房地產基礎知識有那些呢？你是否看到廣告上的各種面積束手無策，不知如何理解，小編和大家分享房屋中各種面積。
方法/步驟
建築面積。即建築外牆外圍所圍成空間的水平面積，包含了房屋居住的可用面積、牆體主體佔地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
使用面積。即住宅各層平面中直接供住戶生活使用的淨面積之和。計算住宅租金、都是按使用面積計算
公用面積。即住宅呢為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和
計租面積，作為計算房租的面積。住宅用房使用按面積計算，包括居室、客廳、衛生間、廚房、過道、樓梯、陽臺、壁櫥等；非住宅用房按建築面積計算
公攤的共有公用建築面積。及各產權主共同分攤和共同所用並同使用的建築面積。包括電梯井、管道進、樓梯間、垃圾到、變電室、設備間、公用門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為正樓服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積的一般計入套內牆體面積
套內牆體面積，即套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支稱體所佔的面積，其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔以及外牆（包括山牆）等共有牆，均安水平投影面積的一半計入套內牆體面積.
套內陽臺建築面積，即均按陽臺外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺，按水平投影全部計算建築面積；未封閉的陽臺，則按水平投影的一般計算建築面積。
公攤面積，商品房公攤的公用建築面積主要由兩部分組成.
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備是、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積
2、各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以及外牆牆體水平投影面積的50%
輔助面積，即住宅建築各層中不直接供住戶生活的室內淨面積。包括過道、廚房、衛生間、廁所、起居室、儲藏室等。
銷售面積，即商品房按“套”或“單元”出售，其銷售面積為購房者所購買的套內或單元內建築面積與應分攤的共有建築面積之和。