屋面防水工程中所用防水材料和施工操作方法有直接關係。此外，和屋面的防水質量亦與建築物設計有關，設計不合理，排水不暢，也將影響屋面防水的耐久性和材料效能的充分發揮。
屋面防水隔熱改革勢在必行。通過工程實 踐及觀察，提出把屋面防水層做成疊合層，使屋面達到既能防水，又能滿足保溫隔熱的目的。
1.柔性防層。這種防水層做法包括： 三氈四油防水層、塑料防水油膏塗層、二布六塗冷貼上的柔性防水材料用冷、熱貼上劑牢固粘在屋面結構層上，形成整體不漏水的 保護膜，達到防水作用。這些做法按照傳統工藝要求，屋面基層應保持乾燥，然而屋面工程為露天施工作業，隨時會遇上陰雨、潮 溼天氣。因此，上述各種做法常因天氣不好延長施工工期。
2. 剛性防水屋面。這類屋在絕大多數都是在屋面結構屋上做40mm厚C20細石混凝土防水面層。結構層與防水層之間未增設隔離層，防水層滲漏 大都是因為結構沉降裂縫、溫度裂縫或施工裂縫引起。另一種滲漏發生在剛性防水層分倉縫處,是屬於嵌縫不嚴密或油膏老化造成， 這一滲漏修補相對容易。還有可能泛水收頭處理不當，也會引起滲漏。
3.常見屋面滲漏部位。屋面滲漏雖是老大問題，但還是有一定規律可循。常發生有山牆、女兒牆、檐口板、牆角、板角、施工 縫、沉降縫、管板交接處、高低跨相鄰防水層，上人屋面梯間處牆與屋面交接處也常有滲漏現象。
從大量工程例項看到，這一型別屋面滲漏原因，有
（1）屋面結構導地基變形或溫差、凍蝕造成不可避免 的開裂。這種開裂直接拉裂了牢固貼上在結構基層上各種柔性防水層。
（2）施工過程及使用期間各種外部衝擊破壞防水層的情況也 時有發生，
（3）柔性防水材料直接暴露在空氣、陽光等條件下，這就使柔性材料使 用一定時間就會老化，進而開裂，一旦防水材料老化開裂，滲漏就會發生。
（4）施工中，人為的偷工減料的情況及施工操作不當也是常有發生。基於上述原因，就使單一防水層難以克服滲漏可能性。