據新聞有限公司網站報道,如果你曾活在1975年,那麼這個年份對你而言也許並非太遙遠。1975年,越戰結束;Medibank、澳洲郵政(Australia Post )和澳訊(Telstra)前身Telecom成立。一晃40年過去了,許多東西都發生了巨大變化。Y世代、Z世代和Alphas世代相繼出生,互聯網、數字媒體、智能手機和社交網絡接管了我們的生活。多元文化在澳洲成為了現實,讓澳洲閃耀著不同文化的豐富色彩。
1975年,澳洲人口為1370萬人。如今,澳洲人口已膨脹至將近2400萬人。澳人當時的平均年齡接近30歲,如今是37.3歲。除此以外,澳洲還發生了什麼變化呢?McCrindle調研公司仔細盤點了如下的數據:
方法/步驟
收入
1975年,澳洲全職工作平均年薪為7618元。如今,平均工資幾乎增加10倍,達7.2萬元。
麵包
彼時,一條麵包花費24分。如今,一條麵包漲價至2.84元。牛奶 1升牛奶在1975年賣30分,如今已經漲價至1.45元左右。汽油 你也許會想,在世界油價大跌後,當前1.2元/升的汽油價格特便宜。但在1975年,1升汽油僅售57分。油價在40年間僅翻了一番。
住房
房地產行業是可怕數據的出處。悉尼在1975年的住房均價為2.8萬元,如今飆升至85.01萬元。當前房價是40年前的30倍,你那比40年前高10倍的工資在房價面前也弱掉了。
墨爾本的住房數據更可怕,當前房屋均價是40年前的31倍。1975年,墨爾本住房均價為1.98萬元,目前為61.51萬元。布里斯班住房均價在40年間從1.75萬元漲至47.39萬元。阿德萊德從1.62萬元漲至45.92萬元。柏斯從1.88萬元漲至60.4萬元。堪培拉從2.68萬元漲至57.3萬元。侯巴特從15.2萬元漲至32.2萬元。
年輕人人口學家Mark McCrindle表示,雖然在澳洲某些地區房價成本基本保持健康的漲幅,但住房供求關係是導致房價暴漲的主要原因。
他認為,澳人應預料住房成本持續上漲。比起父母一代,年輕一代更加艱難。說年輕人生活過得比父母一代好的人,通常以利率跌至歷史新低為理由依據。但利率低只是優惠年輕人的一個因素,並不代表事實的全部。McCrindle說:“低利率令年輕人對負債感到更舒適,許多年輕人如今為了購買貶值的商品而揹負債務。除了支付利息以外,年輕人還得支付大學學費,而他們的父母一輩卻沒有大學學費負擔。還有一些新項目需要年輕人付費,例如上網和科技設備。”
“40年前,人們的經濟生活從零開始。如今,Y世代的經濟生活從負債開始。這也是當今年輕人面臨的挑戰之一。”McCrindle說。