有些房主出售二手房可能是已瞭解該房屋在一定時期內要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為購買人應全面瞭解詳細情況。
方法/步驟
單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。購買人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為購買人提供零首付的服務，即購買人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。購買人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。