新買的房子房產證最晚多久可以辦理 ?

新買的房子房產證最晚多久可以辦理

新買的房子房產證，開發商在90日內辦理。

如果想節約資金，購房者可以按照程式自行辦理產權證；為節省時間和精力，也可以委託開發商或代理公司辦理。使用銀行按揭貸款的情況下，如果銀行在住房按揭貸款合同中強制加入“要求開發商協助將產權證收押”、“需委託開發商代辦產權證”條款，則只能委託開發商或代理公司辦理。

即使委託開發商或代理公司辦理產權證，購房者仍可以選擇是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理產權證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費仍由購房者自己繳納，這將對應不同的辦理流程。

因此在選擇之前，購房者一定要看住房按揭貸款合同是否有相關規定。另外，有些地方法規規定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務，此時購房者也只能委託開發商或代理公司辦理產供證。如果是一次性付款，或貸款已經還清，則購房者完全可以自行辦理。

按揭買的新房，裝修後手頭很緊，想晚兩年再辦房產證可以嗎？如果晚點去辦會有什麼麻煩嗎？

辦個房產證花不了多少錢 晚辦也不會有麻煩 但是如果根據二手房5年內出售須交營業稅的規定看 你晚辦兩年房產證 相應你的房子如果再次出售的話就相當於7年後才能免稅 如果你短期不賣不會有影響 打字不易望採納 謝謝

房產證晚辦理有影響嗎

只要沒有用得到，就沒有什麼影響，但是建議你儘快辦理，時間長了也不好，畢竟有了證，心裡才踏實。

房產證能否晚點辦,急急!!!

你兩家出的錢，那麼都會有銀行流水證明，且你房產證上幾個人名字？要是兩個人名字，你拿不拿定婚證都算雙方共有財產！寫了一個人的名字，你有了前面的出資銀行證明，這房子還是你倆共有財產。所以~~去辦理房產證去吧。那本來就是你倆的房子。

房產證最晚什麼時候辦

準備資料去當地房管局就可申請辦理。

一、辦理條件：

購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。

二、辦理材料：

1、蓋章的申請表

2、房屋買賣合同

3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

5、專項維修資金專用收據

6、契稅完稅或減免稅憑證

7、購房者身份證明(影印件核對原件)

8、房屋共有的提交共有協議

9、銀行的提前還貸證明

三、辦理流程：

1、確定開發商已經進行初始登記

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)

4、領取相關申請檔案

5、繳納公共維修基金、契稅

6、提交申請材料

7、按照規定時間領取房產證

四、辦理時限及費用：

辦理時限：法定辦理時限30個工作日。

辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金髮票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

請問房產證早辦晚辦有什麼區別？

補充一下：

不管是自己住還是投資，都要辦證。1.因為產權證是證明產權歸你所有。2.誰也不敢保證現在辦證和以後辦證在費用上有什麼區別（維修基金剛調整過）3.時間拖的越長，對你是越不利的，因為說不準哪天房產部門就來個大清查，也許來個大大的違約金（現在也有，但比較少）

房產證晚辦自己辦需要交滯納金嗎

買了房何時去辦證，國家從沒有規定時限要求購房人必須去辦證。有的人買了房十年後才去辦證，只要手續齊全，照樣能辦。對房產交易部門而言，根本沒有滯納金一說。

辦證前，購房人要繳納契稅，國家對納稅期限才是有規定的。按契稅條例，超過15天繳納契稅，稅務部門有權（注意是有權，而不是一定）向納稅人收取滯納金

辦理房產證是早辦好還是晚辦好

當然是早辦好了，早辦好了早是你的房子,不然別人後悔了你辦起來就麻煩了.

房產證辦的晚了用交滯納金嗎

那你是繳納契稅的滯納金而不是辦房產證的的滯納金。根據規定處理是合法的

房產證能推遲幾天辦？

房產證這種東西，你認為他重要他就重要，你認為他不重要他也不重要，曾經還遇到有人嫌保管麻煩而不去辦的。

其實開發商只是義務性的準備好辦證資料，然後通知你辦證，至於你什麼時候辦就是你的自由了。個人建議是，如果你想晚點辦，在開發商通知你拿資料辦證的時候，你還是先去把有關的辦證資料準備好，需要開發商蓋章的先蓋章，然後自己放好，等到哪天你想辦了再拿資料出來去辦。這麼做主要是防止有些樓盤（特別是專案公司的樓盤），在賣完房子交完樓後，他就撤場，你不知道去哪裡找人。