【經紀人必看】怎麼利用房客多發佈房源??

經紀人都知道,發佈房源是一項很重要的工作,通過發房源,我們可以挖掘到更多的客戶。那麼怎麼利用發房工具“房客多”發佈房源呢?

方法/步驟

1、綁定網站賬號如果你已經註冊有各大房產網站的賬號,可以直接綁定你的房客多賬號;如果你沒有註冊網站賬號,可以通過房客多批量註冊賬號,註冊之後,你的房客多賬號和網站賬號自動綁定。

2、錄入你要發佈的房源房客多從網絡上採集來的房源,可以一鍵錄入到軟件中,成為你自己的房源。除了掃網的其他找房途徑獲得的房源,要錄入到房客多軟件中,方便一鍵發佈。

3、確定發佈時間在消費者找房的高峰期發佈房源,才有更大的機會讓客戶首先看到你的房源。一般,網民找房的高峰期是:上午9:00-11:00;下午14:00-16:00;晚上19:00-22:00。

4、一鍵發佈房源選中房客多軟件裡需要發佈的房源,點擊“群發”。如果你要出去帶客看房,沒有時間發佈房源,可以點擊“預約群發”,設置好發佈的時間點,房客多自動幫你發佈。

5、幫你寫房源標題和描述好的房源標題和房源描述,可以吸引到更多的點擊量和電話量。如果你不想絞盡腦汁去向房源廣告,房客多就可以幫你寫房源標題和描述,不怕吸引不到客戶!

6、選擇你要發佈的網站你想把房源發佈到哪些網站上,就選擇該網站(顯示出來的網站,就是和你的房客多賬號已經綁定過的)。

7、刷新房源在發佈房源中,刷新房源是非常重要的,是保持房源新鮮度的關鍵。對已發房源進行“刷新”、“預約刷新”、“自動上下架”操作,都能實現刷新房源的效果。如果你沒有足夠的時間去發房源,在網民找房高峰期的不同階段,設置好預約刷新的時間點,屆時,房客多會按時刷新。如果網站規定的刷新次數用完了,你可以利用房客多的”自動上下架“功能,來增加刷新次數。對已發佈房源設置好時間點,房客多自動實現房源的自動下架、再上架。間接的增加了刷新次數,讓你的房源排名靠前。

8、下架或刪除房源如果已發房源已經成交,而沒有得到及時的下架,如果有客戶看到諮詢,勢必會影響到公司的信譽形象。所以,要及時對房源進行下架或刪除操作。通過房客多就可以對已發房源實現刪除、下架操作,你不用再去一一登陸房產網站。

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