購買新房時需注意的細節?

如今的房價這麼高，買房對於工薪族來說是件大事，需要好好的選擇和考慮。在買房的過程中，除了要考慮戶型、價位、位置燈、周邊配套設施以及周邊環境等因素外，還因注意一些細節哦！

工具/原料

購房者

方法/步驟

第一，小區內停車位的情況。這裡是指地面上任何人都可以停的車位。近年新建的小區，車位配比雖比老小區高的多，但多數為“只售不租”的地下車位，地面臨時車位較少。在地下車庫和車位動輒售價10多萬元/個的情況下，臨時車位成為業主爭搶的資源，有時會因此帶來不必要的煩惱。所以，消費者在買房之初，應該根據小區平面規劃圖，向開發商詳細瞭解臨時停車位的配比與使用情況。

第二，要看地下車庫的設計。特別是在多雨的南方，如果排水系統的設計不夠完善，地下車庫變成“水庫”的現象也很常見。有些小區的地下車庫未設門禁系統，從地下車庫乘電梯或樓梯可直達樓內各層，導致一層大門的門禁形同虛設，不安全因素相對增加。還有一些小區把地下車庫的出入口開在南面，由於目前戶型設計中臥室多為朝南，夜晚進進出出的車子會影響住戶休息。

第三，樓房的間距會不會影響採光。如果小區房子與房子之間的間距短，樓層又很高，那麼採光問題就要考慮好了，很多在低層的住戶，到了冬天採光不好，衣物晒不幹的情況也很多，所以在購房的時候就要將這個因素考慮進去。

第四，鄰里間距。這個也是非常重要的哦，如果間距太短，鄰居一下子就能跨進你家，這會給雙方帶來煩惱。在國家建築規範的相關條文中，對樓間距的合理範圍有明確規定。當前絕大多數樓盤的規劃設計也都遵循這些規定，但有時開發商也會考慮欠周，導致業主抱怨鄰里間距不夠“文明”和“隱私”。