結婚要選擇新房，好像是這代人的傳統觀念，因此有很多人在結婚之前都會買套屬於自己的新房，就等於屬於二人之家，金秋十月將有不少新人步入婚姻殿堂，而現在離十月只差幾個月了，很多人都會在這個時候選擇買婚房，但是現在的房價大家都知道，不是一般普通人買的起的，因此有很多消費者都選擇買二手房，但是婚房選擇不跟別的一樣，希望慎重點，下面中國二手網小編就跟大家說說，買二手婚房，需要注意事項。
工具/原料
二手房
方法/步驟
瞭解前業主為何賣房
婚房與一般的二手房不同，更加講究“好意頭”，因此準新人們在買房前一定要了解清楚前業主為何賣房，尤其是一些價格明顯低過市場價、比較反常的所謂“筍盤”。若是等入住後才知道有“內幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。
戶型樓層及裝修情況
很多人都喜歡購買南北通透的房子，這樣冬暖夏涼，住起來比較舒服。或者應儘量選擇向陽的居室，這樣冬天的時候不會太過陰冷。如果沒有電梯，樓層不宜過高，每天爬樓也是一項“體力活”。
屋內裝修的情況也應重視，有些二手房，裝修後保持得很好，這樣我們不是又節省了一筆“可觀”的裝修費麼？而且還能避免因新裝修帶來的甲醛等有害氣體的汙染。
由裡到外看裝修
很多準新人們選擇購買二手房結婚的一個重要原因就是因為其本身帶裝修，可以省去不少人力和財力。在此要提醒準新人們的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術和材料的質量更加重要，直接關係到入住後的生活品質。
“看裝修材質有幾個主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花。這些直接影響到身體健康。看裝修技術則需要看一些不容易發現的暗處，比如天花的邊角、電視櫃背後等等，如果有問題及時找賣家解決。”
小區地段及周邊配套
小區地段及周邊配套的選擇是尤為重要的，一旦選擇失敗，入住以後就會帶來種種生活上的不便。
在此建議，儘量選擇比較成熟的生活區，交通方便，周邊的醫院、學校、公園、菜市場等配套較全，這樣生活起來比較舒適。在選房時，應將周邊配套的優先度進行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區。
壓低中介及購房費用
一般二手房都是通過中介來進行買賣的，所以中介費自然不可避免。相比較周邊的新房，二手房的價格也不低，為了體現出自身的優勢，一般成交價格都會比最初的標價略低。
買房時應掌握好這個博弈的過程，在表明購房誠意的前提下，儘量壓低中介及購房費用。
社群環境及鄰里關係
成熟生活區一般房齡較長，社群綠化、車位、路面等環境也不盡相同。在選婚房時儘量選擇“先進社群”，在享受便利生活的同時，也能有一個良好的居住環境。
現在的年輕人對小區環境尤為重視，私家車更是普及，難免會因為找不到車位等小問題而影響一天的心情。其次鄰里關係也比較重要，所以在選房的時候要儘量多收集一下這方面的資訊。
選擇經濟能承受的房
買婚房不是越貴越好，也不是越大越好，關鍵在於適合自己！陳陸超表示，從經驗來看，對於選二手房做婚房的準新人們來說，這套房子很有可能只是暫時的過渡，不大可能住一輩子，因此無需硬著頭皮買得過大或過貴，反而影響了自己目前的生活品質。