杭州房屋抵押貸款流程?

房屋抵押貸款其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，這裡我為大家介紹一下杭州房屋抵押貸款的流程。

工具/原料

1、借款人夫妻雙方身份證；

2、戶口簿；

3、婚姻證明；

4、房產證、房產共有證；

5、國土證；

6、近半年個人銀行流水等，因貸款機構不同，所需材料和條件也有差別。

方法/步驟

申請材料的準備。準備充分對利息金額都有很大的幫助的哦。（如房產證或購房合同，社保卡，住房公積金等。）

2：接下來就是搜索、比較貸款產品了，這裡說的是房屋抵押貸款，所以可以比較一下各家貸款機構房屋抵押貸款的手續、利息等。

3：找好貸款機構後，電話聯繫信貸員、顧問。

4：這個時候會有一個信貸員的初審，如果初審被拒絕，建議重新挑選貸款產品。

5：初審後遞交審批材料，簽署貸款文件，如果審批被拒絕，建議聯繫客服，根據條件再選擇其他機構。

6：房產評估、審批，一般別墅貸款額度最高，其次是商品住房、辦公樓次之。審批可能辦理週期比較長（一般3-4周），需要耐心等待。

7：審批通過，就可以辦理抵押登記收據了。如果對批貸款金額不滿意，建議聯繫客服，或其他渠道。

8：放款、完成。到這裡，恭喜您就可以去銀行籤合同了！

注意事項

機構不同，所需材料、條件以及流程上有差別。