門市房貸款首付多少?

General 更新 2024-11-28

買門市房按揭首付都可以幾成

新房首付一半貸款一半，二手房可貸評估值的一半，即首付要多於成交價的一半。貸款年限在10年左右。

門市房貸款首付多少

新房首付一半貸款一半，二手房可貸評估值的一半，即首付要多於成交價的一半。貸款年限在10年左右。

現在買門面房首付最少需要多少

1、門面一般按第二套住房的利率計算，首付為最低額50%，利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款最長不超過10年。

2、倘若你購買的是一手商鋪，那麼最多可貸合同價的50%；倘若是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，也可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。

3、當然如果是大學生的話，就可以在正常貸款的基礎上，去當地申請“創業貸款”，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多，所以說大學生還是有一定的優勢。

門市房按揭貸款首付是多少

若在我行申請個人商業用房貸款，【商業用房】貸款（含小微置業貸，兩者合併計算）單戶最高限額1000萬元；貸款/授信金額不超過所購房產評估淨值的50%或評估現值的45%，同時不超過成交價格的50%。【商住兩用房】貸款/授信金額不超過所購房產評估淨值的55%或評估現值的50%，同時不超過成交價格的55%。具體您的“可貸金額”和“貸款利率”，需要您提交資料後由經辦行審核之後確定。

一般門面房按揭首付多少

按揭房的條件：

1.按揭銀行允許提前還貸並開設了轉按揭業務，有指定的轉按揭擔保機構;

2.下傢俱備銀行規定的貸款條件;

3.下家的貸款額度受到限制，一般來說，若下家欲貸款數額超過或明顯低於轉按揭的貸款數額，則難以成功。

我要買個門市房首付多少貸款怎麼貸

門市最多10年，50%的首付32W

如果貸10的話就是每年換3.8w左右吧，3.2是本金，0.6W是利息

買商鋪一般首付是多少

商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。

如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價穿50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。

如果你是大學生的話，可以在正常貸款的基礎上，去當地申請“創業貸款”，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。

按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利率高一點。需要交：買家契稅=3%成交價；另外還有交易手續費=0.5%成交價；印花稅=0.05%成交價。

買門面房的首付是多少

商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。

如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。

如果你是大學生的話，可以在正常貸款的基礎上，去當地申請“創業貸款”，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。

按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利率高一點。需要交：買家契稅=3%成交價；另外還有交易手續費=0.5%成交價；印花稅=0.05%成交價。

一般門面房子首付百分比為多少？

根據正常的情況商業首付最低五成，有的會首付六成。但貸款你只能貸到整數位，所以你實際交的房款要稍高於50%，不限購不限貸，不能使用公積金按揭。