隨著房地產市場的持續升溫，二手房交易也是相當的火爆，有些熱門的地段，房源極為稀缺，可以說是出來一套賣掉一套，買房都是用”搶“的；
當你看中的區域難得出現一套房源時，你除了欣喜之外，你必須冷靜、冷靜、再冷靜，可能中介為了達成交易會一直催促你付錢牽合同，這時候仔細“看房”顯得尤為重要；
下面就由我來為你梳理下看房的一些“重點、要點”吧：
“重點、要點”
看“房屋結構”
“重要”指數：★★★
房屋的結構直接影響到採光、通風等“居住舒適度”，現在的老公房以兩種房型居多：雙南和南北通；雙南採光好，但是廚房和衛生間是暗的，直接通往過道；南北通通風好，但是冬天北面的那間屋子比較冷；
看“裝修情況”
“重要”指數：★
房屋的裝修情況也是進入屋子後第一時間映入眼簾的，有些朋友想買裝修好點的房子，這樣自己就不用裝修了，可以拎包入住了；而有些朋友對於裝修的情況抱著無所謂的心態，因為自己入住前需要重新裝修的；
看房屋“天花板”
“重要”指數：★★★★
看房屋“天花板”是看房很重要的一項內容，主要是看天花板是否有水漬（尤其是六樓沒有做平改坡的房子，看是否漏水是極其重要的）；看天花板開裂情況，一般老公房天花板都是預製板，所以開裂在所難免，在裝修時吊一層石膏板就解決開裂問題了；
看房屋“牆體”
“重要”指數：★
看牆體的開裂情況，如果開裂嚴重，那需要裝修時重新“做牆體基層”，牆體基層需要乾透後才能上塗料，所以裝修的時間會延長；
看房屋“周圍情況”
“重要”指數：★★★★
這個主要是看房屋周圍是否乾淨，噪音是不是很大，（對於買底樓的朋友，查看底樓周圍的環境尤為重要，直接關係到入住以後的舒適度）；
看原屋主“鄰里情況”
“重要”指數：★★★★
這項內容主要是以旁敲側擊為主，可以等晚上的時候，繞開中介再來一次，從鄰居口中瞭解原屋主的一些情況（可能你看中的房子沒什麼問題，但是你樓上樓下都是群租房，平時擾民很厲害），那你不得不需要重新考慮了；
看原屋主“賣房原因”
“重要”指數：★★★
可能有些房子賣得比市場價便宜很多，這時候應多加了心眼，瞭解瞭解為什麼賣那麼便宜？可能房東急於出國，也可能房東輸了錢，急等錢用；瞭解清楚對方的賣房原因，防患於未然相當重要；
看原屋主“房產證原件”
“重要”指數：★★★★
看房產證原件相當重要，有可能對方是瞞著老婆、瞞著父母偷偷想把房子賣了，如果就這樣簽了合同，付了首付，那麼到時候不能過戶，那就太麻煩了；去當地派出所瞭解瞭解屋子的戶口也是相當重要的；
