購房貸款準備及瞭解事項?

2015年，一線城市房價又是一波漲，很多夥伴都希望通過這個來理財，來投資

那麼當買房只有收費，需要貸款的時候，有哪些是需要了解的呢

方法/步驟

首先的首先，得上網查一下自己的徵信

我都是上徵信中心

查詢確定自己無不良的信用問題才可申請貸款

瞭解你所購買的樓盤是跟那幾家銀行合作，看裡面有沒有你經常理財或者存大額資金的銀行

並且瞭解各不同銀行的購房貸款利率及優惠政策，首套房一般都有優惠

瞭解後，可以開始準備貸款的資料

A.認購書；

B.定金收據、POS機小票；

C.身份證（夫妻雙方或買房者）；

D.戶口本原件（夫妻雙方或買房者）；

E.婚姻證明【結婚證、離婚證（含離婚協議）、未婚無需出具證明】；

F.收入證明（夫妻雙方均需提供）

【1.月收入需為月供加其他已有負債月供總和的2.5倍；2.申請人或配偶為個體戶或私營業主，需提供營業執照證明】；

G.半年以上銀行流水

（需加蓋銀行公章，與收入證明相匹配）；

H.按揭銀行銀行卡（辦貸款的時候該銀行會給你辦）；

I. 資產證明（如房產證、行駛證等）

方法/步驟2

按照以上步驟，準備資料即可，但是有特殊情況，如以下：

1. 已婚夫妻須夫妻雙方共同到場；

2. 港澳人士需提交身份證、回鄉證、婚姻證明；臺灣人士需提交臺胞證及身份證；

3. 已滿18週歲但無工作收入的，需父母擔保，提供父母資料：父母身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水；

4. 單身人士需提供擔保人（已婚或30歲以上徵信良好人士）。

銀行審核過後，便會告知你資料是否合格，是否需要補交其他資料

補交完成後即可

祝大家順利~~