全面剖析套餐裝修細節?

裝修是一件累身又累心的事。隨著9月秋季裝修旺季的到來,很多新交房的業主想選擇相對比較省心的套餐式裝修,但又擔心被沒完沒了的增項給“套”住。

方法/步驟

1、牆面
  
  施工項目:鏟牆皮、基層處理、局部石膏找平、乳膠漆塗料;
  
  建材:塗料(底漆、面漆)/壁紙(壁紙膠)
  
  注:鏟牆皮是指把交房時牆面上的膩子層剷掉,從新批耐水膩子。

2、頂部局部
  
  客廳和臥室局部石膏板吊頂
  
  注:大部分客廳、臥室因戶型問題需要用吊頂進行修飾。

3、客廳
  
  施工項目:客廳石膏板電視背景牆(含壁紙)
  
  注:電視背景牆是客廳最容易出彩的地方,如果套餐內沒有將來必然增項。

4、地面
  
  施工項目:鋪瓷磚/地板鋪設區域地面找平;
  
  建材:地板(含防潮地墊、踢腳線、扣條)/地磚(含踢腳線、過門石、勾縫劑)。
  
  注:扣條、過門石、勾縫劑容易被忽略。

5、衛生間
  
  施工項目:鋁扣板集成吊頂(含邊條線、龍骨、吊件、密封膠、照明、浴霸、排風扇)、包立管
  
  建材:浴霸、坐便器(含密封圈、角閥、軟管)、柱盆/浴室櫃(角閥、軟管各兩個)、面盆龍頭、花灑、廁紙架、毛巾杆、地漏、洗衣機龍頭、洗衣機地漏、鏡子、防臭地漏
  
  注:主排水管要包起來,比較美觀;注意衛浴的配件是否齊全;龍頭、地漏一定要裝飾公司提供和安裝,將來如果出現跑水等問題由裝飾公司負責。

6、門和埡口
  
  施工項目:門套找方、包埡口(玄關埡口和陽臺埡口)
  
  建材:門(含門套、門鎖、門吸、合頁)
  
  注:注意門的相關配件是否齊全

7、廚房
  
  施工項目:鋁扣板集成吊頂、包立管
  
  建材:櫥櫃(含3米地櫃和檯面、2米吊櫃、3個抽屜,配套鉸鏈、拉手)、煙機、灶具、水槽、龍頭、角閥、軟管
  
  注:看清檯面是人造石還是防火板的,兩者成本相差較大;注意五金配件是否齊全

8、水電改造
  
  施工項目:開槽、布管線、安裝

  建材:套餐內標準數量的水管、彎頭、連接套件、開關面板、插座(含各房間空調插座)、暗盒、穿線管、電線、網線、電話線、視頻線

  注:空調插座為16A或32A,價格較貴;注意配件是否齊全

9、其他
  
  施工項目:設計費、管理費、稅金、套餐內裝修材料的送貨、安裝;垃圾清運費、成品保護費、材料搬運費。
  
  注:垃圾清運費為把垃圾運送到物業指定地點的費用
  
  注:以上每項都是裝修必須的,如果合同上沒有,一定要讓裝飾公司作出合理解釋

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