣，都得按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》
的規定按期繳納，逾期從滯納稅款之日起，
按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
參考資料：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
新房契稅什麼時候交 契稅滯納金怎麼算
合同沒有註明契稅晚交需要滯納金德話這筆費用就是不合理收費，只是會影響辦理房產證時間，建議和售樓人員溝通說明一下原因，一般沒什麼問題的。
購房契稅的滯納金
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》及《江蘇省實施 <中華人民共和國契稅暫行條例> 辦法》等法律法規規定，簽訂房屋權屬轉移合同或取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證後，承受方應於30日之內繳納契稅，逾期按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。我市對房產契稅暫實行“半年一清理”辦法。買房契稅滯納金是怎麼產生的?剛拿到購房發票，去房產局辦理房產證，卻被告知喲啊繳納契稅滯納金，這是怎麼回事，濮陽一小區業主張先生不禁發出疑問，自己拿到購房發票還沒一個月呢，從哪裡產生的滯納金?契稅滯納金是怎麼產生的?有關律師表示：業主與開發商簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，“納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。”業主錯過交納契稅的30天時間，現實中會有許多原因。按一般情況來說，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具購房發票。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房發票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。契稅的應納稅額，即房產總價乘以適用稅率：1997年10月1日起買賣商品房的，適用稅率3%;1999年8月1日起，凡個人購買自用普通商品住房的，契稅稅率為1.5%。凡是發生滯納稅款所屬期在2001年4月30日以前的，應按照規定，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金;滯納稅款所屬期在2001年5月1日以後的，統一按照修訂後的《中華人民共和國稅收徵收管理法》，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。所以業主一定要注意，及時繳納滯納金，如因某些原因耽誤了應及時繳納，避免帶來更大的負擔。
房子備案沒交契稅，有滯納金嗎?
契稅滯納金的計算，首先要計算出應納稅額，即房產總價乘以適用稅率：1997年10月1日起買賣商品房的，適用稅率3%；1999年8月1日起，凡個人購買自用普通商品住房的，契稅稅率為1.5%.凡是發生滯納稅款所屬期在2001年4月30日以前的，應按照規定，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金；滯納稅款所屬期在2001年5月1日以後的，統一按照修訂後的《中華人民共和國稅收徵收管理法》，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算滯納金。
說不用交的都可以試試看！！
購買新房後不交契稅，需要交滯納金嗎
契稅滯納金的計算，首先要計算出應納稅額，即房產總價乘以適用稅率：1997年10月1日起買賣商品房的，適用稅率3%；1999年8月1日起，凡個人購買自用普通商品住房的，契稅稅率為1.5%.凡是發生滯納稅款所屬期在2001年4月30日以前的，應按照規定，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金；滯納稅款所屬期在2001年5月1日以後的，統一按照修訂後的《中華人民共和國稅收徵收管理法》，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算滯納金。
說不用交的都可以試試看！！
房產證一直沒辦下來，契稅要交滯納金嗎？
契稅滯納金的計算，首先要計算出應納稅額，即房產總價乘以適用稅率：1997年10月1日起買賣商品房的，適用稅率3%；1999年8月1日起，凡個人購買自用普通商品住房的，契稅稅率為1.5%.凡是發生滯納稅款所屬期在2001年4月30日矗前的，應按照規定，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金；滯納稅款所屬期在2001年5月1日以後的，統一按照修訂後的《中華人民共和國稅收徵收管理法》，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算滯納金。
說不用交的都可以試試看！！
契稅沒按時交 補交時需要交滯納金嗎
契稅沒按時交 補交時需要交滯納金。
規定業主收到住房之後，需要在90天以內，憑購房合同，買房不動產統一銷售票據，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到房管部門繳納契稅和維修基金，手續費，
憑完稅證明，可以辦理房產證，
逾期辦理，每天有萬分之五的滯納罰金。