所有辦妥以後，終於能夠驗收居室了。夢想家園似乎已在手中，其實否則，這時你的任務還很艱鉅，由於驗收也不那麼簡單。
最新驗房三十六計使你心中更踏實
關於門
１．門的開啟關閉是不是順暢？
２．門插是不是插入得太少？門間隔縫隙是不是很大（特別是門鎖的一邊）？
３．門四邊是不是緊貼門框？門開關時有無特別聲音？
４．宅門、房門的插銷、門鎖是不是太長太緊？框牆縫隙處必須要密實
關於窗
５．窗邊與混凝土介面有無接縫？窗櫺屬易撞擊處，框牆縫隙處必須要密實，不得有接縫。
６．開關玻璃窗是不是太緊？開啟關閉是不是順暢？
７．玻璃窗玻璃是不是完好？
８．窗戶檯面下面有無水漬？如有則可能是玻璃窗滲水。地板間隔縫隙要檢查接縫
關於地板
９．地板有無鬆動？爆裂？撞凹？行走時是不是吱吱作響？
１０．地板間隔縫隙是不是很大？
１１．柚木地板無大片黑色水漬？
１２．踢腳線介面是不是妥當？有無鬆動？
１３．地面是不是有裂痕？有否起砂現象？
關於天棚
１４．頂上是不是有裂痕？沒有裂痕最好，有裂痕得看是什麼樣的裂痕。一般來講，與房屋空間橫樑平行的裂痕，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不如礙運用；假如裂痕與牆角呈４５度斜角，甚至與橫樑呈垂直狀態，那麼就說明居室沉降嚴重，該居家有嚴重構造性質量問題。
１５．看頂部是不是有麻點。此種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。假如頂部有麻點，對室內裝修裝潢將帶來太大的不利影響。
１６．天棚有無水漬？裂縫？如有水漬，說明有滲漏之嫌。假如您是住頂層屋子的住戶，那麼觀察一下頂層是不是滲漏是絕不能忘記的。
１７．特別注意衛生間天棚有油漆掉落或長黴菌。
關於牆身
１８．牆身天棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲？
１９．牆身、天棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？
２０．牆身、牆角接位有無水漬？裂縫？
２１．內牆牆壁上有否石灰爆點？
關於廚廁
２２．廁、浴具備無裂縫？包含浴盆、抽水坐便器、洗臉池等是不是有滲漏現象。裂縫有的時候細如毛髮，要認真觀察。
２３．坐便器下水是不是順暢？沖水聲響是不是正常？衝廁水箱有無滲水聲？
２４．浴盆、臉盆與牆或櫃的介面處防水是不是妥當？
２５．灶間瓷磚、馬賽克有無疏鬆掉落及高低不平？灶間、廁所牆壁瓷磚砌築是不是合格，磚塊不得有裂縫不能空鼓，必需砌實。
２６．磚縫有無漏水現象？
２７．廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清潔？
２８．水池龍頭是不是妥當？下水是不是順暢？
２９．衛生、灶間內有否地漏，坡度是不是對頭，絕不能往屋門口處傾斜，否則水要流進房屋內。
３０．出水是不是暢通，會決不會出水口內留有非常多的建築勒色？
３１．你住的房屋空間底下的鄰住宅是不是滲水？不然你家的日子也一定不好過。
其餘
３１．廚櫃櫃身有無形狀改變？牆櫃門是不是堅固周正？門能否順利開合？
３２．試一下全部開關、插座及總電閘有無問題？各類電氣線路、有線電視、電話插座的位置等，也應認真瞭解。３０％的火災是因為電氣事故引發的，這與電路的設定有相當的關係。為了用電的安全和便當，國家出臺了《居家設計標準》，規則每套居家迴路數不宜少於５個。增多回路能夠保證電線的使用期限，降低短路火災事故的發生。
３３．供水管的材料質地？上海市建委發文禁止用鍍鋅管做居家供水管，眼前大多數供水管選用銅管。銅管可安全運用５０年。另一個無可比擬的長處是淨化管內水質，銅能夠抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。
３４．試燃氣熱水器開關是不是妥當？
３５．房屋、起居室有否各類管道外露？是不是有暖氣回水或其餘管道穿過，由於有非常多管道穿越房屋，會形成裝飾裝修困難，也會形成視覺上的障礙，影響完整感。
３６．自來水水質怎麼樣？