農村宅基地能貸款嗎？?

農村的經濟建設目前正在進一步的完善，我國的十八屆三中全已經對農村的經濟有了一個整體的佈局，大家可以看我的經驗文章，十八界三中全會政策分析，大家在經驗裡一搜索就可以找到了，裡面充分說明了農村經濟的具體情況。

方法/步驟

今天我們主要探討的是農村農村宅基地能不能貸款的一個問題，其實這個問題很多人在諮詢我，也有很多朋友在百度提問，這是一個比較複雜的問題，有很多的方面解釋，所以我今天給大家分方面的介紹。

我們現在一般來說的情況是這樣的，在大家出讓的時候取得的土地可以抵押貸款，劃撥取得的土地有一定限制條件，需要大家經政府同意才可以，期間我們要去自己的村部和鄉政府進行辦理相關的手續，這樣才是一個完整的過程。

上面的情況也就是說，如果大家拿著的是國有土地使用證，而且是出讓取得的土地的情況下，這樣可以用於抵押貸款，由於是這樣的情況，一般先要去相關的土地部門辦理完全的手續，同時得到銀行的審批才可以執行。

現在農村的集體土地使用證也有一定限制條件，這是因為目前的政策有一定的規定，而大部分的工礦企業、商業用地連同建築物的情況是不一樣的，他們完全是可以的進行抵押貸款的，不過有一點要注意僅為空地的時候，一般來說是不予抵押。

我們繼續說一下農村住宅，很據目前的相關法律和法規以及國家的政策來看，這類情況是不能用於抵押，不過根據我們國家今年的十八界三中全會的精神分析，估計很快就可以辦理貸款的事宜了，這點需要大家關注具體的國家新聞電視，注意一下具體的情況。