物色一位滿意的設計師、尋找一個合適的施工隊,就算是做好裝修的準備工作了嗎?等你實際操作下來,會發現這樣遠遠不能做好一次滿意的裝修。裝修前,我們應該做哪些功課?騰訊家居從時間順序出發,以全面的角度,為你梳理了正確的準備步驟,讓你日後裝修工作能有序進行。
工具/原料
裝修
方法/步驟
步驟1 決定裝修
調整心態,迎接裝修
裝修是為了將冰冷的空間,變為承載自己生活情趣的家。裝修前的第一步,就是要根據自己的切身需要,調整自己的心態。
首先價格觀要正確,不要盯緊價格不放,避免貪圖便宜而因小失大。裝修風格方面,要從實際出發,追求生活的務實,而不是按部就班畫葫蘆。
其次是避免攀比、炫富、過度浪費的錯誤觀念,給空間一定的自由,才能給心情多一份平和,給裝修多一分把握和從容。
步驟2交房之時
驗房步驟,不可或缺
很多人一拿到新房鑰匙,就急著讓裝修隊進場,常常忽略了檢查房屋本身是否存在質量問題。其實裝修前的驗房是非常重要的保障措施。
驗房是房屋交付後,業主對其內部質量進行整體驗收,檢查房屋質量是否合格。仔細、完善的驗房過程,能避免日後房屋出現問題時,開發商、裝修施工方“互踢皮球”的現象。
驗房時,如果出現嚴重質量問題,須找開發商進行交涉,如若問題不大,則可在裝修前修補一下。驗房主要包括:驗結構、驗牆體、驗水電、驗管道、驗防水等。
步驟 3 規劃期
找裝飾公司,
設計以人為本
做好驗房,對自己的房屋有一定的瞭解後,就要尋找一家口碑好的裝飾公司、一名能契合自己想法的設計師。
消費者可以通過專業媒體、朋友推薦等方式,同時挑選幾家心儀的裝飾公司進行初步溝通。將自己的需求和要求告知設計師,之後出具初步的設計思路和方案報價,選擇出最合適自己的那個公司,並確立合作意向。
步驟4 協商期
敲定裝飾公司,
認真稽核預算
之所以在開工之前就要做好預算,就是以防花錢“前鬆後緊”。稽核預算的兩大原則就是透明、俱全。檢視預算書時,首先確定自己裝修的所有專案是否齊全,有無出現遺漏、增項、反覆計算同一專案等情況。
其次檢視預算書報價中,是否註明所用材料的名稱、品牌、規格、質量等級、環保等級、產地、數量、施工工藝等資訊。要檢視是否註明所有專案的施工工藝、做法及施工要求。還要看清預算編制說明,因為有些裝飾公司會根據材料的規格調整人工費用,只有確保所有資訊完整齊全,才能有效判斷裝修成本的高低。
步驟 5 準備期
細看細籤裝修合同
所有工程預算都談妥後,簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道法律手續。籤合同時,消費者須核實裝飾公司名稱、註冊地址、營業執照、資質證書等資料;確保設計圖紙、預算清單已經通過稽核;還要明確約定的裝修時間、裝修金額、違約責任及處置辦法。保修責任和保修範圍、驗收及相關的時間、次數,付款與約定的週期,有無增加專案、款項變更等都要在合同中交待清楚,明確責任,以免日後出現問題。
關於裝修質量的檢測標準或參照標準,業主也應在合同中提前規定,不然日後出現問題時,法律將不能給予相應的保障。
驗房師在檢查房屋的質量。
業主裝修前應和設計師進行充分溝通與交流。