北京某房管局辦理個人抵個人流程及注意事項?

本身個人房產抵押給個人的手續是簡便的，但是北京某房管局還是使其複雜化了，看看到底麻煩在哪裡？

工具/原料

房產證

身份證

抵押合同

方法/步驟

準備資料：

抵押人身份證、房產證原件及複印件

另戶口本、結婚證最好帶上備用

抵押權人準備身份證及複印件即可

帶如上所需資料在其工作時間排隊取號（注意：由於該房管局業務量大，故最好在上班前就去排隊，比如上午8點左右去排隊可以領到上午的號，大概到9點多就已經發下午號了，要求帶齊資料並雙人到場才可領號，但實際操作下來在抵押人到場並資料齊全的前提下，抵押權人不到場但提供身份證原件也可領到號）

到房管局對面的複印店購買抵押合同（賣的很貴，5元一份，建議買份留下，多複印一些，以後就省得花錢再買了）

雙方填寫抵押合同，簽字

到號時，攜帶上述材料以及抵押合同到櫃檯辦理

辦理後，建議可以在櫃檯填寫委託單，委託一人代領他項和房產證

注意事項

有委託公證的，一定要讓房管局看一下是否可以使用，尤其是已經抵押過一次的