隨著社會經濟的發展和人們生活水平的不斷提高，人們都迫切希望在一種安全而舒適的環境下工作、生活。隨著城市的發展，人們的工作及居住環境發生了很大的變化，智慧樓宇已成為一種趨勢。智慧樓宇主要是指利用系統整合方法，將智慧計算機技術、通訊技術、資訊科技與建築藝術有機結合，通過對裝置的自動監控、對資訊資源的管理及其與樓宇的優化組合，所獲得的投資合理、適合資訊社需要並具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的樓宇。
隨著高層建築迅速崛起，智慧樓宇內的電梯已成為高層建築和公共場所中必不可少的交通工具，它加快了生活節奏，提高了工作效率，改善了生活條件，在社會經濟生活中發揮著越來越重要的作用。樓宇電梯的遠端監控系統的應用，勢必成為樓字智慧管理的一項重要內容，更是今後電梯業發展的新趨勢。
通過監控系統，各電梯公司及其分佈各地的分公司均可瞭解本公司電梯的執行情況，以便嚴格做好電梯的維修保養，及時管理好自己的電梯，降低電梯故障率，縮短故障停梯時間，防止事故發生。從而構建一個合適的電梯監控系統，實現對電梯的智慧監控及資訊資料收集整理，勢必成為電梯工業今後幾年的主要研究方向。電梯監控系統的成功研製勢必拓展電梯公司營銷市場：提高電梯維保單位服務質量、效率、效果；推動物業公司的管理水平。
系統構成
當前的電梯遠端監控系統（RTU）的結構和工作原理基本相似。系統主要由三部分組成：
(1)前端機遠端測控終端RTU～一電梯控制櫃中的訊號採集／處理計算機：
(2)通訊網路CN(Communication Network)一一電話線路或專用線路：
(3)電梯遠端監控中心REMC(Remote Elevator Monitoring Center)一～向管理人員提供監控介面的服務中心計算機系統。
系統結構框圖：
實時監測：平時不間斷從各個電梯上採集電梯執行狀態資料。一方面，在樓宇監控中心的呼喚下，將該電梯狀態資料上傳，以進行實時監測；另一方面，判斷操作模式變數的內容，是否某臺電梯出現故障。如果出現故障，主動同樓宇電梯監控中心通訊，上傳該電梯的故障監測引數故障資訊。
前端機遠端測控終端RTU功能結構圖：
硬體介紹：
型號：JY-RTU6120
特點：
提供裝置狀態指示燈，方便裝置維護；
寬電壓供電範圍：7V-30V；
帶RS232、RS485(232也轉為485的情況下，可以有兩路485)；內建大容量SPI-flash(容量可選1Mbit-64Mbit)，實現資料的長時間本機儲存（需定製）；12路AD模擬量輸入(12位)，輸入電壓為0-30V，也可以測量4-20mA工業電流 訊號；9路繼電器輸出控制 (輸出的位數自選)；
內建RTC，掉電可自動計時，定時定點喚醒，需定製；高效的電源管理設計，在對功耗要求嚴格的場合，實現低功耗節能，延長工 作時間，需定製；傳輸支援多種協議，我公司自定協議和Modbus協議(ASCII、RTU、Modbus TCP) 完美支援；Modbus從機工作模式：標準從機，從機主動回傳；資料遠端傳輸支援GPRS、乙太網等；資料傳輸採用GSM模組可實現功能：
GPRS斷線自動重連；
根據需要最多可同時連線6箇中心伺服器；
支援固定IP、域名解析和APN專網的定址方式；支援TCP、UDP、PPP、ICMP、DNS、FTP等協議；支援的節點數，只要伺服器資源允許，理論上為無數個；減少佈線的成本和施工的麻煩；
支援簡訊資料傳輸、簡訊引數配置功能；
支援電話和簡訊喚醒功能；資料傳輸採用乙太網模組可實現功能：
支援10Mbps/100Mbps兩種方式接入Internet，資料傳輸速度加快，適合大資料量傳輸；支援TCP、UDP、PPP、ICMP、DNS、FTP等協議；支援的節點數，只要伺服器資源允許，理論上為無數個；根據伺服器的需要，協議可以支援更加豐富；
支援網路資料喚醒功能； 支援專用軟體進行本地和遠端引數配置及維護；支援本地和遠端韌體升級；
實現功能：
功能包括即時監測、週期監測、實時監測、遠端控制。
模組主要功能為：樓宇電梯監控中心操作不同的命令以即時、週期、或者是實時的形式向前端機發送電梯資訊(包括呼梯、樓層遮蔽、鎖梯等控制命令)，實時地、不間斷地從前端機中讀取電梯的狀態資訊及異常情況。在監測異常的同時，將從前端機中獲取的資訊通過介面實時顯示(包括電梯當前所在樓層、電梯執行方向、電梯召喚型別和方向等)。
·即時監測
當監控中心需要即時檢視電梯當前狀態資訊或者是電梯的故障記錄時，向嵌入式系統傳送上抄電梯資訊命令，嵌入式系統根據不同的命令碼通過串列埠讀取相關資訊，通過Intranet上傳相關電梯資訊到監控中心。即時監測時，首先進行組態：選擇電梯，選擇監測子項，點選巡檢按鈕，開始巡檢，巡檢過程中顯示巡檢失敗記錄，當前巡檢到的電梯群，電梯，子項名。
巡檢結果在表格中顯示。
即時監測需引用資料庫中的表，具體如下：
(1)組態表
組態ID，組態名；
(2)組態電梯表
組態ID，電梯名，是否已巡檢；
(3)組態子項表
組態ID，子項名(若干個一條記錄)
·週期監測
週期監測即按照設定的時間及間隔，定時地觸發對電梯的監測。監測內容為週期監測組態中所選定的內容。監控中心設定啟動和停止週期巡檢(需口令確認)，啟動週期巡檢後，中心自動同前端機通訊，請求前端機上傳相關電梯資訊，前端機依據中心繫統選擇週期監測專案，上傳相關監測資料，監測資料送入資料庫。
實時監測
實時監測實現中心繫統與一個前端機相連的幾臺電梯的實時執行狀況。以圖形的方式選擇顯示一個前端機所對應的電梯群中各個電梯的基本資訊。
在經濟全球化和我國加入了世界貿易組織的今天，中外電梯企業在中國這個巨大的市場上平等競爭，如果只有技術引進而沒有消化吸收，那麼我們永遠無法居於前列。可貴的是，我國的科技人員博採眾長，在吸收世界電梯行業和自動化控制領域的先進技術的基礎上，不斷開發出具有國際先進水平的新產品、新技術。遠端測控終端RTU的應用技術也越來越成熟。我國的民族電梯產業提高與發展，使在中國電梯市場的著名國外電梯公司也深深感到來自於他們的競爭壓力。但電梯技術的進步沒有終點，競爭的市場更需要我們不斷開發新技術來提高自己的競爭力，優勝劣汰的法則永遠是技術進步的強大動力。乘坐舒適、高效、高速、低能耗、高可靠性、智慧化控制、遠端監控等將是在今後幾年內電梯技術開發研究中的主要方向。