根據各礦業權市場主體在礦業權評估過程中主導地位的變化，可以將礦業權評估分解為三個階段：
一、委託評估階段
在這一階段，主導者是評估委託人和評估機構，管理的主要內容是委託程式和內容。《探礦權採礦權評估管理暫行辦法》對評估委託人、評估機構和委託程式作了規定。
1. 委託評估人和評估委託人
委託評估人：一般為有權出資探明礦產地礦業權的權利人(礦業權出讓管理機關和礦業權人)。此外的相關人委託評估礦業權是其自己的權利和選擇，但後續程式有別於權利人。
評估委託人：必須具有國土資源部認定的礦業權評估資格的機構才能接受委託。
2. 委託程式的規定
委託、受託是通過雙方鑑定的合同書(委託人的委託書)建立的服務經濟關係和法律關係。委託人有權自己選擇礦業權評估機構，評估管理機關不予指定，其他人無權干涉。
委託人應向委託機構說明評估目的、委託評估物件、範圍、權屬情況、投資性質等
評估委託合同書明確委託的評估物件、評估基準日、雙方的權利、義務和承諾事項、法律責任等。
二、評估階段
(一) 準備工作
(1) 聽取委託人對評估物件的詳細情況介紹。
包括：評估物件的登記變動史和評估史，地質工作歷史沿革，不同階段的工作時間、工作單位、工作性質、勘察成果、投資性質和數額。
(2) 評估人員到現場勘察礦業權的情況。
(3) 調查收集當地礦產品的市場交易情況和價格。
(4) 擬定評估思路、技術路線，確定方法。
(5) 歸納、整理資料，核實資料和材料。
(二) 評定估算
(三) 定稿
三、評估結果確認或備案階段