量房是裝修前的必須過程,有些人覺得只是一個走形式的過程,很多業主家在裝修中造成的返工、加項等問題,都與量房不準有關。那麼我們該如何準確量房,才能確保設計和裝修的準確性呢?
方法/步驟
1、細緻測量
驗房時首先把整個房間用遠紅外線測量分隔,記錄數據,以便統籌整體,使空間作用發揮到最大限度,更利於搶工長設計和施工的服務規劃。
量房主要是包括兩個方面,一方面是對牆面、地面、水電路的長寬等數據進行測量,另一方面是對房屋原有水電路,牆頂面、地面和廚衛的基層等情況進行勘測,從而確定水電路和基層處理的改造項目和數量。量房不精確會導致施工時因尺寸不對而修改設計、增加施工項目,或者出現衛浴、暖氣等產品無法安裝等情況出現,這些情況都會導致支出增加。現在,業主大部分的預算單是在量房前做出的,產生後期的超支現象並不奇怪。如果業主想要對基礎裝修進行較為準確的估算,量房是一個關鍵步驟。
2、檢驗與修補
對牆面進行細緻的檢驗和修補,防止空鼓等問題造成日後的牆面塗料脫落、牆紙起泡等問題,保證裝修完工和業主長期居住之後,牆面依然平整如新。
原牆面的基層處理直接關係到後期施工項目及施工質量。一些原牆面處理不到位如膩子處理不好直接貼磚的話,容易造成瓷磚空鼓;廚衛牆面拉毛沒有處理好,後期需要剷除原有膩子重新拉毛,否則容易造成瓷磚大面積空鼓;牆面不平或者陰陽角不直會影響美觀,同時也會讓傢俱、櫥櫃等安裝產生困難。一旦基層有問題需要進行處理,預算也會增加,所以在量房時也不容忽視。
需要勘查的項目包括:測量地面平整度值和牆面垂直度;檢查原牆面是否為耐水膩子,如果不是耐水膩子須剷除;如果是老房,需要檢查原牆面是否為砂灰牆,砂灰牆必須剷除後做基層處理;測量陰、陽角是否方正;檢查衛生間、廚房原基層是否空鼓、原牆面拉毛是否達標。