工程施工管理入門與成長?

大學畢業以後,進入工作崗位,作為非建築科班出身卻選擇施工行業的一員,從入門到理順出工作思路,可謂走了太多曲折,經歷太多辛酸,分享一下自己的一些經驗,希望可以能夠幫助到有志於施工領域成長與發展卻剛剛入門,不知所措的朋友。

工具/原料

1、明確自己的方向,確認自己想在施工領域有所發展

2、全面瞭解各種資料:包括施工合同內容,整個工程的施工範圍、施工圖紙、圖紙會審記錄、施工方案、相關圖集及規範

方法/步驟

首先明確自己的方向,很多時候大學畢業以後面對各種各樣的選擇會比較迷茫和糾結,不知道自己適合幹什麼行業,這是最可怕的事情,沒有方向的航行,往哪兒走都是逆向,所以這個時候最重要的事情是先問自己願不願意將自己的青春年華奉獻給這一個行業,只有自己熱愛才可以靜下心來研究這一行的各種經驗及技巧,所以選擇做工程施工之前,不管是出於好奇還是無奈抑或是非常情願,隨著對工程的瞭解,必須做一個決斷,要麼堅持下去,要麼趁早尋找自己的其他出路,這不是逃兵,而是對自己負責任。

確定想在這個行業發展以後,就需要開始瞭解這個行業。建築施工是一個比較傳統的一個行業,大多數情況下都是在無數前輩積累的經驗下逐步提升的,不像Internet和一些網路程式設計比較高精尖,所以就算自己比較茫然不知所措,也不必沮喪,隨著時間的推移,經驗的積累,加上自己勤奮的學習和總結,自己也可以獨當一面。

接著就是熟悉工程施工的流程,工程從招投標開始,中標以後從前期開工報告,工程地質勘查,臨水臨電佈置,土方開挖回填,地下室施工、主體施工、水電預留預埋、砌體及抹灰,外牆裝飾,室內水暖管道安裝、電氣穿線、到裝飾裝修會有非常非常多的環節。剛畢業的實習生進入一個專案以後一般會有相應專業負責人帶徒,不管有沒有,多向專案上一些年長的同事學習和請教沒有壞處。

瞭解自己的職責及各個階段需要完成的工作任務,一般工程專案開工以後,技術資料方面需要了解的內容:工程施工合同的範圍、施工圖紙、施工方案、技術交底、圖集規範。作為工程施工管理人員瞭解到上述資料以後,根據專案經理或者專案總工的安排,做好為工程專案管理和服務的職能。沒錯,施工人員就是為專案的順利進行保駕護航的,我們需要保證我們負責的環節沒有故障。

工程各個階段的內容:臨水臨電階段,需要施工員編制臨水臨電方案,組織勞動力建立臨時辦公室及生活區;工程材料招標,一般情況下總承包施工單位採購材料會進行招標,需要分門別類的將材料的專案及數目從工程量清單中提取出來,並根據圖紙進行核對;材料招標完成以後劃分各分包單位的施工範圍;協調好各個專業的施工順序,調整安排好各種管線的綜合佈置;然後就是根據施工圖紙提取材料計劃,組織材料進場,人員進場進行施工;根據圖紙、工期計劃及工程質量驗收規範進行過程控制;工程變更及時找甲方、監理及設計院進行簽字確認;施工過程中做好記錄,及時對隱蔽工程進行報驗並整理相關驗收記錄;根據工程進度向開發商申請工程進度款支付審批。

工程施工完畢需要進行報質監站驗收,包括中間的主體封頂驗收,消防驗收,後期的竣前檢查,綜合驗收等等,驗收完成以後,將前期、中間過程及後期驗收的資料進行整理歸檔,上報建築檔案館進行存檔。接下來和業主或者物業進行交接,列好交接明細,基本上工程就結束了,後期主要是在維保期之內進行維修,等質保期結束申請質保金,專案就算全面結束了。

工程施工結束以後,自己對於工程的理解就會非常的清晰和深刻,對於工程也就不會那麼打怵發懵,以後的工作當中,逐步摸索和提高,管理能力和技術水平都會有很大的進步,薪水和職務也會自然而然的上漲了。

注意事項

工程中注意和建設單位、監理單位及自己專案的領導的溝通,有效的解決問題,避免問題在自己身上積累!

多學、多問、多去現場,注意總結經驗,理順工作思路,建立工作大局觀。

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